第388章 口頭交易（1/2）

「目前我最看重的還是4號官地，相信李生對這塊地皮也很有興趣吧？」葉景誠目視前方，沒有與李嘉成有眼神交接，正是這樣才顯得他的淡定。

「是嗎？你這麼確定？」李嘉成託了托眼睛的邊框，神情讓人看不透的說道。

葉景誠一改剛才的淡定，轉過頭來盈盈笑道：「剛才還不是很確定，現在算是確定了。」

被葉景誠如此試探，李嘉成內心的想法是一回事，表面卻對葉景誠晃了晃手指，笑罵道：「你個小子，原來是在套我話。」

「李生，你這樣說就見外了，我哪裡是在套你話，難道不是英雄所見略同？」葉景誠暗示道：「我猜這塊地皮競標的人數不會太多，不過也不是那麼容易拿得下來。李生你覺得出價2億五千萬，有沒有可能將這塊地皮拿下來？」

「兩億五千萬？」聽到這串數字，李嘉成眼珠子一眯。隱藏在鏡片下的眼睛，遮掩了他此刻的睿智。

葉景誠想表達的意思很簡單，就是他想拿出兩億五千萬來爭這一塊地皮。

而李嘉成從霍健寧等人計算得來的數據，4號官地最適合的報價是兩億一千萬。這是在保證他有最大機會得標的前提下計算出來的，再高，就等於有不必要的投入。而低了，這塊地皮可能會拱手讓人。

「葉生，這塊地對我來說是志在必得。」李嘉成語氣十分的肯定，又借意問道：「不知道你以哪間公司的名頭去投標？」

李嘉成志在必得的原因，就是他已經在觀塘競得好幾塊地皮，而這一塊地皮尤為關鍵，因為它的位置跟他之前競得的地皮，可以說是形成了首尾相連。

只要將這幅地皮拿下，他就可以整合開發一個工業城。而不是單獨一個工業園，或者是工業區。

而李嘉成這麼問自然有他的道理，證府之所以每年都會舉辦投標會，為財政增加收入這一點的確沒錯。但並不是說叫價最高的競投人就一定可以得標。

這個就是『明標』競投人要面臨的最大問題，證府官員在對進行審核招標書的時候，除了留意競投人的報價，還會對競投人背後的公司的潛質作一個評估。

不是說這一塊地皮到你手上，後面做什麼證府都不會去干涉。首先他們要確認的是你有足夠的能力，對這塊地皮進行商業性的開發。

其次是一份詳細的計劃書，最起碼也要可以促進周邊社區發展的。否則競投人出個高價買下地皮，然後直接將地皮擱置下來，又怎麼去帶動港島的經濟效益？

這一點也是李嘉誠最大的優勢所在，說潛質，他名下的長江實業近幾年發展蓬勃。說資質，他是港島首個收購老牌英資商行的華人，手中更持有和記黃埔22.4%的股權。

說能力，他在兩年前已經從同輩大亨中排眾而出。絕對具備全了面開發一幅地皮的前提，如果在兩名競投人差不多價格的情況下，他絕對有被優先選擇的權利。

反之，李嘉成雖然對葉景誠認知並算不深，但是他知道對方來港島不到兩年就夠了。兩年的時間，無論葉景誠有多大的能力，財富或者可以累積到一定的程度，但是名下的公司方方面面的資質，都不可能超過任何一間上市的公司。

所以葉景誠就算出到最高價，中標的人也不一定是他，而李嘉成，他甚至出一個跟葉景誠差不多的數字，都可以輕而易舉的拿下這塊地皮。

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