第180章 院線經營（2/2）

葉景誠想過直接買下整棟大廈，現在的他的確有這樣的財力。但是往深一層想，他已經有兩處商業中心正在修建，根本沒必要再送錢給人花，大不了半年後直接搬走。

而且樓市雖然頻頻高升，但是葉景誠知道這些都是樓市的表面，地產市道的大調整已經露出端倪。

樓市的輝煌最多再保持半年時間，其後工業用地先一步下跌，而後地產市道便全面轉入調整。再由於柴契爾夫人訪華這個契機，直接導致地價、樓價跌勢加劇，地產市道崩潰。

所以，葉景誠像在上面撈一筆，這個時候布局是最好的時機。

話說回來，公司新址變得更加體面，環境變得寬敞明亮。但是等待葉景誠處理的事務，也是一件接一件迎面而來。

單單一個早上的時間，他的辦公桌上已經放了好幾個文件等待審閱，最多的關聯就是院線問題。

葉景誠現在總算理解到邵一夫和鄒紋懷的做法，一條院線遠沒有他想像的那麼容易管理。

邵一夫的霸權，鄒紋懷的假帳，這些做法的並不是他們人品有問題，而是這些事如果沒有特殊的手段，或者是處理不當的話，很可能讓院線陷入危機。

南國院線名下一共有十家影院，近八千個座位。如果按照七成的上座率，一天的票房可以達到六七十萬。

看起來是不少，但是一個月撐死只有兩千萬。何況還有各類的支出和成本沒有計算。

而院線一個月上映的電影大概有四、五部，好像《望夫成龍》這種重磅推薦的電影，大概可以搶占總收入的七成。

至於另外幾部電影，它們的上映並不能從其他院線搶占市場，甚至上映期間還會影響到影院的周邊收入。

因為十家影院的規模實在太小。就算二十四小時不停的排片，它可以計算出來的利益一共就這麼多，不是靠一部****就可以去搶占市場。

找個簡單點的形容，葉景誠面前擺著一頓大餐，偏偏他自己吃撐了，現在想吃也裝不進肚子。他現在要考慮的問題，就是如何合理安排片源。

「垃圾的影片只會令影院虧損，精品的影片又沒辦法大發神威。」葉景誠嘆了一口氣。

兩者上下的限值在五百萬到一千五百萬之間。下限葉景誠是不用考慮，因為他根本不需要擔心自己的電影不賣座。

但是上限的話，院線要保持觀眾的熱度，最好一個月兩部主打的影片，影片的定位在中檔偏上，也就是一部電影八、九百萬左右的票房。

如果把這個問題拋給別人，估計會把一個人活生生整瘋。相比其他人葉景誠的優勢實在太明顯，那就是他腦海中幾百上千部的經典港片。

葉景誠轉換了思路，考慮有什麼適合的影片。《省港旗兵》似乎挺適合現在的情況，可惜題材涉及太多政治問題。

《四眼仔》、《大小不良》、《鬼馬飛人》？電影的票房都是在一千萬左右，不過這個層次的電影比下雖然有餘，但是比上不足就顯得影片本身也沒有太出彩的地方。

「再不行就拍一部重頭戲，只要熱度足夠連映一個月，院線的名聲和收入都不會有太大的影響。」最終，葉景誠找了個折中折的方法。