第八百三十三章 利潤點在哪（2/2）

聽到這個數字，元謇振更感欣慰，現在的楚都市，如果有誰能來投資一百萬，就會得到招商局的重視。而李廣生剛到楚都市的第一天，就準備給市公安局捐款一百萬，不愧為財神爺之稱。

「代東，你一定要跟李廣生保持好關係，也計夢都市的國有企業改制，關鍵就要看他的態度了。」元騫很高興的說，李廣生的態度，其實也表明，他準備在楚都市投資，要不然怎麼會一擲百萬呢。

，「元〖書〗記放心，李廣生跟我認識多年，而且他這次對我們市里國有企業改制也非常感興趣。他提出，明天要單獨去考察幾家企業。」朱代東笑吟吟的說道。

「單獨考察？這會不會增添變數？」元謇振擔心的問。

「應該不會，如果他不是有興趣，又怎麼會提出這樣的要求呢？而且我相信，楚都市在今後幾年，都會與香港昌隆達建立良好的合作關係。香港昌隆達，很有可能成為我市最大的外來投資商。」朱代東說道，他所說的最大，並沒有之一。

當然，如果按照他的計劃，昌隆達在楚都市也將收穫豐盛的回報。可是這個時間比較長，據朱代東估計，應該在五到十年之間，甚至會更久。時間越長，或許收穫就會越大。

，「這就好，你要儘可能的讓李廣生成為我市最大的投資商。代東，李廣生那邊的考察，你要隨時關注。」元謇振叮囑道。

「請元〖書〗記放心。」朱代東說道，他隨後又拿出一份材料」「元〖書〗記，這是一份國有企業改制合併之後的企業發展報告，請你批示。」

「哦，現在還在跟那些企業談，你這邊就有遠期發展規劃了？」元謇振笑吟吟的接過材料，翻了翻之後，說道。

朱代東的規劃1其實很也很簡單，現在楚都市井四家經濟開發區，還沒有完全利用起來。而且這些經濟開發區，在規劃的時候很混亂，只要是來投資的企業，就都接收，沒有形成特sè。每個開發區里，什麼行業的企業都有。朱代東的計劃之一，就是準備對市屬的這四家經濟開發區進行功能的調整。

這次對已經停產的近六百家國有企業進行改制，在朱代東的計劃1

中，合併和重組後的企業，必須全部搬遷到這四家經濟開發區。

「代東，這份規劃1雖然簡單，可真要執行起來，可是一個非常浩大的工程。」元謇振看完之後，凝重的說道。已經停產的這六百餘家國有企業，基本上都處在市內，只有一小部分處在近郊。光是搬遷這六百家企業，以及他們的職工，就是一個浩大的工程。

，「只有這樣，才能最大限度的保證國有資產不流失。」朱代東淡淡的說道。

「怎麼講？」元謇振詫異的問道。

「元〖書〗記，我前段時間去看了幾十家企業，真要說他們現在的資產，設備、廠房、產品都是屬於淘汰的東西。以後如果和其他公司合併或重組，如何體現國有企業的資源優勢？設備不行、廠房也不行，產品更是不行。只有一個，他們現在的那塊地皮！」朱代東篤定的說道。

「地皮？」元謇振從來都沒有想到，企業的地皮竟然是他們所有的資產當中，最有價值的一塊。

「是的，地皮！我仔細看過這幾百家企業的情況，他們都有自己固定的廠房，除了少數幾家企業是跟其他企業合併在一起之外，大部分的企業，都有自己獨立的廠房和職工人宿舍。而且這些地方的位吳，都處在鬧市區。隨著城市日新月異的發展，這些地皮的升值空間無限。

如果我們現在能把這些地皮拿出來，以後將是一筆巨大的財富。」朱代東篤定的說道。

元謇振突然記得，國務院已經有意，讓房地產成為拉動內需的龍頭。這個決定是〖總〗理年初的時候去深圳，跟一家房地產公司老闆做了交流之後做出的確決定。〖總〗理當時就承諾，要用三年的時間，促成這件事。房地產要發展，最關鍵的是什麼？地皮！要不然他的房子建在哪裡？

，「代東，你的眼光很獨特，可是你要保證，那些投資商的目光也有這麼獨特才行。」元謇振深深地看了朱代東一眼，如果不是朱代東說得這麼明白，而且他也關注〖中〗央政策的變化，恐怕根本就不會想到這上面去。

「我相信，只要有利潤，他們的眼睛都會很獨特。何況這不是一般的利潤，現在以一個合股的價格，就能拿到一塊地位極佳的地皮，這樣的好事，可不是年年都會有的。而我們也能藉助他們，將城市建設搞上去。」朱代東微笑著說道。

元謇振聽得眼睛一亮。@。