1018.幫你們回家！（2/2）
只不過對於王政翰來說，陳晉的行事風格也有點誇張。
按說這種官方項目，正常的流程是官方發布招標公告，然後承包商競標，最後才能定下來。
可陳晉直接跳過了這個流程，甚至官方都還沒有招標呢，他這邊已經在準備合同了……
說白了，這就是強買強賣，欺行霸市的行為。
所以見了面，王政翰不免有些擔憂道：「陳總，我們這樣做，會不會讓靜合區的人對集團有看法？」
「畢竟，華庭項目可是在靜合區的轄區里。這又是我們定價最好的旗艦項目，要是靜合區的人卡我們的話……」
陳晉呵呵一笑，應道：「我就希望他們卡一卡我們，不卡我還難受呢！」
「……」王政翰不明白陳晉的謀劃，只好繼續去做自己的事情了。
他前腳剛走，後腳施傑又跑來了。
他這次沒有興奮的大喊，而是直接遞上來一張報表。想來，也是長時間的亢奮工作，讓他的精力透支到了極限。
所以陳晉沒去看報表，而是關切道：「傑哥，你快有30個小時沒睡覺了吧？聽我的，到休息室睡一覺，不耽誤事。」
「那怎麼行？」施傑反駁道：「昨晚新政公布之後，今天的市場直接就炸了！陳總你快看！」
陳晉無奈，這才看了看報表，卻發現不單單是市區的項目，就連原本並不是重點項目，位於市郊的「晉涵·江灣豪庭」也賣瘋了。
江灣豪庭項目，當時的底價僅為22600/平方米，跟周邊的二手房價格持平。但是開盤之後的定價，卻達到了誇張的35000塊/平方米，比周邊的二手房均價貴了將近一萬塊！
所以這個項目，之前的施傑是極其不看好的。但誰又能想到，一紙政令，促使大量的客戶湧向了晉涵集團。
再加上項目周邊並沒有什麼競爭對手，導致項目的銷售節節攀升！
陳晉看到這個消息並不驚奇，這本就在他的預料之中。隨後，他進入了天坤公司的系統，看了看江灣豪庭周圍的二手房登記情況。
就像是股市大盤一樣，屏幕上顯示，以江灣豪庭為中心，附近三公里範圍內的二手房價格，全部飄紅上漲。
就為了這件事情，光是今天公司就出現了幾十起房東毀約的糾紛案例。
作為房東來說，思維再簡單不過——既然江灣豪庭能賣到35000的價格，那麼我的房子又不比它差，同樣也是可以的。
陳晉看著數據，不由得感慨想著，這才是最好的套路啊！
截止到目前，晉涵集團的銷售額已經突破750億了。那麼，就算是按照契稅最低1%來計算，東海市府也已經收進了7.5個億的稅費。
而且，這還僅僅只是一天，並且是僅就晉涵集團一家企業而已。
此外，在二手房方面，按照天坤公司今天的合同成交金額68億來計算，就又是2.7個億。這還僅僅是一個上午的成交，甚至還要加上之前遺留而未簽合同的單子。
真正誇張的數據，會出現在兩三天之後。
正如早先潘仲洋在知道昨晚的新政之後，連夜計算的數據一般，僅就這一紙政令，在影響期內，東海市起碼要成交數千個億的房產，產生上百億的稅費。
那麼全省呢？全國呢？
要論賺錢狠，誰能狠得過…………
由此，陳晉對於段懷疆的請求，就更加篤定其正確性了！
按照這麼個割法，韭菜再多，也總有割完得一天。當務之急，是必須放緩腳步，穩固成果，以圖長遠之計！
「陳總？」施傑見陳晉發呆，忍不住開口招呼了一聲。
陳晉回過神來，笑道：「傑哥，你已經做得很好了。我命令你，現在，立刻去睡覺！否則我就把你免職！」
「蛤？」施傑苦著臉，滿是委屈，卻也知道陳晉是為了他的身體著想，只能答應下來，朝著休息室去了。
隨後，陳晉又把秦珍給喊了過來。
秦珍到了他辦公室之後，有些迷茫。所有的項目都在9月1號之前完成了主體建造，申領了預售證。按說，這個階段應該沒她什麼事，接下去只要按部就班便可以了。
但陳晉卻翻出了一份圖紙，鋪在秦珍面前道：「秦姐，這棟樓……之前被大火燒得半點都不剩了。我準備把它重新修繕，裝修。」
「沒問題陳總，交給我吧。」秦珍應下，又問道：「對了陳總，什麼標準的裝修？利潤率要怎麼控制？」
陳晉聞言，知道秦珍是出於職業習慣。
裝修這個行業，水太深了，尋常人根本不可能懂裝修公司的套路。然後，裝修公司也不可能了解開發商的套路。
作為開發商來說，有一些精裝交付的項目，800的成本就敢宣傳2000，1500的成本就敢宣傳5000，真要上了5000的標準，就敢宣傳20000。
於是他抿抿嘴道：「這個項目不用賺錢，甚至……虧錢也沒關係。總而言之就一句話，必須做到最好。至於標準嘛，實打實的5000一平方吧。」
「陳總？」秦珍有些詫異，這不就是做善事嗎？
陳晉笑道：「去年靜合區教師公寓大火，你應該知道吧？」
「知道。」秦珍應道：「當時新聞鋪天蓋地地的。」
「這就是那棟樓！」
「……」秦珍一愣，明白過來陳晉的心思，默默收起圖紙去準備了。
接著陳晉看了看時間，又看了看梅廣連現在的位置，嘴角掛上了冷笑……
…………
「來來來，這杯我敬你！」
在靜合區大樓食堂包間裡，區長李秉先舉杯，朝著梅廣連敬酒。邊上的副區長王貴也附和道：「對對對，梅市長和李區長老同學難得見面，一定要多喝兩杯才行。」
梅廣連看著兩人，又看著杯中酒，推讓道：「大中午的，就吃個工作餐，酒還是免了吧。」
聞言，李秉先蹙眉，緊接著又立刻笑道：「老梅，剛才一直沒來得及問呢，你今天大駕光臨，又沒有提前通知，到底是有什麼事情？」
「什麼事情？」梅廣連搖頭道：「老李，你攤上事了！」