31.客戶的真實需求！（1/2）

見陳晉剛掛了電話又打過來，方強有些奇怪！

「大哥，什麼情況？」

「趕緊的！把你那個獨家房源寫到展板上，拿到公交站來！」陳晉道。

方強皺了皺眉：「有必要嗎？這破房源，就不推了吧？房東跟我簽了半年！我正好每個月續一下，就可以完美應付考核了！怎麼樣？哥們機靈吧？」

陳晉險些一口老血吐出來！這個方強，還真是得過且過的典型代表啊！

萬策公司要求每個經紀人每月必須簽一套獨家房源，以保證市場占有率！為了應付這個考核，方強連這樣的歪主意都想得出來！

「別廢話了！你趕緊的！我今天就幫你賣了！要分成還是要應付考核，你自己選！」陳晉急道。

一聽陳晉說今天就賣，方強立刻興奮了！

他目前的業績已經有4萬9千多了！按照公司的標準，能拿到24%的提成！而且稍微再蹦達一下，突破了5萬6千業績的話，提成點也會提升到27%！

這裡外里一算，可相差大幾千塊錢吶！

「要業績！要業績！」他連忙應道，然後飛快的用油筆在展板上寫上這套房源，拎起來就跑！

這邊的陳晉死死盯著史濤，這個客戶他說什麼都不能放跑咯！

然而直到史濤走到了公交站，方強都還沒出現！

「這個牲口！真是欠抽！」陳晉皺著眉頭，在不遠處焦急的等著。

好在現在是午休時間，公交車師父到了總站之後，也需要吃飯休息，所以等了一陣，也沒有公交車開過來！

總算，當陳晉眼看著前面路口的公交車拐過來的時候，方強到了！

「你個廢物！怎麼動作這麼慢？」陳晉接過展板就走向公交站，大刺刺的就擺在了正當中！

房產經紀人拿著展板到公交站，小區門口之類的地方做客戶拓展是常有的事。只不過這午休時間，來坐公交的人也不多，所以顯得有些突兀！

但陳晉也管不了這些了！對跟上來的方強刻意大聲道：「這麼好的房源你怎麼現在才告訴我呀？這可是清和苑最便宜的三房了！」

方強一臉懵逼，不明白陳晉這葫蘆里賣的什麼藥！以陳晉對房源的熟悉程度，怎麼可能不知道這套房子？

不過他懵逼不要緊，有人感興趣！

隨著陳晉的話音落下，原本豎起領子遮擋寒風的史濤好奇的走了過來，問道：「你好！請問你們剛才說的是清和苑的房子嗎？」

陳晉微微一笑，指著展板道：「沒錯！清和苑的三房，102方，320萬！單價才31000多點，清和苑最便宜的一套三房了！」

史濤看了看他的展板，抿著嘴思量了片刻，說道：「我也是準備買房子的，可以帶我看看這套房子嗎？」

「成了！」陳晉心中雀躍起來，史濤要求看房，讓他驗證了自己的猜想，是正確的！

之前他就一直在奇怪，史濤的購房欲望明明那麼強烈，為什麼在看過了性價比極高的一套房源之後，卻還是沒有要下單的跡象！

一直到史濤快要離開的時候，陳晉才反應過來！

史濤之所以糾結，是因為他最根本的需求，並不是兩房，而是三房！

這也就是為什麼明明有好房源，史濤卻沒下單的關鍵所在！根據陳晉的判斷，史濤一定是想要買一套三房，而且是迫切的想要購買，所以活點雷達才會顯示他的購房欲望強烈！

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