第二百四十章禽獸vs禽獸不如（1/2）
「龐總，用不著這麼大的醋味吧？
別人缺錢，你龐總還會缺錢？」聽了龐飛雲酸溜溜的話，餘慶陽忍不住笑道。
「做生意的，哪有不缺錢的？大生意缺大錢，小生意缺小錢！
幹了十來年，剛起步的時候，靠著從親戚朋友那裡借來的，幾十塊錢，幾百塊錢，這麼湊了千把塊錢，一點點幹起來！
現在是有錢了！
總資產也有十來個億，可是外面欠的錢也是直線上升！
銀行貸款，私人借貸。
一年干下來，我賺的錢一多半都還利息了！」餘慶陽的話引來龐飛雲更大的吐槽，「都說我是大老闆，其實我就是替銀行，替那些借貸公司打工的！」
「龐總，你也不用和我哭窮，放心吧！
我們華禹投資不會拿房子給你抵工程款！
我對華禹世紀城有信心！
就像你說的，我們是國企，貸款不愁，所以你寧願把房子抵押給銀行，也不會給你抵工程科！」餘慶陽直接把龐飛雲的套路挑破，開門見山的說道。
龐飛雲突然哭窮，說白了就是擔心餘慶陽拿房子抵工程款，他倒不是說希望餘慶陽不抵房子。
只是希望這個比例小一點。
房地產公司拿房子抵工程款，這個是慣例。
關鍵在於抵多少。
關係好的，抵個百分之十，百分之二十，有些比較坑的房地產公司甚至工程款百分之五十拿房子抵。
曾經最坑的房地產公司，百分百抵房子。
在這裡說一句題外話，如果對樓層沒有要求，只是單純為了買一套房子住，不要去售樓處。
到附近的地產中介去轉一轉，你會發現，那裡掛出來的房子，比售樓處一個平方便宜一兩千塊錢。
不用擔心這些房子有問題，這些就是建築公司從房地產公司那裡抵帳來的房子。
這樣的房子也都是直接到售樓處簽購房合同的。
「呃……謝謝余總！」被餘慶陽拆穿伎倆，龐飛雲多少有些尷尬。
不過龐飛雲也是老江湖，臉皮早就鍛鍊的如鋼似鐵，針扎不破，火燒不壞的地步。
隨口打個哈哈就把這事給遮擋過去了。
「余總辦事我還是相信的，只是這些年下來，不算我自己開發的房子，光是給別人幹活抵回來的房子，就有幾百套！」
「都是京城的房子？那你可是賺翻了！現在京城的房子得兩萬多吧？」餘慶陽笑恭維道。
「都是字面上的錢，有什麼用？算算房子漲價了，我賺了不少，可是我需要的是現金！
看著一塊塊地皮，沒錢買，你知道那滋味有多難受？
這就像在馬路上看到地上有錢，周圍沒有人，你只要彎彎腰就能撿起來，可是你卻彎不下腰，蹲不下！
這種感受，真他麼難受啊！」
「哈哈……哈！龐總，你這個比喻真是絕了！」餘慶陽拍拍龐飛雲的肩膀大笑起來。
笑罷，餘慶陽打趣道：「龐總，要不要我替你消化一下？把你手裡積壓的房子處理給我！」
「這……這怎麼好意思！」龐飛雲乾笑著。
京城的房子，有點眼光的都知道，未來絕對不止現在這個價。
捂上幾年，比炒股賺錢。
更何況，龐飛雲作為房地產商，他手裡捂得房子，絕對都是精品房源。
至於說占壓資金，一個混跡商場十來年的商人，會讓房子占壓自己的資金？
開玩笑啊？
早就抵押出去了。
兩人說笑著，門鈴響了。
古月月跑過去開門，是刑翔到了。
「余總、龐總！我來晚了！剛才臨下班，區住建局的曹主任叫我過去說點事！」邢翔一進門就解釋著自己來晚的原因。
「怎麼？咱們世紀城不是已經通過規劃審批了？」
「是！通過了，曹局長找我是希望我們能夠修改規劃，他說今天市里開會剛剛決定，咱們那一塊地周邊都要建高層住宅或寫字樓！」
「改建高層？」餘慶陽摸著下巴思考著。
這種情況很正常，規劃局、住建局的行政規劃審批文件，比不上上級領導的一個會議精神。
你也可以不配合，堅持原規劃，那邊你後面的其他手續也不要怪人家不配合了。
「曹局長說了嗎？希望我們建多少層的？」
「只要不低於十九層就可以！」
「那你的意見呢？」
「余總，其實我也建議建高層，第一我們的容積率可以提升，哪怕是按照最低的2.4，我們也可以增加很多建築面積！再一個，從環境學上來見，咱們南邊是山坡，最合適的還是建高層！」
「我明白你的意思，前面是山坡，房子低了會對小區的住戶造成一種壓抑感！是不是這麼一個說法？
可是，就算是我們建了高層，下面的住戶面對的照樣是山坡，還有鋼鐵混凝土澆築的叢林！
其實當然我選擇建小高層，就考慮過這個問題！
要是按照我的想法，就建六加一的多層，住起來最舒服！」餘慶陽考慮問題，總是避免不了受到未來的影響。
高層不光是採光、通風受影響，最重要的是安全性，一旦發生火災，真是上天無路，入地無門。
但是時下，無論是政府還是老百姓，都在盲目的追捧高樓大廈。
好像樓建的越高，城市的經濟就越好。
這種情況還要持續很多年，就算是911都不能阻擋政府、開發商、購房者對高樓大廈的喜愛。
當初王區長參加公司掛牌儀式的時候，就曾經試探的提過，希望餘慶陽能夠建高樓。
被餘慶陽一口給拒絕了，沒想到，還是沒有擺脫政府對高樓的追捧。
「余總，城市的大樓越建越高，這個是社會無法避免的問題！現在老百姓對高層的喜愛程度很高，有種盲目的迷信高層等於高檔！」邢翔苦笑著向餘慶陽解釋道。
他實在想不明白，為什麼精明的餘慶陽會糾結這個問題。
建高層還是建多層，這不是明擺著的事情嗎？
小高層和高層建築成本增加大約百分之三十左右，可是高層的容積率能夠增加百分之四十到百分之一百，而且高層明顯要比小高層賣的上價格。
「我知道了！明天我去像廳里的領導匯報一下再說吧！」餘慶陽也想明白了，自己沒必要和時代對著幹，和政府對著幹。
剛說完話，餘慶陽的手機響了起來，是宋秘書的電話。
「宋哥，你好！你到了？」
「··············」
「好的！我們在房間裡談點事情，這就下去！」餘慶陽掛了電話，對龐飛雲和邢翔說道：「走吧？水利廳蘇廳長的秘書在樓下等著咱們！
兩位美女，走吧！」
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