第164章 一番話驚醒夢中人（2/2）

作為西京市的市長，他對現在房地產市場的畸形興旺也是心有所憂的，他也擔心房地產這個重要的行業有一天會突然停擺，給本市整個國民經濟帶來塌方式的災難。

鄭瀟略一整理心中的答案，便笑著說道：「很可能這個拐點馬上就會出現！」

聽了鄭瀟這個回答，張宏興一挑眉毛問：「原因呢？」

鄭瀟笑道：「因為從2005年初開始這一波房價漲勢實在太迅猛了點，一年多的時間，房價上漲了將近3倍，這個漲幅對於普通工薪階層來說，是災難性的，就現在這個房價來說，普通工薪階層就是想攢個購房的首付都需要不吃不喝七八年甚至更長的時間，這樣下去，購房剛需將會被極大壓抑，房地產市場會驟然變冷，而與此同時呢，樓盤卻是越來越多，新房庫存越來越大，眾多房產公司資金鍊緊繃即將斷裂，在這樣的情況下，我說拐點馬上就可能出現，這可不是危言聳聽。」

張宏興聽了鄭瀟的解釋，點了點頭。

他自然對房地產業的一些數據是有了解的，知道鄭瀟不是亂說。

「那你認為，在房地產拐點到來之際，我們西京受到的負面影響會有多大？」張宏興又問道。

「總體來說，西京的房價漲幅還不像南方那些城市和北上廣這樣的一線城市那樣誇張，而西京作為一個地區中心城市，對周邊的吸引又是巨大的，住房剛需更大一些，我認為，我們城市受到的影響不會太大。」鄭瀟答道。

「哦，一些專家也是這麼說的。」張宏興點點頭。

「可是，張叔，我認為不能掉以輕心的，我們不能任由房地產業再這麼自由泛濫發展，我認為還是要儘快出台一些管控措施，以免把將來有可能會出現的災難性後果。」鄭瀟說。

「這些後果是指什麼呢？」張宏興問。

「房地產業崩盤，一些小地產商樓盤爛尾，捲款潛逃，進而造成樓市大動盪。」鄭瀟淡然說道。

「真的會出現這種後果嗎？」張宏興聽了，皺眉道，不過，他轉而又點頭道，「的確也該居安思危一些了。」

「張叔，恕我直言，現在房地產管理這塊太亂了，亂象往往也就是敗象！應該把整個行業好好規範起來了。」鄭瀟說。

現在的西京，跟全國很多城市一樣，對於房地產發展是很縱容的，一些開發商都是空手套白狼，靠著關係拿到地，再抵押從銀行貸款，然後就找規劃設計院出樓盤設計方案，在招標交給建築公司建設。

房地產公司真是不要太輕鬆，便能賺到巨額的利益。

這裡面官商勾結的情況實在嚴重到令人觸目驚心。

對於這些情況，張宏興自然也是心知肚明的。

他也早有加大力度整頓的心思，可惜掣肘太多，利益集團糾葛太複雜，一時間恰如面對著個刺蝟一般，根本找不到下嘴的地方。

張宏興心想，鄭瀟所言不假，現在最需要的一件事就是把整個行業嚴格規範起來，不能再像以前那樣放任自流了。

如果說，鄭瀟此前的「我為房狂」讓張宏興心有觸動的話，現在這席談話則讓他下定了決心去捅房地產亂象這個馬蜂窩。

「謝謝鄭瀟，我知道該怎麼做了。」張宏興道謝道。

「張叔客氣了，我也是西京城的一分子，我也希望它能越來越好。」鄭瀟說道。

「對房地產這塊的管理，我也是諮詢過很多專家的，那些專家一個個都是講得頭頭是道，但我真是沒想到，能從你這裡得到最明確的答案，鄭瀟，以後，張叔恐怕要經常麻煩你了。」張宏興笑道。

「張叔，能給您一點幫助就好。」鄭瀟笑著說。

「鄭瀟，你以後就做你叔叔的幕後高參吧，時不時的，給他提點意見，他現在是真的非常需要你這樣的人去時時點醒他。」蔡曉娟這時在旁邊說道。

「是啊，你阿姨說得不錯，我現在就需要你這樣的高參時時給我出謀劃策，鄭瀟你就答應了吧。」張宏興也笑著說道。

「張叔，有需要儘管說話就好。」鄭瀟毫不猶豫答應下來。

能被張宏興所需要，進而讓他對自己產生依賴感，自己能間接地影響到這座城市的施政，感覺還不壞。

讓鄭瀟沒想到的是，第二天的上午，他就接到了柳如煙的電話邀請，她請他到她的辦公室談點重要的事情。