782.大膽假設，仔細求證！（2/2）
「慧川。」陳晉用一種非常清晰的，指點下屬的口吻說道：「其實跟其他企業打交道，最關鍵的一點就是要準確分析對方的實際情況。」
「這樣對症下藥，才會有最好的效果！」
「除此之外，什麼對外的宣傳啦，財報啦，未來計劃啦，現有資源啦，都是扯淡的玩意！」
「那怎樣能夠掌握對方的實際情況？以小見大嘛！」陳晉笑道：「你也是從一線幹起來的老江湖了，怎麼會不明白看公司不如看門店的道理？」
齊慧川怔了半天，最後才好不容易道：「陳總，我這是一葉障目吶！」
「拿點氣勢出來，今天就直接搞定徐德康！」陳晉道：「好了，收拾一下，準備出發了。」
「好的！」齊慧川立刻火速收拾起來。
一邊刷牙洗臉，他同時也在想著，其實陳晉早就已經把需要的資源給他了，可是他卻沒有利用好。
否則上一次見面的時候，直接把這份資料摔在徐德康面前，那還能容得他在那咄咄逼人？
而就在這時，陳晉已經在思考另外的問題了。
德康公司根本就沒被他放在眼裡。雖然這家公司的規模完全不輸東江市的萬策公司了。
但是兩者的情況是完全不同的。
萬策集團可是國內的中介巨頭之一，東江公司又是標杆分公司，是出多少錢都不可能會賣的。
但德康公司是一家完全的私營公司。根據規模來看，市值峰值撐死了也就20個億左右。
相對於目前晉涵集團的財力來說，九牛一毛罷了。而且就算德康公司不成功，還可以退而求其次的找上排名第三、第四的公司，總有人會心動的。
反正陳晉需要的只是一個殼子而已，從來都沒指望收購對象本身能給他什麼具體的幫助。
主動權完全在他手裡嘛！
不過對於齊慧川，他這次之所以願意出面，其實也是因為理解。
說到底，齊慧川都沒有嘗過這種「老子天下第一」的爽快滋味。
說白了，就是還有那麼一點「小農思想」作祟罷了。
陳晉要做的，僅僅只是讓齊慧川明白，在晉涵集團麾下……
你可以驕傲一點，再驕傲一點。如此簡單而已。
…………
…………
兩個人出門的時候，也才是上午8點左右。
但現在齊慧川已經學乖了，沒有再問這麼早出門幹嘛。
陳晉也沒多解釋，只是開著車帶著他直接朝著相反的方向行去，到了內環中的皇甫江畔，東海市非常熱鬧的一個地段。
停好車之後，陳晉笑道：「雖然有數據支持，也有實際情況參考。不過我們還是要大膽假設，仔細求證嘛。」
齊慧川明白過來，跟著陳晉下了車，徑直朝著一家中圓地產的門店走去。
這時已經是8點半左右了，位於鬧市區的門店剛剛開門就迎來了兩個上門客戶。
裡面一個年輕人立刻條件發射的站起來微笑道：「兩位好！請問有什麼需要？」
「我想買一套房子。」陳晉應聲，也沒等對方再問，直接又道：「必須要一線江景房，面積500方以上，樓層越高越好，樓盤越高檔越好。」
「價格不是問題！」
他最後補了這麼一句。
聽他說完，年輕人眼睛都亮了！
畢竟眼前的陳晉和齊慧川都完全是成功人士的模樣，氣度不凡，顯然是真正的有錢人了！更何況陳晉隨意勾在手指頭上的保時捷車鑰匙非常的扎眼。
「沒問題！」年輕人立刻應道：「自我介紹一下，我叫朱盈。」
「我姓陳。」陳晉再次應道，讓朱盈非常的舒服。像這樣上來就報需求的大客戶，根據他的職業經驗來看，是妥妥的誠心客戶無疑呀！
而且又要超大面積的一線江景房，還來了一句價格不是問題？
這是觀音菩薩送溫暖來了嗎？
朱盈心中不住的笑著，問道：「陳先生，不知道你考不考慮東海一品的房子？大面積的一線江景房，沒有比東海一品再合適的樓盤了。」
一上來，他就介紹了聞名全國的豪宅！
送溫暖都不要，可是會遭雷劈的！
「我知道東海一品。」陳晉點點頭：「不過，現在能立刻看嗎？我時間不多。」
「額~」朱盈傻了！
東海一品這樣的超級豪宅，自然是不可能把要是放在中介公司的。
他更沒想到陳晉真的連價格都不問，就要看房！
沒準備啊！
但到嘴的鴨子還能讓它飛咯？
朱盈反應很快，立刻應道：「陳先生，東海一品的房子你應該也明白，肯定需要預約看房的。」
「或者，我先帶你看看旁邊江景壹號？緊挨著東海一品的小區，地段絕對不輸東海一品。」
「而且它目前還比東海一品的價格便宜不少呢！」
陳晉點點頭：「那就先看看這個吧。」
「好的。」朱盈開心的連忙跑進去拿鑰匙。
江景壹號因為是毛坯交付的豪宅，所以業主相對放心一些，他們門店裡就有鑰匙。
陳晉和齊慧川都是老江湖了，所以看房的過程很順利。
齊慧川還在心裡暗笑，這個朱盈怕是要失望了，因為陳晉根本就不是來買房子的。
等看完了房子，朱盈一邊領著兩個人走著，一邊帶著歉意道：「陳先生，抱歉。江景壹號的主力戶型是394平方米的。也有594平方米的超大戶型，不過需要預約。」
「不要緊的。」陳晉擺擺手：「今天就先看看視野、採光和小區環境。」
「那……」朱盈一愣，完全沒想到陳晉把他的話都說了。
陳晉接著笑道：「你幫我約一下594平方米的看房，之後再通知我好了。」
「我先去周邊轉轉。」
他這句話一說完，朱盈的臉色明顯的凝住了！
之所以沒有帶陳晉看594平方米的房子，最重要的原因就是……要是在德康公司的門店裡。
對於這樣的超級客戶，幾千萬的總價，朱盈根本就不敢冒一點點的風險。
而且幾千萬的成交，他哪知道陳晉完全是看好就要下單的表現啊？
那可是幾千萬啊！都不用考慮考慮的嗎？
然而陳晉的表現更加明確了：「我去周邊逛逛，你有消息了就聯繫我。」
說罷，他就領著齊慧川，當著朱盈的面，走向了幾十米外德康公司的門店……