540.開發商才是賺大頭的！（1/2）

陳晉瞥了一眼，發現是周立海打來了。

他這才反應過來，今天是鳳凰城開盤的日子，9點多，想必售樓處剛剛下班，估計是周立海匯報成績來了。

「餵~」他剛一接起來，就聽見周立海在對面高聲笑道：「陳總！陳爺！陳大佬！哈哈哈~~」

陳晉尬笑道：「什麼鬼？你吃錯藥了？」

「沒有沒有！」周立海依然在笑著：「我可是來給你報喜了，咱們鳳凰城首次開盤，在8個小時內就全部售罄啦！」

「才8個小時？」這個成績讓陳晉大大出乎了意料。

畢竟現在越加臨近年關，市場成交就越差。原本按照他的估算，這次開盤能賣200套就算合格，達到260套以上就算優秀了。

首開售罄，那是最最理想的情況啦！

顯然，陳晉還是低估了「主城區單價15000精裝修重點學區房」的彪悍程度。

「不錯不錯！」陳晉應道：「你是在帶著公司員工在慶功吧？邊上鬧哄哄的。」

哪知周立海卻道：「還慶功呢！到現在都沒下班，看情形，怕是要忙到半夜喔。」

「什麼情況？」陳晉不解道。

「哈哈~今天開盤，好多客戶都是帶著親戚朋友來的。結果開盤售罄之後，那些人一看賣得這麼好，有好多都直接認籌了。然後又是親戚喊親戚，朋友帶朋友的，人越來越多。」

「銷售員都忙瘋啦！第一批房源賣完之後，到現在又新增了將近200個認籌了！陳總，我的陳總喲！就現在售樓處里還有幾十組客戶呢。根本停不下來！」

聽著周立海笑聲不斷，陳晉反而有些瞭然。

房地產銷售，有的時候其實就跟股票追高一樣，確實會出現這種情況。

因為某個客戶要買房子的話，基本上都會跟身邊的親戚朋友，同學同事之類的人討論。尤其是在真正認購之前，絕對會讓身邊的人做參謀的。

這類人，在二手銷售中無比的討厭，俗稱「狗頭軍師」。總能挑出各式各樣的毛病，阻止客戶下單。

但在一手項目中，他們卻全部都是潛在客戶。

當「主城區」，「單價15000」，「重點學區房」，「精裝修交付」這些種種客觀因素確定後，在「首開售罄」的這個勢頭之下，加上售樓處開盤現場的氣氛一烘托，很容易就能給客戶製造出「這個樓盤酷炫狂拽吊炸天了，我不買可能會哭暈在被窩裡」的心理暗示。

不過無論如何，這樣的成績，值得陳晉好好的驕傲一番了！

畢竟，鳳凰城這個項目，幾乎等於是他一手打造出來的。

「陳總，一會忙完了，我會帶大家去吃宵夜，你也一起來吧？」周立海問道。

陳晉拒絕道：「不必了，你帶他們去吧，我還有事。」

於是周立海也沒強求，樂呵呵的掛斷了電話。

而陳晉則是坐到了車上，打開活點雷達查看起來。畢竟還有那個莫名其妙的三階行情預告始終壓在他的心頭，積分對他來說永遠都是頭一等大事。

在鳳凰城沒有正式銷售之前，他也搞不明白積分會怎麼計算。到了現在，才靜下心看起來……

然後他就傻了！

「合同成交！獲得222積分」

「合同成交！獲得133.5積分」

「合同成交！獲得165積分」

…………

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