第0281章 眼光各有不同（2/2）

「何先生和您的家族如此厚愛，林海自當湧泉相報，其實現在就有一個機會......」

林海所說的是盤尼西林，香江目前銷售的都是由英資葛蘭素公司和瑞士羅氏兩家大藥廠出產的，這次他們來到香江，開拓默克產品的銷路也是一項工作內容。

「林先生，感謝您對我們的信任，不過......」何鴻鑾蹙眉說道。

原來此時港英當局對藥品銷售採取准入機制，香江銷售商理論上可以採購任何產地的藥品，甚至無需在港取得藥品註冊證，然而這些藥品卻只能以香江為中轉，銷往其他地區。

如果想要在香江銷售藥品，首先該藥品必須取得香江的藥品註冊證，然後必須通過合法註冊的藥店或者醫院出售。而目前香江衛生署批准的註冊藥品以及藥店醫院，全都有英國背景，最差也是華商和英資合資的。

何鴻鑾覺得醫藥行業盤子太小，以何家的體量進去，就像是鯨魚跳進游泳池，沒得玩啊。

他們的眼光，看不到未來的醫藥市場其實是一個長期增長的行業，只能說是時代造成的誤判，林海對此並不奇怪，他笑著說：「您可以回去諮詢下長輩們的意見，如果何家不想參與，我建議你以個人名義參與。相信我，這個行業絕對值得投資。」

何鴻鑾想了想，慎重點頭，然後攤開香江地圖，指點給林海看何家名下靠碼頭的地皮。

何家在九龍倉以東不遠處的尖沙咀中部，零零散散擁有好幾塊地皮，其中最大的一座倉庫位於廣東道以東，大概有1600平方，林海第一眼就看中了此處。

「船長，這裡似乎離九龍倉碼頭有些遠，要穿過兩個路口，途中還都是其他公司的貨倉，我怕到時候上下貨麻煩。」張問天研究了會地圖，提出疑議。

他說得的確很有道理，可更靠近碼頭的兩處倉庫面積又太小了，存放像辣椒醬、燕窩、椰子汁罐頭之類的產品還勉強夠用，海鮮冷凍庫和木材倉庫就完全不用想了。

林海蹙眉在地圖上掃來掃去，忽然眼睛一亮，指著尖沙咀東邊的一處碼頭問道：「這裡也是你們的地盤？」

「是啊，我們在這個碼頭上擁有一個泊位，泊位後面有一大片空地，大概有一萬多平方吧，」何鴻鑾答道，然後對兩人搖頭，「可是這裡是荒郊野外，離市區很遠，出行非常不方便，我不建議您選擇這裡。」

偏僻嗎？

目前的確非常偏僻，通往尖東的道路還是土路，而且是兩車道的，可這個地方將來可不得了。

因為它的名字叫觀塘。

未來香江政府會沿著觀塘海岸線往南填海，這裡將建設成為香江最大的工業區和工人居住區。

何家擁有的地皮在牛頭角東南一公里多的地方，現在靠近海濱，未來將成為觀塘工業區中心。

那為何林海還想選擇這裡呢？

因為香江政府會完全賠償這些牽涉到的土地所有者，如果到時候碼頭往南移動，原先的業主完全可以選擇新填出來的地塊，就相當於跟著海岸線平移，而且遷移的費用完全由政府承擔，甚至還遠遠超過實際支出。

既然如此，林海自然樂得選擇此地了。

見林海執意選擇觀塘，何鴻鑾也不再多說，各人有各人的考量，自己不能貿然代替對方的想法，當下雙方開始核價。

雙方都有合作的原動力，對於價格心態都很平和，短短几分鐘，就約定了初價：何家位於觀塘碼頭的一個泊位，加上泊位旁11200平方的空地，以120萬港幣的價格出售給太平洋（香江）公司。

約定好明日一起去現場，何鴻鑾欣慰地離去，他會再和何東確定這個交易，基本上沒有太大問題，明日就會正式簽約，支付款項和交割地契。

「兩位老闆，恭喜恭喜！何家少爺和置地物業經理，兩者的眼光怎麼就相差那麼懸殊呢？」洪華笑眯眯走進來，他聽說了公司會從何家買下貨倉和泊位，顯得分外興奮。甚至連坐守外間的黎姍姍都借著重泡咖啡的名義，進來和他們三個笑著聊了會。

成功買下泊位和貨倉，代表著太平洋（香江）已經正式在香江落地生根，他們這樣的元老級員工，將來隨著公司的不斷擴張，前途是顯而易見地天高海闊。

林海也一直咧著嘴笑個不停，心中計算了不知道多少次。

這塊地皮放到21世紀第二個十年，差不多可以建造5.6萬平方建築面積的住房，而那時觀塘中心區域的住宅房價沒有低於10萬RMB一平的（按建造面積），這樣計算下來其總價值可達56億RMB。

看來很有必要在這裡插上一腳，老李同學現在應該還沒我有錢，不如先下手......

喝了一口咖啡，林海渾身舒坦，美滋滋想道。