829.不著痕跡的布局（2/2）

無論是原本的老大中圓地產集團還是其他的幾家大公司，最近都是門可羅雀，只能眼睜睜的看著天坤地產彈射起步……

見兩人沒再關注自己了，陳晉心中一笑，暗道自己的演技又提升了嘛？

他自然而然的坐到了另一邊的電腦前，打開了自己的系統。

兩人又有些詫異的扭過頭來……

「有個看這邊房子的客戶，只有下班吃完飯才有空。」陳晉解釋了一句搪塞過去，接著就開始等著了。

第一次化妝假扮經紀人的時候，陳晉的辦法還有點笨，需要蔡強提供房源表。

現在他聰明多了，直接讓各個門店上交房源表，他直接搜索就行了。所以在來這裡之前，準備工作就已經做好了，也不用再通知區域經理和店長。

這是在最大限度上防止作弊……難說那些人就會在得到通知之後，告訴自己的親戚朋友們。

…………

「客戶：付雪紅；心理價格：500萬以內；價格上限：550萬；購房欲望：極其強烈；具體需求：本校學區房，帶裝修可以拎包入住。」

陳晉看著活點雷達上顯示的信息，以及付雪紅現在的位置，隨後起身迎到了門店外面。

老羅和小鍾也沒反應，只當是他約好的客戶到了。

來到門店外面之後，陳晉站在路邊張望著……

遠處漸漸行來幾個身影，有大有小。等到近前處，才能看清是一個母親帶著兩個孩子，懷裡抱著一個，手裡牽著一個。

見到這一幕，陳晉暗嘆，衝著她招了招手。

正在四下張望的付雪紅有些詫異，上前問道：「你好，有什麼事情嗎？」

「大姐，看房子嗎？」陳晉笑問道。

付雪紅更加覺得奇怪了。

她是準備看房子沒錯，剛才左顧右盼的，也是在尋找附近的中介公司。

但眼前的年輕人就這麼貿貿然的開口問，讓她本能的有些抗拒……

陳晉連忙指著身後的門店補充道：「大姐，我是天坤地產的經紀人，叫小陳。這是我們的門店。」

聞言，付雪紅才點了點頭。最近天坤地產好大的名氣，就連她之所以會來看房子，內心中同樣也有那麼一絲期待……

網上鋪天蓋地的新聞也看見很多了，必須成交以後才能知道結果。

所以聽見年輕人說自己是天坤地產的，她便應道：「我想買一套這附近的學區房。」

陳晉看了一眼她牽著的孩子，一個約莫六七歲大的小男孩，一切瞭然。

「大姐，很巧！這兩天正好有一套房子降價了。是東海二小的本校學區房。65平方米，520萬的。」陳晉笑道：「只不過，本校學區房……都是很舊的房子了，而且裝修也是十幾年前的老式裝修。」

「真的？」付雪紅一聽價格，立刻眼前一亮。

她急道：「我知道本校學區房只有老房子。不過你說的這個價格，是真實的嗎？」

這是唯一的質疑。

付雪紅出門看房之前，也是做過功課的。

東海市有兩種房子最貴。一種自然是皇甫江沿岸的高檔江景房，搭配一些名校的分校區，強強聯合，價格逆天，普遍都在10萬以上的單價。

另一種，就是這樣的重點小學本校學區房了。儘管房子老舊，社區簡陋，但「本校」兩個字，就足夠賦予其價值，單價至少也在8-9萬左右。

事實上，不單單在東海市。在全國的大部分地方，房子的價格規律都是這樣的。

…………

東海二小的本校學區房，65平方米，正常的價位至少也在550萬以上。可底價就已經是付雪紅的承受極限了。

她不相信天底下有免費的午餐，一旦有便宜占，往往都只會是騙局。520萬比市場價的最低價都還要低了足足30萬，所以她不得不小心翼翼。

畢竟用來買房子的錢，是那樣得來的……

陳晉認真道：「大姐，你放心。我絕對沒有說謊騙你。」

「因為這套房子現在的報價還是560萬，我是看你一個人帶著兩個小孩出來看房，所以不忍心，才直接告訴你底價了。」

付雪紅心中一暖：「原來是這樣。那真的謝謝你了。不過都這麼晚了，現在還能看房嗎？」

「可以。」陳晉微笑：「房東並不住在房子裡，只是晚上來配合看房罷了。也沒有占著戶口和學籍，所以是最適合你的了。」

「但只有一點……」

陳晉叮囑道：「你看房的時候，絕對絕對不要在房子裡問房東價格。」

「不然我這邊很難處理。」

付雪紅見他說得如此篤定，答應下來道：「你放心。如果這價格是真的，房子我就要了。」

陳晉點點頭，讓付雪紅跟他走進了馬路對面的小區，同時觀察起房子裡的情況來……