0317.男人都是大豬蹄子（2/2）
但如今帝企鵝憑藉著Skype一炮而紅，有很多人都知道了帝企鵝的名號，所以對於人才的吸引力，帝企鵝已經不像是兩年以前的魯班和掘寶那般羸弱。
「你去把楊總、奚總和羅總都喊來，」
寧子墨沖董倩茜揚了揚下巴，因為是清晨的關係，還沒幾分鐘幾個人就聚集在這間小會議室里。
幾人一進門，寧子墨徑直開口道，「剛剛我從銳雯那聽到了你們近期有關辦公地點的討論，我知道你們在選擇上出了些狀況，所以要趕緊和你們細細聊一聊。
我以前考慮把帝企鵝放在這裡，是因為福田保稅區有一些政策便於我們帝企鵝剛起步時的發展。但現如今我們帝企鵝的發展已經超出了預期，所以我們必須重新開始規劃。」
帝企鵝前兩次的辦公地點全都是寧子墨找到的，最後一次定在保稅區後，享受到保稅區福利部分包含{熊貓映畫}的進口設備，{點金質造}的新品開發的部分IC晶片配件，和部分{掘寶貿易}公司的部分訂單。
雖然這些地方省得錢肯定是高於辦公投入費用，但長遠考慮來講，保稅區未來並不能算絕佳的帝企鵝容身之所。
保稅區的交通在這一年多時間裡，已經逐漸呈現出吃力的狀況
。這幾天寧子墨按點上下班後，更是切實地感受到擁擠。
考慮到特區未來的發展，福田保稅區如果沒有沒有突破前世的發展規劃，帝企鵝的主力軍放在這裡會非常痛苦。
與其這樣還不如學前世的花威，將帝企鵝的主要業務搬到特區更偏遠一些的地方。
寧子墨想了想便繼續說到，「接下來我們帝企鵝所需要的空間，遠比我們現在所預想要大。所以對於這一次的擴張，我們必須要儘量考慮得更長遠些。不僅僅是當下的發展，甚至還要有5-10年後的擴展。
甚至我們不僅要考慮公司自身的部分，還要考慮友商的部分，其中重中之重的甚至還應該將員工的下一代問題也考慮進去。」
從眾人眼中看到疑惑，寧子墨攤開手道，「雖然我們帝企鵝現在只不到2000人，但這麼多項目都在如期進行，就算我們不去做盲目擴張，帝企鵝旗下所有產業的人員，往目前的10倍-100倍去擴都很有可能。
所以，我覺得我們有關場地的擴張計劃可以劃分成這麼兩個部分：
第一、核心商務中心。就像掘寶貿易和點金科技，這樣的企業目前依舊還可以放在福田保稅區。繼續沿用以前的模式將銷售工作和產品開發工作緊密結合，還能利用好保稅區的優勢再用個幾年。
而魯班科技類似的網際網路企業，必須還是要靠近媒體發布的前沿地帶。所以，即便未來掘寶貿易和點金科技搬離這裡。魯班旗下所有項目，依然要留在這裡。
針對這樣的情況，帝企鵝目前的辦公區域必定要再次擴張。所以，我們下一步需要分兩三個階段。第一步是先將帝企鵝目前這棟，整棟買下來。然後再不斷根據發展狀況，在周邊購入工業用樓來滿足核心商務中心的用地需求。」
先不管寧子墨所說的周邊購買需求，單是他口中提到「整棟買下」的四個字，就讓眾人瞪大了眼睛。
但，沒有人會反駁。
因為，帝企鵝進入2004年後發展迅猛，即將達到2000人的規模後，4-5樓兩層已經不夠用了。
見眾人沒有異議，寧子墨便繼續說，「我的第二步、是準備以科研為主發展企業內部和周邊產業相關的微城市。這個環節我準備在達摩院發展到一定程度後在去落實，但是先期我們可以按照你們目前所想的那樣去尋覓……
微城市這個概念，也只有在沙井和鹽田這種未開發的地域，才能做完備的整體規劃。所以針對這個思路，你們就放開去找未開發的地皮，找到後我們再談下一步。」
帝企鵝要發展，寧子墨覺得向前世的花威學習是必然的事，而再具體的學習對象，就是花威的松山湖基地。
花威松山湖基地在東莞松山湖南部環湖路以北，是一座坐擁無敵湖景的「歐式小城」，毗鄰松山湖南區的松湖花海景區，占地1900畝，總建築面約126.7萬平方米，總投資100億元。
這座項目於2014年9月動工，建成後將容納至少3萬花威的研發人員。同時，花威還把花威大學、研發中心、中試中心等功能載體搬遷至松山湖，帶動花威的終端業務。
而前世花威這麼做的根源，正是因為當時的特區人口越來越多，產業越來越密集。導致花威企業和員工的居住、生活成本直線上升，導致花威不得不提前做出布局，並在多年後落實。
但寧子墨面臨的情況不同，當帝企鵝需要擴張時，還處於一個生活成本和地價相對低廉的時代。如果從一開始就按照花威的那種思路去布局整套產業，除了地價的負擔大一些外，企業整體運營成本可是在當下和未來都會低廉不少。
…
董倩茜看著眾人因為「微城市」概念陷入沉思，不得不再次為大當家的「腦洞」嘆服。
他們這一群人都只能想到做帝企鵝自己的產業、或者是節約成本，卻沒有一個人能在帝企鵝的這次擴張上，能想到大當家提到的那麼全面。
這個大當家~~~
咚咚咚，
敲門聲就在這個時候響了起來，董倩茜回過神來就看到韓清華招手走了進來。
「我早上忙著處理點事情，連飯都沒有吃，更來不及參與會議。」
「沒事，這個會和你關係不大。」
「哦，那成，那我先去找點吃的。」
「冰箱裡有飯糰，我可以分你兩個。」
「哦，那我就拿走了。」
三兩句的功夫，韓清華進門後抓著飯糰就跑了出去。
三兩句的功夫，董倩茜看著剛剛還佩服不已的大當家不斷地翻著白眼。
那飯糰和那便當盒，一看就知道不是他自己做的。
既然是別人給他準備的，那是隨便能送人的嗎？
哎~~男人都是大豬蹄子吧！