第0284章 情勢有變（2/2）

「問天，你和他辦理手續吧。」林海阻止差點暴跳的洪華，直直盯著對方，一字一句擲地有聲，「接下來我和你說的話，希望你記住：三年內，我會買下這座樓，五年內，我會買下置地和九龍倉！希望你那時還在這裡，不過別指望我給你升職加薪，自求多福吧！」

物業經理接過張問天簽署的文件，撇著嘴頭也不回走了。

「看來，我們就要流落街頭啦。」見洪華和黎姍姍沮喪地苦著臉，張問天調侃道，「不是還賺了一年房租嘛，還怕租不到寫字樓？」

「我會幫你們找合適的辦公樓！」何鴻鑾堅定說道，拿起電話開始撥打。

「大爺爺，是我，我在林先生辦公室......嗯，合同馬上就可以簽了，他們還需要一處新的辦公室......好的，我明白，您保重，回來再見！」

兩個小時後。

尖沙咀廣東道東側一座破舊兩層建築。

留守船隊的幾十號船員，被全部召集過來，此刻正忙著搬運門口堆積如小山的垃圾，藤井櫻、小雲仙、黎姍姍跟在小花身後，拿著剛買來的掃帚簸箕，忙著打掃空出的屋子。

「這裡雖然靠近碼頭，可離鬧市太遠，客戶過來不方便，而且，這裡也實在太破舊了些。」洪華放下手裡的工具，抹了把汗水，接過張問天遞來的煙，點上吸了口，略帶苦澀地說道。

「洪經理啊，你要這樣想，置地退給我們10萬港幣，不過是兩年租金，可買下這裡也只花了這麼多錢，這可是完全屬於我們的地盤啊，我想我們是賺了。」張問天笑道。

「這倒是，自己的地方，再也不擔心被人趕了。」洪華也笑了。

「那是，就這樣的地方，我們不用的話，分隔開租給人家住，每年至少可以收上個五六千港幣呢。」小雲仙倒垃圾走過，嘀咕了一句。

「對啊，還可以申請擴建牌照，建他個八九層，我們可以做包租公了，」黎姍姍脆聲道，臉上滿是憧憬，「躺在家裡什麼都不做，一年也可以收回來將近3萬港幣，天哪，實在太驚人了。」

「你們兩個，還怕將來沒錢？」洪華心中想道，笑著附和她們。

「你們在討論什麼，這麼開心？」林海送走何鴻鑾回來，好奇地問道。

藤井櫻嘰嘰喳喳把她們說的話講給他聽，林海看著收拾一新的屋子，又看向建築後面高高的九龍倉倉庫，笑道：「這裡雖然暫時條件不太好，可你們看看它背後是誰，信我的，這裡將來可是黃金地段。」

這幢樓之前何鴻鑾給林海挑選庫房時就拿出來過，當時並沒有被看中，因為地理優勢雖好，但面積太小，兩層總共不到200平方。

現在被趕出告羅士打大廈，何鴻鑾又大方答應隨便林海選擇一處何家的物業租下來，林海當即提出這個地方，而且不是租，是買下來。

何鴻鑾當即答應，這幢建築作價10萬港幣，和觀塘的土地並在一份合同上。

此時，合同已經簽署，就等錢款到位，馬上可以去土地署辦理手續。

10萬港幣，100平米的土地，至少可以擴建出500平方的商業樓，而隔壁的九龍倉未來改造成的海港城，包大人和他女婿只租不賣，外界給出的估價是50萬到60萬港幣一個平方。

打量這破舊不堪的小樓，林海有些恍然，1950年來到香江，只要有一部分啟動資金，完全就是來挖金礦。不過享受房地產最大利益至少得等個五十年，估計到那時候，自己的孫子會無比感謝自己這個爺爺。

未來幾十年，世界上任何一個行業的長期回報率，都比不過華夏包括香江在內的房地產升值幅度，想想也有些可悲。

林海搖搖頭，甩開這些悲秋傷春的念頭，吩咐道：「洪華等會帶人去購買辦公家具，問天去附近找一家旅館，小雲仙帶她們去找家附近的飯館送餐過來，後天我們辦事處就正式搬入這裡。」

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