第571章 視察地盤（2/2）

就是因為有了這幾個生力軍的加入，潛龍置業從一開始的發展已經非常迅速，而且不需要葉景誠過多的關注。

而年近中年的鄧永鏞，性格上成熟穩重，眼光也非常獨到，無疑是幾個領導層之中，綜合能力最好的一個。

「我們現在是在哪個位置？」葉景誠的目光，轉移到鄧永鏞手上拿著的規劃圖。

「我們現在應該在這裡。」鄧永鏞往規劃圖上指了指，解釋道：「這個位置是規劃用來建立商場大樓，還有旁邊這裡……」

鄧永鏞往前面走了幾十步，指著站立的地方道：「這裡將會修成街道，預案是一處冷氣街市。」

一眾人走走停停，由鄧永鏞衛說解整個項目，利智則是挑一些重點做筆記。

這個項目的初步規劃，是建立兩座獨立的購物商場，一個大型的公共游泳池、一個加油站、一條冷氣街市、兩間小學及兩間中學，最後是六個網球場。

務求將第一城打造成以商業、教育、休閒、住宅為一體的經濟區域。

而整個計劃案當中，以上的規劃只占了地皮的三分之一，最大面積的開發還是住宅樓宇。將來在這一片地皮上，至少會增加樓層高約三十層，總數五十二棟或以上的住宅樓宇。

第一期工程會在兩個月開啟，屆時將回有十四座生成樓宇。第二期工程會在九個月之後，這一期只會生成九坐樓宇。

最重要的是要考慮市場反應，以及當地樓房的供需條件。為了避免過大的風險，整個計劃會分為七期來完成。

「這幾天公司的專家來勘察現場，有沒有發現什麼異常的地方？」葉景誠問道。

「異常的地方？」鄧永鏞想了想，點了點頭道：「有的。」

聽到這個回答，葉景誠當即皺起了眉頭，幾天的時間就被他發現了問題，難道李嘉成是明擺著要坑他？

「帶我去看一下現場。」葉景誠說道。

由於鄧永鏞所說的問題區域，和這裡相距的路程比較遠，所以幾人只好乘車前往。

車上，葉景誠通過車窗觀察了一下路況，這裡的道路普遍坑坑窪窪，多數是一些舊村莊的黃泥路。所以想要完成『第一城』的開發，修路會成為首要的條件，而且是一筆主要的支出。

十幾分鐘的車程，眾人來到出現問題的區域。

「葉生，就是這裡了。」鄧永鏞指著面前的土地說道。

鄧永鏞所指的區域，是一片有著三、四十畝的低洼地，跟周邊平整的土地相比，這處區域下陷的程度還不算嚴重，大概從二、三十厘米到一米不等。

「這個地方有什麼問題？」葉景誠問道。他首先要知道開發這處區域，將會面臨哪些情況的發生，以及開發的難度係數。

「表面的問題不算大，只需要在動工之前，搬運大量的泥土來填平。」頓了頓，鄧永鏞繼續說道：「主要是這片低洼地，是不是因為什麼原因而造成。譬如說它的土質有問題，是不是水分過高或者是疏鬆。」

「如果出現以上的問題，我們就需要找到相關辦法處理，不然的話對工程會存在某些隱患。我已經派了幾名專家跟進，不過結果還要一段時間。」鄧永鏞說道。

「土質嗎？」葉景誠看向這片低洼地，暗自思量道。