276.真假手續！（2/2）

房東一聽，驚訝道：「兩套都要了？你確定？」

葉芸認真的確認道：「沒錯。只要你這價格能讓下來，我就要了，而且都是一次性付款！」

「嘶~」饒是這房東有點扣扣搜搜的，也禁不住這樣的誘惑。

對於他來說，一次能把兩套房子都走掉，能省去相當多的麻煩。

「行！可是……」房東猶豫道：「你們有購房名額嗎？」

房東顯然也對政策很了解，所以有此一問。

這也是陳晉想問的。他在旁邊都不由得佩服這女人的出手闊氣，別說問了，連看都沒看一眼自己的老公，就開口定下來了。

而且看她老公還依然微笑著，眼神中泛著寵溺！

葉芸卻沒有立刻回答，而是對房東道：「要是你答應的話，要不咱們找個地方坐下來詳談吧？」

「就到我們店裡吧。」陳晉開口道。

眾人都沒有一見，於是又一起到了清和苑店。臨走時，葉芸還讓房東直接回家取了房產證之類的，一副勢在必得的樣子。

在清和苑店的小會議室坐定之後，陳晉先是查驗了房東的房產證，沒有什麼問題，這才對葉芸問道：「葉小姐，我還是跟你確實一下，你知道限購政策，而且確保自己可以購買房產，對吧？」

葉芸點點頭：「用我老公的名字買。」

「你老公的名字？」陳晉詫異道：「你們不是夫妻麼？」

這時章遙才笑道：「小陳，是這樣的。我們確實是夫妻，只不過為了買房子，我們已經辦好~嗯~辦好手續了。你應該明白吧？」

陳晉一愣，隨即立刻就反應了過來！

他哪能不明白？他是太明白了！

這所謂的「辦好了手續」，是離婚手續呀。

他心中笑道：「怪不得購房目的是炒房呀，原來是用的這一招！」

因為前兩年的房價上漲得有些畸形了，所以限購限貸政策里，限制了非本地戶口限購一套住房，本地戶口限購兩套。

但是這並非是沒有空子可鑽的。就比如這夫妻倆現在用的辦法，先辦理離婚手續，在協議上註明其中一方放棄所有財產。

然後再到房管局去做一下析產，把共同所有的房產都做到一個人的名下。再由名下無房的人來購買住房，就可以避過限購政策了。

只要等房產購買完畢，兩人復婚，房子又變成了共有財產。

然後再辦一次離婚，重新玩一遍這個套路，就可以不停的買房子，還不被管制。

以前跟同事們閒聊的時候，大家就討論過這種辦法的真正可行性。

陳晉還真沒想到，竟然還真叫自己遇上了這樣的客戶！

但他還是再次確認道：「章先生，你們夫妻倆，額~是辦理的真手續，還是假手續？」

這所謂真假，意思就是兩人確實去民政局登記離婚了，還是找黃牛辦了個假離婚證？

因為房管局和檔案館的系統並不與民政局聯網，所以是有這種可能性存在的。就是所謂的「假離婚」！

「現在查的挺嚴的，假手續，恐怕不行呀？」陳晉又道。