605.雷厲風行（3/4）（2/2）

譚姿見陳晉眉開眼笑的模樣，忍不住道：「看你這賊眉鼠眼的樣子，怕是又惦記上誰了吧？」

陳晉笑笑，聳聳肩示意自己毫無想法。

譚姿有問道：「這個純一手組，你有具體的想法了嗎？其實我覺得現在直接讓買賣組兼顧著賣挺好的。」

「好是好，還能更好！」

陳晉解釋道：「實際上我已經在4分區拉起來一條純一手組了，最後得出結論，一手組相對於二手組有很大的優勢。」

「第一，培訓簡單。一手組的經紀人只需要會打電話會帶看就行了。相對於二手單子各種複雜的情況，要無腦得多。就算有什麼不妥，那也是售樓處銷售員的事情。」

「第二，招聘簡單。不需要跑盤，不需要風裡來雨里去的帶看，不需要沒完沒了的跑後續，只需要在門店和代理樓盤間兩點一線，無論是招聘難度還是保留難度，都下降了很多。」

「光這兩點，就是二手業務無法比得上的了。」

譚姿聞言，默默點點頭，隨即笑道：「那照你這麼說，咱們二手都可以不用做了，全部做一手算了？」

「也不盡然。」陳晉搖了搖頭：「二手業務始終是我們的根基所在。畢竟樓盤總會賣完，所以每條一手組的存活時間，也就是樓盤銷售的一到兩年。在這之後，要麼是轉做二手或者租賃，要麼就是只能跑更遠的樓盤了。到時候更換門店之類的麻煩事，總是免不了的。」

「額~」譚姿有些尷尬道：「你的意思是，賺一筆快錢，並不能持續發展？」

「不會的。」陳晉笑道：「我有種感覺……」

「感覺？」

「對。在一到兩年之後，甚至更短的時間內，東江市的各個區域內，會有數不清的新樓盤冒出來。而銷售代理部也就可以繼續存活，一手組也是一樣。」陳晉緩緩道。

譚姿聞言一愣，不知道該說什麼好了。

因為陳晉說的這種情況如果要發生，只有可能是房地產市場再次進入一個大繁榮的時期。

然而看著國家現在越來越嚴格的限購政策，以及銀行越來越高的貸款資質要求，似乎並不可能吶！

陳晉看了看她，心裡也知道譚姿對自己的話有些不以為然。

但是……

他卻是有著確實判斷依據的。

只不過這些事情，陳晉暫時還不能堂而皇之的作為宣傳。

畢竟，那是冒天下之大不韙！

譚姿並沒有繼續糾結這個問題，而是回到了自己的辦公室，而陳晉則是去了銷售代理部。

康成文現在已經不再去鳳凰城駐點了。從簽下了大批項目的那天起，他就被正式認命為銷售代理部經理，負責挑選經紀人進入銷售代理部，同時協調與各個樓盤之間的接洽。

這樣的工作量是巨大且繁雜的。就算有後勤和行政的人幫忙，也依然讓他每天一到辦公室就停不下來。

換句話說，忙瘋了！

然而當他聽到陳晉讓他同時負責籌建純一手組的時候，他卻沒有絲毫的牴觸，而是興奮道：「陳總！這是真的嗎？純一手組？歸屬咱們銷售代理部？」

「當然是真的。你說說看，有什麼具體的想法了嗎？」陳晉笑道。

康成文沉吟了片刻，開口道：「首先，所有的一手組都應該以我們已經簽約的樓盤為基點。根據樓盤的體量，中小型的樓盤，一條組。大型樓盤，兩條組。」

「然後，可以暫時不用新開門店。讓一手組在附近面積夠的門店裡辦公。或者乾脆直接駐點在售樓處都是可以的。」

「至於一手組業務主任的人選……」

陳晉這時開口道：「你要慎重。」

康成文一愣！

陳晉接著道：「把這事情交給你辦，肯定沒多久就會傳開。到時候那些混吃等死的，腦子靈光的，都會跑來拉你的關係。畢竟一手組的主任，跟其他的店長待遇是完全一樣的。」

「你可不要……濫用職權吶！」陳晉悠悠道。

「陳總！你放心！」康成文這才反應過來，連忙排著胸脯保證道。

陳晉點點頭：「先這樣吧。以後你可以根據業績和能力，再從這些人里挑選出管理一個大區域的人來。那麼一來，咱們銷售代理部，可就相當於在公司里新開了一個小營運部了，明白嗎？你的權力，是非常大的！」

康成文很聰明，當然明白這裡面的含義。他忍不住咽了口口水道：「陳總，你放心！銷售代理部永遠走只有你一個總監！」

「哈哈~別這麼緊張嘛。這一切，也得建立在你能把一手組籌建起來，並且帶領他們做出業績才行。」

陳晉說完，也沒多交代什麼就離開了。只留下康成文愣在原地，心怦怦跳個不停。

機會擺在眼前了，抓不抓得住，在此一舉！