第590章 背後陰一把（1/2）

「重則什麼？」

工程師看了看葉景誠一眼，繼續說道：「重則樓房可能直接倒塌，到時候後果不堪設想。」

樓房倒塌的結果還是小事，牽及更大的是人身的安全問題。萬一有人因為倒塌而喪命，才是開發商最難解決的難題。

加上港島可謂寸土尺金，除了十幾年前的舊式樓宇，住宅樓層很少在十層以下。按照這個花園小區的計劃，每一棟的樓層至少是三十層。

現在平白斬了三分之二的結構，每一棟只能蓋十層以下的樓房，到時候能不能收回投資款項，都成了一個現實性的問題。

「有沒有辦法解決？」葉景誠眯了眯眼睛，腦海浮現出一個人的面容。

「有是有，那裡的地質是可以改變的。不過……這個整改的費用，整體預算會超過二十億。」面對葉景誠吃人般的眼神，工程師只能選擇閃避。

「二十億。」葉景誠目視前方，喃喃自語道。

葉景誠還沒有財大氣粗到不將二十億放在眼裡，何況他手上也不止『沙田第一城』的計劃要進行。

另外元朗天水圍的海濱式度假村，東區一條海底隧道的開發工程，中區美利道的『出人頭地』大廈，將軍澳影城計劃等多個投資，合共投資至少三百億港元。

就算是初期的投資款項，葉景誠至少要拿出五十億，差不多是他目前支撐的一個極限。再多就必須動用他集中在外匯市場的另一筆錢，這樣做無疑更直接的損害他的利益。

但是不投入這二十億，『沙田第一城』的計劃就沒辦法推進，因為港府最新規劃出來的公路，那塊出問題土地無疑成了城區的門面，必定是最先開發的對象之一。

手心是肉，手背也是肉。現在擺在他面前的兩個選擇，都是建立在損害他利益的基礎上。

如果不改變那塊土地的地質，直接在那裡興建一個花園住宅，樓層不超過十層的前提下，不止賺不到錢還要倒虧一把。

後期還可能出現房屋塌陷的意外，萬一因為這類事故而背負人命，那就不止是金錢上的損失，很可能還會迎來官司纏身，這筆帳是越算越不好算。

第二個選擇相對比較理智，而且能夠解決土地根源的問題。但是要先改變那裡的地質，葉景誠至少要多投入二十億的初期預算，已經達到總投資款項的五分之一，等於要他提前將前兩期開發的款項撥出。

葉景誠相比其他大亨，最大的優勢是流動資金充裕。

不過這個充裕程度，是建立在他相對的財產值上。目前葉景誠在港的財產大概有一百億，而其中可以抽調的流動資金有五十億，也不過剛好攤分幾個投資方案的資金。

此時葉景誠想再抽調出二十億，一則只能夠變賣部分的資產，這個做法可以說最無腦，港島現在的經濟形勢，正處於百廢待興的階段。葉景誠收攏產業還來不及，現在還想他變賣資產？

其次是暫停某個預案的投資款，這個辦法只能說不划算，另外幾個預案比起『沙田第一城』，已經早早落實甚至前期的工作都做好，工程款等款項都已經是付了定金。

與其停止某個投資項目，倒不如先暫緩沙田第一城的建設。

最後一個辦法，只能動用他投入外匯市場的資金。這筆錢葉景誠輕易不會動用，這關乎他整個進軍海外實業的計劃。特別是港幣仍在持續下跌的情況，他兌換手上的美元就等於貶值。

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