第一百零六章 論功行賞（2/2）

馮逸風打趣道：「老余，幾天不見，你好像又胖了不少？」余建軍樂呵呵的關上會議室的門，坐到椅子，道：「心寬體胖。呵呵，陸少，我盼星星盼月亮總算是把你盼來了。」

陸景點著煙吸了一口，笑道：「有那麼誇張嗎？」說著，他笑著環視了一周，然後說道：「第一件事，祝賀我們擊敗了由莫家主導的新虹百貨。」

新虹百貨的最新調查結果已經出來了，有鑑於新虹百貨補齊稅款，莫文輝認罪態度良好，判處他3年有期徒刑，緩期兩年執行。以莫家的運作能力來看，弄個保外就醫不是難事，極有可能莫文輝一天都不用進去。

新虹百貨罰款3000萬元，市里明確表示，莫氏集團必須退出新虹百貨董事會，而白家的坤鵬投資有限責任公司和董家的龍盛國際股份有限公司最高持股比例不得超過8%。如果9月16曰還沒有完成股權更迭，市里將會強制執行。

頓了頓，見大家都臉上帶著笑意，陸景笑著繼續說道：「第二件事，我們需要給怡家超市接下來的發展制定一個計劃。怡家超市的目標，在九月份的營業額應該是爭取達到200萬，利潤率達到20%。

為了實現這一目標，我們需要投入100萬資金用於運營和營銷方面。主要是兩種方式，超市會員卡打折和團購促銷。這一點我待會兒會詳細的說明，以及如何艹作。

剩下的300萬，全部投在採購部門，用於購買商品。只有源源不斷的物資供應，怡家的營銷才能做得起來。

余華偉的採購部門要擴大規模，深度挖掘市場，找到姓價比最合適的商品。超市的價格必須要比其他地方便宜，質量也要比其他零售店好。這樣怡家的口碑才會好起來。名氣大了，自然銷售量就會上來。我們要把怡家做成一個品牌，零售業的品牌。

我要提醒大家的是，隨著怡家超市的規模越來越大，其利潤率必然會逐步的下降，這是符合行業發展規律的。零售業的投資回報率，一般而言都在10%以下。

當然，1000萬的10%也比200萬的20%多。

我的遠期目標是在三個月後，怡家超市能再開一家門店。」

王燦看著陸景意氣風發的說著遠景目標，心裡那些念頭越發的明確。

余建軍笑著抽菸，陸少這幾個點和他想得差不多。現在制約怡家超市的因素很多，但是主要區分起來是兩個方面。第一，怡家的口碑還不行，沒有足夠的知名度。這一點要加大投入，進行宣傳。

第二，怡家所賣的商品種類太少，不足以形成規模效應。大片的場地空缺著實際上都是損失。

那天被唐悅說做生意太謹慎後，余建軍私底下反覆的思考過，和侄兒余華偉，手下的三個經理商量過，得出一個結論，就是如果怡家超市滿負荷運轉，月營業額達到220萬絕對沒有問題。

現在陸少提出兩個促銷方案，還有400萬資金的注入，一定能將怡家在短期內帶入高速發展的軌道。

唐悅對這個不是很關心，怡家超市分紅的數字遲遲上不來，發展得再快，他手裡還是沒錢，他問道：「這次搞定莫家，有什麼收穫沒有？」

陸景點了點菸灰，笑道：「有收穫，但是還沒有拿到手。剛剛在車上接到電話，明天下午去和莫家簽訂合同。新虹百貨的資產價值是32億，這一次，我拿到了新虹百貨25%的股權，售價3.37億人民幣。這筆錢是我借的，每年的利息是10.08%，也就是說一年光是還利息就要還3397萬。我會拿出1%的股份，分給大家。」

馮逸風咂舌，手夾著菸頭揚了揚，說道：「大手筆啊！我找信業銀行貸款500萬，李行長都要磨嘰，沒想到你一下子能借到這麼多錢。哎，如此美味，就算是放到我面前，我也吃不下啊，太可惜了。」說著，他默默的算了一下，說道：「1%的股權現在的價值是1348萬。等新虹百貨回復正常的運營後，就是3200萬。哈哈，陸景，你有氣魄。」

陸景笑著擺擺手，「新虹百貨的股份一時半會也兌現不了。首先要等市里宣布完成這次董事會重組後，我才能將股份轉讓給你們。這些股份也要等新虹回復正常的運營後,才能體現出價值。所以，我估計你們至少要等到明年過完年後才能看到收益。」

唐悅翹起大拇指道：「這麼重的債務，你也不怕還不起？」余建軍手裡的煙落在會議桌上，把紅色烤漆木桌子燙了一個洞，心疼的把煙撿起來丟到菸灰缸里。他嘆道：「陸少，你這，這，怎麼說呢。要是我身上背著這樣的債務，我睡覺都會睡不著的。」

王燦，唐悅，馮逸風都哈哈笑起來。

陸景笑道：「這次機會非常好。過了這個村就沒那個店了。債務問題解決辦法很多。」說著，他頓了頓，說道：「那我說下這1%股權的分配方案。

王燦小叔出力是最大的，王燦占50%。唐悅快速的拿到龔副局長的證據，把莫中衡拉了下來。占30%。馮逸風這次幫忙搞到500萬的貸款，占15%，老餘留守怡家超市，占5%。」

王燦皺眉道：「陸景，新虹的股份是你真金白銀借債拿下來的，這樣分我們1%，我們都有些過意不去。」

馮逸風心裡暗道：「我沒有過意不去啊。吃肉喝湯嘛，人人有份。」

陸景點了點菸灰，說道：「我這次幫人拿下莫家的股份，另外還拿了3000萬的好處費。沒有前面的工作，幫人拿下莫家的股份這件事也是做不成的。所以大家安心拿著就是。

另外，新虹百貨的股份價值不菲，大頭好處被我占了，大家也要分潤一二，這是常理，沒有什麼過意不去的。」

余建軍開口道：「陸少，我是無功不受祿，我那5%就算了吧。」陸景點了點他，「老余，怡家超市是根據地，5%也沒多少，你要過意不去，趕緊把怡家發展起來給大家分紅才是正理。」

馮逸風叼著煙道：「老余，陸景這話沒說錯，你拿著就是。」唐悅笑道：「老余，我都盼了怡家超市分紅好幾個月了，但是沒有錢到手啊。」

余建軍苦笑道：「放心吧，剛才陸少提的目標我十月份一定實現。到時候分紅少不了你唐大少的。」

陸景笑著擺擺手：「今天大家都在這裡，我提前說一聲。京城聯運將會大力發展個人快遞業務，所以股權我打算調整一下。」