1088.高明還是玩火？（1/2）

「果然還是出問題了嗎？」鄭嘉淳心中一喜，如果內陸的投資出了問題，那麼在香江方面的產業，他的話語權就要大得多了。

不過雖然竊喜，但他的臉上還是流露出了凝重，繼續朝里走去。

鄭御仝就坐在會客室當中，阮家豪在邊上倒著茶，臉色同樣難看。畢竟加入李氏一起進軍內陸，是他一手促成的事情。

現在出了問題，他的罪責自然首當其衝！

「爸，我回來了。」鄭嘉淳微微躬身，在許多雙眼睛的注視下，做足了禮數。

在場的許多人都在猜測著，鄭嘉淳既然已經暫時脫離了新世紀集團，那麼關於內陸的生意其實是不關他事的。

可他偏偏在這個節骨眼兒上回來了？

到底是鄭嘉淳自己打聽到了什麼？還是老爺子故意把他召回來的呢？

如果是前一種情況，那麼阮家豪的地位暫時還是穩固的。可如果是後一種，那麼今天的局面就玩味很多了……

而他們自己，也就需要考慮考慮站隊的問題了。

「大哥好。」阮家豪適時的站起身來打了個招呼，也在擺姿態，力求不卑不亢的表現。

鄭御仝喝了口茶，拄著拐杖起身：「你跟我進來。」

言罷，直接進了書房。

阮家豪一愣，臉色僵硬，現場的氣氛頓時微妙起來。

鄭嘉淳也沒多說什麼，只是跟著父親進了書房，輕輕關上了門。

「爸，內陸方面出什麼事了？」鄭嘉淳搶先開口，心裡很是關切。

他也知道外面的一群人會有各種想法，但是經過上一次跟父親的交心之後，他徹底明白過來，父親對自己寄予了非常大的期望！

所以他對家族的生意就不能不聞不問，甚至如果在必要的時候，他還必須伸出援手！

但是鄭御仝卻反問：「你這個時候回來幹什麼？」

「你……聽說了什麼？」

這話讓鄭嘉淳一滯，嘆了口氣：「我什麼都沒聽說。」

鄭御仝也有些尷尬，明白是自己有點過于敏感了。但是身為一個大家族的領袖，在這個時候，不得不考慮更多東西。

他也嘆了口氣：「中樞還是出手了！果然，都說香江不是那麼好闖的，陳晉也闖進來了。」

「但內陸也同樣不是那麼好闖的，中樞一出手，一切都不一樣了。」

鄭嘉淳皺眉道：「可是最近內陸毫無動靜，既沒有抵制資本流入，也沒有出台限制法令，到底是哪方面出了問題？」

「土地閒置費。」鄭御仝應道：「《城市房地產管理辦法》，還有《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，都有明確的相關規定。」

一聽見「土地閒置費」幾個字，鄭嘉淳就明白髮生什麼事情了。

這跟香江的情況有很大的不同。李氏家族的常實集團之所以能夠發家，跟所謂的「實業發家」根本就沒半毛錢關係。

常實集團之所以能夠在1997年以後獲得爆發式的發展，唯一的理由，就是囤積以及倒賣土地。

這同時也是香江四大家族最為常規並且最為熟練的斂財手段。

換句話說，一般的開發商是拿地，開發，售賣，賺取利潤。

而他們則是拿地，囤積，空置，等待房價上漲之後，直接轉賣土地，又或者是空置多年，炒高房價之後再開發。

這麼一來，就可以利用通貨膨脹以及時間紅利，用便宜的土地開發昂貴的項目！

之前以李成城為首的四大家族高調進軍內陸，用的也是這個方式——他們以優勢資金收購或是控股有土地儲備的企業，就是準備玩老套路。

可是現在，這個套路明顯走不通了。

鄭御仝解釋起來：「今天，內陸各個地方都收到了國土資下發的文件，要求貫徹執行相關的法律法規。」

「李成城的如意算盤，一下子全都落空了。」

鄭嘉淳明白過來，原本的計劃一定是複製香江的套路。雖說原本就有相應的管理條例，但各地一定會為了拉住四大家族這樣的開發商而做出妥協。

並且有四大家族在，也有利於提高地方出讓土地的價格。但這個文件一下發，一切都完了！

「具體的規則呢？」他問道。

鄭御仝看著他，苦笑了一下：「空置一年就可以徵收相當於出讓金20%的空置費了，空置兩個年就會被回收！」

「中樞的這一招，太狠辣了！」

「這麼一來，四大家族就只能對那些土地進行開發，然後……自然而然也就成了促進內陸經濟發展建設的助推劑。」

「錢當然還是有得賺的，前景也非常好。」

「但是就真的從資本操作變成了實業建設。」

「而隨著我們流入內陸的資金，也會被套在項目里……」

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