0218.有錢就可以為所欲為（2/2）
2億啊，
那可是美金！
只是利潤可都要接近1個億美金了。
再結合上帳面的數字，楊健並不覺得自家這年輕的大當家說的有什麼問題，反倒覺得大當家頗有遠見。
「成啊，既然咱們不缺錢，計劃就照常落實。你說房子大採購的事，奚總那邊其實也聯繫了不少公司，你讓奚總給你說說。」
見大當家把視線投到自己身上，奚單徑直從腦子裡翻出準備好的內容。
「我們找了很多家地產公司，主要集中在兩個選擇上邊，一個是圍繞著特區的重點中小學周邊，一個是圍繞著環境很好的周邊……」
奚單在工作上的能力是有目共睹的，但寧子默同時發現，作為有一些社會閱歷的人，奚單對於自己幫員工選房這件事把握也非常到位。
房產這東西其實和商品一樣，但房產的價值同時又需要考慮很多附加的東西。除了房產本身的質量外，周邊輻射的環境和配套是也是居住的硬需求，潛在的醫療、教育、交通等方面更是影響房價的重要因素。
能在帝企鵝建立前期就加入，同時又能陪著帝企鵝長期工作下去的人，未來肯定都是有錢人，這一點寧子默可以篤定的。
只是，如何為這些年輕人的未來考慮，這就是寧子默可以為他們提供的潛在支持。
寧子默在奚單提供的位置中重點劃下了幾個小區，那都是特區一線學校的學區房。
雖然這些隱性因素對這幫年輕人現在用不上，但是未來總能用得上的。
「類似特區這種外來人口眾多的城市，一方面有人的流通性因素，一方面在這拼搏的人多數還是要留下來。這麼大的人口基數，對於房子的需求那是硬性的。
而對於這種硬性的需求市場，出售的商品價格又是房子這種幾十年如一日，賣一套少一套的固定資產。那肯定未來房價是會越來越高的。
你也知道外邊那幫年輕人有了錢多半也不知道要幹什麼，與其讓他們把錢放在那吃那點連通貨膨脹率都趕不上的利息，不如讓他們投入到固定資產裡邊去。
公司從建立到現在，社保可都是正常繳納的，現在去買房基本都是付一部分再貸款分期一部分，手上多少還能有些余錢。幾年後房子增值了，到時候他們是走是留都是個賺，何樂而不為？
具體下來，我們就劃定這些特區一線學區周圍的片區去談，分成足夠的員工就讓他們全款買下來。如果按照我們分配方案，個人分成不夠的，公司以低於銀行當前利息的方式借給他們，然後未來分10年，從工資里直接扣除。
離職前要麼補足尾款給公司，要麼公司按照離職當時的房價回購。對於這個方案以後的新人，工作年限達到半年後，就給他們墊上3成的首付。然後這個方式就算做員工福利，執行三年，離職的條款也是一樣。」
從2003年開始，到2007年初經濟危機未來到的時候，如何把錢更有效地花出去才是關鍵。帝企鵝是高新科技型企業，人員不會太多。按照寧子默的規劃，到2007年帝企鵝的人員總數可能不會超過3000。
寧子默記得特區的房價均價一直到2007年前都沒有過萬，況且每年農曆年底，房地產公司為了現金流都會低價出售房子，甚至於二手房都是這樣。這樣算下來，就算這些錢是公司出也才2億美金。
而這兩個億可都是員工賺到的，本來就是要發給他們的分成，只是換了個方式而已。相較而言，公司只會賺的更多。
帝企鵝本來就不是什麼重資產企業，在2008年前需要的資金並不多，更何況寧子默的賺錢方式多得很。再加上這福利，本來就還有一層千金買馬骨的含義，對於人才也有一定的吸引力。
楊健聽完寧子默的長篇大論，對於他這種超越時代、超越年齡的思想早已司空見慣了。
這位大當家看的透著呢。
年過半百的楊健什麼沒見過，計劃經濟他走過，市場經濟他更是走過。未來會有什麼樣的趨勢，別的他說不準，但是房子這件事上他可是能看的透。
楊健想到這裡，就忍不住變向誇讚起來，「要是人人都能明白你這番對房地產屆的市場化分析，怕是房子要搶著買了。」
寧子默笑了，如果大家對於房產的意識能像購買其他商品的相同意識，其實房價反倒不會那麼高。這個道理很多人想不通，但他看楊健明白，自不必再解釋什麼。
楊健也笑了笑，搖著頭繼續道，「除了實用性的東西，其他的你倒是蠻省的，你這用錢可都是用在刀刃上。」
楊健內心裡對寧子默這一點是真的佩服。公司里只要涉及到實用性的東西，寧子默都是在儘可能的範圍內用好的東西。
一如軟體工程師的電腦，那都是上萬一台的設備，連貿易公司的同事用的都是6千左右的機器。寧子默自用的電腦，楊健去查過價格，都要2w多一台。
但是這位年輕老闆的吃穿用度卻極為簡約，一身行頭怕是都超不過500塊錢，這和這個年輕人的賺錢能力是完全不成比例。
現在他決定大採購買房，卻也是把鋼都用在刀刃上的一種形式。反正公司有錢也沒多少人，由著他去唄。
誰讓這位大當家能賺錢呢！
「哦，對了，還有另外一個事情。」寧子默見兩人都沒有意見，便想著把另外一個想法告訴他們。
剛剛聽完花錢大計劃的楊健，聽到他又起了個新話頭頓時心頭一緊。他有點擔心這位大當家花錢花爽了，再鬧個什麼大手筆出來。
寧子默瞧著他的樣子頓時樂了，「不是什麼大事，一件小事而已。」
楊健頓時鬆了一口氣，「成，只要不要又是一個大手筆，你說便是。」
寧子默頓了頓，臉上的神色變得嚴肅起來。
「公司所有的電腦設備，每年更新一次，舊的設備折半價出售，有員工或者身邊的朋友需要就賣給他們。設備出售的錢，去花錢北購入成色較好的二手機器，裝好一些必要的軟體和遊戲，向貧困地區的中小學捐贈，。
每年組織公司員工去做督查和體驗工作，到貧困山區去相應的拜訪和檢查。這個方案列入公司的設備折舊處理方案中，這個議題還需要細化討論一番。把大家組織起來集思廣益，讓我們這個善舉能落到實處。」
寧子默瞧著楊健和奚單兩人，一字一句道，「慈善又不只是錢，我們也能奉獻一些不一樣的善舉。」