128.需求不同，選擇不同。（1/2）

「你都有什麼房源？報來聽聽先。」邊走著，陳晉對儲岳問道。

儲岳也是老油條了，而且對方又是同事，也就沒有習慣性的藏私，直接報了出來。

「6幢2單元9樓，85方，精裝修，3800一個月。」

「14幢3單元12樓，86方，普通裝修，3750一個月。」

「20幢1單元17樓，87方，豪華裝修，5000一個月。」

陳晉一聽，驚訝道：「20幢這個房東可以啊？比市場價貴一千多塊一個月，這麼任性呢？這種房銀你也收？怕是要砸手裡吧？」

儲岳哼道：「你知道啥，這套房子我好幾個客戶盯著要呢。是昨天才剛到期的，租客也要明天才搬走。等租客一搬走，我立刻就有客戶能續上。」

「這些人租房子都不要錢的麼？怎麼盡挑貴的呢？」陳晉不解道。

「這你就不懂了吧？」儲岳道：「知道為什麼去年2分區找我去當店長我沒去麼？」

「去年我還沒來公司呢。」陳晉翻了個白眼道。

「嘿嘿，忘了你才來幾個月。主要是你業績太高了，讓我老有種你幹了很久的錯覺。」儲岳笑道。

「跟我說說唄，什麼情況？」陳晉問道。

儲岳點點頭解釋道：「一個小區，買賣和租賃完全是兩個概念，這你知道吧？」

陳晉點點頭。任何一個小區，買房的客戶和租房的客戶都是差別極大的。

原因很簡單，如果是買房子的人，考慮購買這個小區的硬條件，優先選項一般是：是不是學區房，地段如何，開發商是否靠譜，戶型怎樣，物業公司是否靠譜，這樣的順序來考慮的。

而要是租房子的人，他考慮的優先條件卻是交通是否方便，還有周邊生活配套如何，距離工作的地方有多遠這樣的順序。

正所謂需求不同，選擇不同。

儲岳又道：「但是清和苑小區，卻是很難得的無論買賣和租賃都很火熱的小區。你看啊，這裡又有中小學學區，開發商又好，戶型也過關，物業公司嘛，基本合格。而且邊上還有好幾路公交車，正好是連接周邊幾公里內的寫字樓和創業園區之類的。大型超市和大型商場都只有兩三站路，再加上楚南大學還會提供穩定的應屆畢業生客源，所以租賃也很好做。」

「呵，沒想到你倒研究的透徹。」陳晉笑道，果然是術業有專攻嘛。

儲岳應道：「那可不。你想啊，我要是去2分區當了店長，買賣業務我雖然懂一點，但又不精，租賃又出不了大業績，到時候就是混吃等死。哪有現在舒服？每個月翹著腳拿五位數的工資。」

陳晉笑了笑，還真是人各有志。假如同樣的情況換做是他，哪怕抓破了腦袋生啃硬讀，也要學通了業務技巧去當店長的。他的目標可不是在這偏安一隅。

可儲岳對現在的日子就很滿足，拿著高薪，事情雖然又雜又多，卻勝在穩定。

「你還沒說這套房子為什麼這麼貴呢？」陳晉追問道。

儲岳道：「你怎麼不開竅啊？這裡可是三四個創業園區和好幾家外企集團公司的中心點呀。那些外資企業還有集團公司，有的是錢。他們請來的很多高級員工，都是任選住房，公司買單的。反正又不自己掏錢，當然是緊著好的挑呀。」

「這房子裝修很好麼？」陳晉問道，畢竟儲岳這個經紀人嘴裡的豪華裝修，他可沒什麼期待。

儲岳道：「相當好！」

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