271.東江好房東！（1/2）

陳北虎笑道：「這麼神奇麼？」

陳晉點點頭，讓他耐心點，繼續朝里走去。

光從這個小區雅士名園的取名上，就能看出開發商當初的賣點就是附庸風雅。

這也正符合2000年前後經濟高速發展時，第一批富起來的俗人們的喜好，算得上定位準確。

就連一片別墅區，也是按照一個不知名的星斗陳列排布的。

想來當時開發商也確實是請了高人來布置，別墅區裡的每一棟房子，雖然離得近，但都利用錯落有致的布局，巧妙的隔絕了從窗戶窺探別人房子的角度，只有走出房子才會被人看見。

所以當陳晉領著陳北虎越過前面幾棟，到了臨近中央位置的時候，陳北虎立刻指著其中一棟別墅問道：「陳哥，就是這棟吧？」

陳晉看了看門牌，17號別墅，點點頭應道：「沒錯。」

「嘶~」陳北虎奇怪道：「這棟房子跟其他的房子，看上去不一樣嘛。」

陳晉笑道：「進去看看不就知道了？」

說著，就領著陳北虎上去按響了門鈴。

裡面有人應了一聲，隨後門開了，是一個文質彬彬的中年男子，看上去五十來歲模樣，朝他們禮貌道：「是陳經理嗎？」

陳晉點點頭應道：「是的，施先生，麻煩你了。大晚上的還要跑過來。」

房東名叫施傑，他擺擺手道：「不麻煩。我們也是誠心賣嘛。等我出國回來，可就要一個月之後了，讓客戶等著多不好。」

陳晉道謝，然後一邊給兩人相互介紹著，一邊戴鞋套進門。

在玄關處戴好鞋套之後，幾人進了客廳，施傑的太太也在這等著，還準備了幾瓶礦泉水。

「這房子我們已經不住了，所以就沒有泡茶，見諒！」施傑的太太微笑道，站的筆直。

陳晉一眼望去，果然見所有的家居家店上都蓋著防塵布，窗戶也只開了兩扇臨時通風，顯然是長期不住人了。

「您想得太周到了！多謝！」陳晉禮貌的應道。

他隨後又問：「施先生，冒昧問一下，您這套房子的外觀和格局，為什麼跟別的房子不一樣呢？」

其實陳晉也是看系統里別的同時備註的描述，介紹了格局不同。但原因卻沒寫明，所以他也不清楚。

陳北虎也道：「施先生，你該不會是自己找人翻蓋過這棟房子吧？那可不得了哇！」

施傑擺擺手笑道：「怎麼可能呢？翻蓋可是要弄好多手續蓋好些公章的，土地局，房管局，規劃局之類的，要跑的地方比開發一個小區也少不到哪去，我哪有那本事呀！」

「那怎麼……？」陳晉好奇道。

施傑領著兩邊開始參觀，然後邊走邊說道：「我這是取巧的辦法了。當時也是覺得這外觀千篇一律的，有些不喜。所以就找人在柱子上，牆壁上動了點手腳，然後申報危房……」

陳晉聞言，不由得撲哧一笑，心道果然是牛鬼蛇神各行一道嘛！

正常來說，哪怕買了獨棟別墅，有了70年的產權。但在土地國有制的前提下，所有規劃局審批過的房子，都是不允許私自改建的。

別說改建了，就算要自己搭個雜物間什麼的，也都有城管會來管著。

可這申報危房就不一樣了！你總不能讓別人買的房子隨時要塌還不讓整改吧？

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