第八章 重新上市（2/2）

「什麼？」鍾意極為驚訝地喊道，「私有化才三年的時間，你又想重新上市，那當初為什麼要私有化？」

私有化，是指一家上市公司的股東在擁有一定份額的股份後，可以向交易所申請退市，在這個過程中，處於絕對控股的一方只要按照一定的價格收購剩餘流通的股份，就可以從交易所里退出流通的行為。

「當初私有化，是想快速地擁有一家結構健全的地產公司，這樣我就不用白手起家，另外再創立一個新的公司。現在重新上市，是因為現在股市大好，完全可以趁著這個時候在股市上大撈一筆。」鍾石淡淡地說道。

現在恒生指數達到歷史新高的14000點，而且仍然有上漲的趨勢，自然是上市的好時機。此時上市的公司，無論基本面的情況如何，都會遭受機構和股民的瘋狂追捧，尤其是有著內地背景的「紅籌股」，更是資本市場最受追捧的對象。

雖然鍾石的華德地產並沒有內地背景和股份，但是由於這幾年來華德地產的重心逐漸轉向內地，在燕京和離海囤積了大量的土地，而這樣的消息一旦放出來，肯定也會受到股民們的青睞。

最為重要的是，亞洲金融風暴即將來襲，甚至可以說已經來襲，因為自從97年2月開始，國際對沖基金和大型跨國銀行已經開始三番五次地攻擊泰國泰銖，雖然在泰國中央銀行的干預下並沒有得逞。但是鍾石知道，這只是泰國方面的垂死掙扎，很快他們就將被迫放開干預泰銖的行為，任由泰銖自由浮動，由此拉開整個東亞地區的貨幣危機。

而香港，作為該地區最為重要的一個金融中心，勢必會受到重點照顧。依據前世的經驗，恒生指數很快就會衝上歷史最高的15000點，並從那裡開始一路下跌，甚至在98年跌到慘不忍睹的8000多點，市值整整被腰斬了一半。而後直到99年，恒生指數才重新上升到15000點左右。

99年再次上市，鍾石也不是沒有考慮過，但是到那個時候，恐怕進入內地的機會就不那麼好了。要知道，現在積累了大量的土地，按照內地政府的規定，是要在一定的時間內開發，否則政府有權收回的。做房地產，最重要的就是快速回流資金，而鍾石也不可能無止境地投入資金到華德地產裡面去。

「圈錢？」鍾意的反應就是鍾石要通過資本運作來圈錢，他不是很同意這種做法，但一時間又找不出反駁的理由，只能皺著眉頭分析道，「如果上市的話，那麼財務狀況就要公開，到時候股東的情況也會一目了然，你這不是要把自己暴露在大庭廣眾之下嗎？」

和鍾石在一起這麼久，他也多少明白了鍾石的心思，是典型的「悶聲發大財」的心理，除非是迫不得已，否則不會輕易拋頭露面。是以他現在已經身家上百億美元，但知道的仍然在一個極小的範圍之內。

「所以我準備讓你去當這家上市公司的董事會主席！」鍾石臉色絲毫不變，輕飄飄地拋下這句話，隨即「撲通」一聲，連身上的衣服也沒有褪去，就一頭扎進了在頂層的游泳池當中。

鍾意顧不上擦拭濺在臉上的水珠，大聲地向還在水底的鐘石喊道：「你知道華德地產上市的市值是多少嗎？就這麼敢交給我，也不怕我搞砸了？」

起初鍾石把遊艇送給他的時候，他沒有半點的心理負擔，因為即便是這樣一艘遊艇，他自己也能夠買得起。而現在鍾石要交一家曾經市值上百億的公司給他管理，他卻猶豫不決了，因為這不等同於遊艇，而是關係到數千人生計的大事。

「你只需要把握方向，具體的事務有職業經理人。只要記住一點，重點投資內地的地產就行了，如果有可能，最好是只租不賣，這樣就能持續盈利了。」鍾石從水中冒出頭來，猛然一甩頭髮，抹了一把濕漉漉的臉，毫不在意地說道。他說得如此輕鬆，讓人渾然意識不到他是在說著一樁上百億港幣的公司，「現在已經定下來十幾個基礎投資者，將持有總共不超過20%的股份，另外有大約10%的股份將由廖氏家族持有。我持有大約25%的股份，而你將擁有20%的股份，剩下的25%成為普通流通股。至於孖展（期權）方面，則由相關的投行運作，這部分我們不用擔心。」

「你預計能募集到多少資金？」見規勸無效，鍾意暗嘆一聲，轉而開始問起具體的細節。

「麥格理那邊的消息，初步的路演，投資者的反應極為熱烈，已經給出了每股到了15港幣的平均價格。要是這樣的話，我們這次上市至少可以募集到70億港幣左右，足以支撐內地所有的項目同時開工了！」

鍾石從游泳池裡走上來，將已經濕透的t恤脫下來，露出一身精壯的肌肉，「知道你對大摩還有芥蒂，因此這次找了麥格理，沒有讓費用更低的大摩香港承銷！」

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