第九零一章 華格納農場（2/2）

寧御龍看看自己的褲腿兒也不是這麼個事兒啊，趕忙的跑到樓上換褲子去了。不過心裡也是謹記，為了安全，遠離小鬍子。

劉雲海和胖子兩家過來，大家也都聚到了客廳。小芳芳她們算是借著這個機會暫時的得到了解放。

隨後，小鬍子的問題也被提了出來。別看它現在被小阿福和芳芳她們揉搓得沒有脾氣，誰知道將來會不會對別的人遞爪子啊。

不過大家也是沒有頭緒，就連將牧場中的那些獸醫們叫過來，給小鬍子檢查一番，也是沒有發現任何的異常。最後大家一討論，認為最大的可能，沒準小鬍子想找小媳婦了。

雖然小鬍子跟正常的貓貓發情時表現的不同，但大家也是沒有別的解釋了。畢竟小鬍子從來沒有表現出發情的狀態，現在小鬍子的身材也是遠超正常的加菲貓。

要不然這能吃能喝依然那麼懶，對於家人的態度也算可以，大家真心不知道小鬍子還能是啥別的原因。有了猜測，給小鬍子選媳婦的事情也提到了日程上來。

這也急不來，得慢慢找。現在要緊的還是得商量一下華格納農場的事情。這可是田園公司創立至今，最大的一次收購行動了。

晚飯後，會議室中，大傢伙兒也坐在一起，都是目不轉睛的看著蘇富比國際地產給傳真過來的關於華格納農場的資料。

華格納農場，這個全美最大的連續農場，堪稱是農場帝國了。這也是這個農場創建165年以來的第一次掛牌出售。

然而這個牛仔世家在農場中的生活卻並不是那麼平靜。有著一些大家族中的通病，那就是爭權奪利。

長達十五年的紛爭中，現在剛剛達成一致的意見，還是把這個紛爭的焦點出售出去吧，趕緊換點兒錢是正經的。

他們知道，繼續的鬥爭下去，這個農場就該被玩廢了。可是經營理念不同，兩邊誰都說服不了誰，始終無法達到統一。

因為在這些年的紛爭中，整個農場的經營狀況可是不怎麼好。都忙著別的事情呢，哪裡有那麼多的心思關注在農場的經營上啊。再加上這幾年乾旱的影響，農場的狀況也是每況愈下。

蘇富比國際地產給傳來的資料中，也有一份詳細的對比數據。標註著華格納農場巔峰時期和現在的各個資源點的數據。

牛群：巔峰時期是16000頭牛，現在是不到7000頭牛。農田：現有耕種面積30000英畝，主要種植小麥，而農場適用於耕種的土地面積卻有150000英畝之多。可以說農場的耕地只利用了五分之一。

馬群：馬匹一直都是華格納農場重要的收入來源，他們對於美國夸特馬業的貢獻也是早已得到公認的。無論是牧場用馬還是賽場用馬，華格納農場培育得都很不錯。在各種馬術競賽中的表現都很突出。

石油資源：因為以前的經營理念紛爭，現在仍然用得是老式開採技術。鑽井深度僅有610米左右。經過地質評估，華格納農場被認為擁有極其豐富的尚未開發的石油資源。而買家將會獲得42%的開採權。

狩獵：這一塊現在的農場經營者們也是屬於未開發狀態。牧場中有河流和小溪非常適合野生動物棲息繁衍。現在農場中的野生動物包括鹿、火雞、鵪鶉、鴿子、水禽和野豬，非常適合休閒小獵。保守估計，如果開發利用起來，每年也會有2000萬美元以上的收入。

後邊還羅列著地下鹹水資源、智慧財產權資源等一些附屬資源的開發利用前景。

看著這些詳盡的資料，劉雲軒也是有些佩服蘇富比國際地產。

雖然現在這個大牧場看著經營得有點慘，估計還沒有自己的安迪牧場產出的多。可也正是因為這樣，才會有更好的投資前景。就看這些大富豪們，會不會被將來的投資回報給引.誘得動了心。

只要有那動心的，這7.25億的價格根本就不是個事兒。那麼多的石油、還有可開發的各種資源，經營得好，幾年的時間就能收回很多的投資呢。

至於經營不好，會虧多少錢，那就不是人家考慮的問題了。那只能是說你自己沒有那個能力。

而劉雲軒被這個農場所吸引的地方，並不是那地底下豐富的石油資源，也不是華格納百年農場的智慧財產權。

他所看重的就是這個農場的面積夠大，而且牧場中還是有水權的。火焰過來以後也能帶著自己的小弟們在這個大農場上愉快的玩耍。農場上現在最成熟的就是馬匹養殖繁育了。