140.想不開的房東！（2/2）

「客戶先看看而已，成不成還不一定呢。」陳晉謙虛著，給三人介紹道：「這位是房東汪先生。」

邊說著，引三人進了單元門，房東也很客氣，一一跟三兄弟打過招呼，然後一起上了15樓。

到了房子裡之後，陳晉就開始跟三兄弟一起，四下看了起來，因為陳晉以前也沒看過碧海軒的房子，所以跟他們一樣，也是第一次看這種戶型，只知道房東登記上來的是101方的三房，具體的格局卻是不清楚了。

不過陳晉看過那麼多房子，自然經驗豐富，很快就開始幫他們總結起這套房子的優點來。

「三位，你們看這房子不同於清和苑清一色朝南開陽台的戶型，而是把客廳放在了中間，往東面開了陽台，正對著小區裡的景觀湖，視野非常的不錯。」

「而且，衛生間也沒有按照一般戶型一樣放在中間，而是設計在了北面，從而變成了一個明衛，算是摒棄了這種小三房戶型的缺點。」

「再加上三房朝南，得房率有85%以上，相當的高！」

在陳晉的講解下，張老二和張老三也是不住的點頭，明顯的露出了滿意的神色。陳晉還偷摸看了看活點雷達，只見二人本來就極其強烈的購房欲望，現在已經接近爆表了。

果然，購房欲望最為強烈的張忠安開口問道：「小陳，這套房子是什麼價格？」

聞言，陳晉原本想阻止房東直接報價的。因為房東報價往往都會直接報底價，但是客戶卻總想著能不能再便宜些，從而導致後期談單的難度增加。

但房東的嘴更快，直接就脫口而出了：「320萬。」

張老大一聽，立刻道：「價格有點高哇，這還是毛坯房。」

張老二和張老三也微微皺眉，他們三兄弟說好的是一共拿出1000萬來買房子，每人330萬左右的總價，如果是毛坯房的話，就還得空出50萬左右的裝修費用。

很明顯，這套房子超過他們的預算了。

「那你們覺得多少價格合適呢？」汪先生直接問道。

三兄弟之間相互對了個眼神，最後是張老二上前道：「我們的預算不夠，只能承受300萬以下的房子。」

「具體點？」汪先生緊接著就問了。

邊上的陳晉有點詫異，聽房東這意思，好像當場就能把價格讓下來？

談單什麼時候變得這麼容易了？

張老二也聽出了房東的意思，於是開口問道：「280萬，你看能行麼？」

汪先生沉吟了片刻，認真道：「你們確定要嗎？」

「確定！」張老二立刻道：「而且我們是一次性付款的。」

「成交！」汪先生這下毫不猶豫道。

「咳咳……」陳晉被驚訝得岔了氣，忍不住咳嗽了幾聲。

實在是房東的乾脆讓他有些無所適從，這麼三言兩語就直接讓下來50萬？

這房東就這麼想不開麼？鬧呢？