852.母親的掏心掏肺！（2/2）

「才一會。媽呢？」

「哦，我打個電話。」

說著，男子摸出手機開始打電話，又過了一會，從對面財政局大門裡走出來一個看上去50來歲的中年婦女，隔著老遠就衝著這邊招手了，等完了紅綠燈，邁著小碎步就過來了……

「正敏，等急了吧？」婦女一過來也挽住了男子另一隻胳膊，很顯然，這是母子倆。

隨後少婦也禮貌的喊道：「媽，真是辛苦你了。還要陪著我們來看房子……」

「哎~嘉嘉你別客氣。這是我這個做奶奶的替孫女操心呢。」中年婦女笑得很快，很爽朗：「樂樂呢？」

「樂樂在幼兒園呢，一會我爸媽會去接她的。」少婦應聲：「今天不是特地空一天來看房子嘛。」

陳晉在活點雷達里看的真切，中年婦女名叫荊玉蘭，東海市財政局辦公室主任。男子是她的兒子，名叫謝正敏，少婦是她的兒媳婦，名叫於嘉嘉。

三個人說笑著，就朝著陳晉走過來了。

陳晉也是掐准了時機，迎了上去……

「幾位好！是準備看房子嗎？」他禮貌的微微躬身。

謝正敏點點頭，開口應道：「是的。我們準備買一套天海小區的房子。」

「那幾位可真是來巧了呢。」陳晉看著幾人道：「最近剛剛掛出來一套天海小區少見的大戶型，我想應該非常適合你們。」

「喔？為什麼？」於嘉嘉好奇的問道。

陳晉答道：「看幾位的模樣，應該是上下兩代人了。而會選擇天海小區的客戶，百分之百都是衝著福旦大學附小來的，對嗎？」

「小伙子還挺機靈。」荊玉蘭點點頭：「那你就給我們介紹介紹，帶我們看看吧。」

「沒問題。」陳晉說著，把準備好的鑰匙一拿，一邊相互通報名字，一邊就領著三人進了天海小區。

儘管天海小區是2000年左右的房子了，不過在千禧年後，有錢人明顯的多了起來，所以基本上的商品房小區都開始做大戶型的房子了。尤其是在東海市，更是全國最早富起來的地方，更是如此。

陳晉給他們準備的房子，就是一套148平方米的戶型，大氣三房，裝修得也非常好，少說也砸進去大幾十萬的精裝修。

而且這套房子還是多層三樓的黃金樓層，戶型又正氣，兩房朝南一房朝北，非常的通透。

所以進了房子看了一圈之後，陳晉笑道：「怎麼樣？我沒忽悠幾位吧？」

「真的不錯誒。」於嘉嘉似乎有些意動。

謝正敏一看老婆的表情，就知道她看上這套房子了，這才開口問道：「小陳，這套房子，賣多少錢？」

「1880萬！」陳晉應了一個數字，接著補充道：「均價大概是127000出頭。雖然比天海小區的總成交均價要高三四千塊，但是無論戶型、位置、樓層，都是目前在售房源里最好的了。」

謝正敏抿嘴，略帶著凝重點了點頭，無論如何，1880萬的價格，都是具有相當衝擊力的。

他接著轉身看向自己的母親……

「看我幹嘛？房子是給你們夫妻倆和樂樂買的，你們自己拿主意就行。我只管出錢。」荊玉蘭非常的豁達，似乎這套房子是1880塊一般！

聞言，於嘉嘉激動得差點抖起來了！

當隨即她就想到些什麼，輕聲對自己的老公問道：「正敏，快兩千萬呢，我們錢夠嗎？」

謝正敏想了想，對陳晉問道：「能麻煩你幫我們計算一下所有的稅費嗎？」

「謝先生，其實像這種稅費，我們都是算好的。」陳晉笑道：「契稅3%，中介費2%，總共94萬。所以首付加上稅費，大概是660萬左右。」

「除了這些之外，沒有營業稅，也沒有個稅，只有大概幾千塊的各種手續費。而且，房東已經把戶口遷出去了，現在沒有掛戶。」

「房東算得這麼精準？」謝正敏倒是笑了：「倒是省了一部分。」

陳晉解釋道：「是的。房東買這套房子也是給孩子上學用的。本來想著他兒子能一路從福旦附小、附中讀到福旦大學，正好這套房子就能一直住下去。結果他兒子不爭氣，一下子考到斯坦福了，所以就需要賣房子了。」

「出國留學的費用，畢竟還是有點高的！」

荊玉蘭在邊上誇張得笑道：「這還叫不爭氣？都斯坦福了！」

「嘿~」陳晉故作小心道：「如果之後你們跟房東見了面，可別說是我說的。房東的意思是，出國太費錢了，自己生了個敗家的玩意兒。哈哈~」

三人一聽，不由得會心一笑。任誰都聽得出來，這是無比得意傲嬌的自嘲啊！

於嘉嘉開口道：「看來這房子的風水還真是好哇。如果我們家樂樂也能住在這的話……」

言下之意，已經非常明確了。

謝正敏看了看母親，也是一臉盎然笑意的點點頭，也沒避諱，當著陳晉的面就計算了起來：「我婚前的房子，賣了扣掉貸款，還能有大概200萬左右，嘉嘉婚前的房子，應該能剩下100萬，嘉嘉父母那套商住兩用的，大概也能有100萬的樣子。」

看著他這雀躍的模樣，陳晉卻是心中暗暗一嘆。

只聽謝正敏算完，扭頭對母親道：「媽，那你和爸這邊……？」

「我想想~」荊玉蘭抬眼看著天花板，心算著說道：「我跟你爸那套老房子，應該可以賣400來萬。」

「不過，正敏，嘉嘉。我得先跟你說，那套老房子賣了，要先拿出150萬來還我們現在這套房子的貸款，只能留下250萬左右。」

於嘉嘉忙道：「應該的應該的。其實……哎，現在東海的房子，太貴了！要不是為了樂樂……」

「就是為了樂樂！」荊玉蘭義正辭嚴道：「那可是我們兩家人的寶貝呢！為了她，沒有什麼捨不得的！」

「嗯！」謝正敏和於嘉嘉同時應道。

謝正敏又道：「那200萬加100萬加100萬加250萬……650萬！再加上我們倆還有70萬的理財，720萬~」

「首付是660萬左右的話，足夠了，這房子可以買！」

陳晉忍不住開口問道：「那還款方面……？謝先生，你們的收入足夠嗎？」

「月還款是多少？」謝正敏問道。

「七萬多，將近八萬。」陳晉應道：「收入證明應該需要至少十五萬。」

這時荊玉蘭開口道：「行了行了，銀行那套我懂。這些資料都不是問題，有我們老倆口，還有親家公親家母，都是共通還款人。還有他們小兩口，六個人呢，都還沒退休，還款不成問題的。」

「媽……」於嘉嘉真的感動了！

對於她這個做母親的來說，母親對於孩子的心，她是能夠百分之百理解的。

但她依然覺得荊玉蘭對自己的兒子和孫女，真的掏心掏肺了！

「傻孩子~我們做父母的都是眼睛往下看的，就希望你們能好！」荊玉蘭笑道。

謝正敏也是咬著嘴唇，感動萬分。

唯有陳晉，看在眼裡，不是個滋味……

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