737.什麼審時度勢？無非窺探人心罷了！（2/2）
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對於這些已知的事情，陳晉並沒有去過多的關注，甚至連借著供應公租房的事情，再炒一波熱度的念頭一冒出來，就被他按死在了萌芽中！
他只是非常認真的，在看著桌子上那一大堆的宗地圖……
施傑和賈瓊都注意到了這一點，但卻沒有像以往那樣諫言了，因為他們也隱隱感覺到了陳晉的一些特殊。
這批宗地圖，都是霍一博傳給他的，全部列入了東江市2011年的商品住宅用地供應清單中……
所以陳晉其實是在研究，到底讓霍一博先招拍哪一塊地皮？
以陳晉目前的優勢，如果不藉助這種資源去把控開發節奏，猶如錦衣夜行一般。
目前進入陳晉視野的，有四塊地皮。
其中一塊，位於聽濤區聞一路和學府路的交叉路口，占地面積大約是6萬平方米。
這裡是一個拆遷項目，然而需要拆遷的，卻是東江市的老牌學校，東江師範大學，也就是王政翰的母校。
這一塊地皮的拆遷難度倒是不高，有政府在大學城那邊劃撥的地塊，再加上開發商幫忙新建教學樓，捐贈設備什麼的，分分鐘就搞定了。
至於學生……
大部分管事的人，並不太在乎學生的想法。叫你搬你就搬，哪那麼多廢話？
只不過這塊地皮，不太符合目前陳晉的情況。
因為與市政**的合同規定了，每個項目的公租房配比不得低於10%。
可這塊地皮的地段太好了！屬於城**西聽濤區的核心區域，升值潛力太大。
劃拉10%當公租房？規格未免也太高了一些吧？
另一塊也是在聽濤區的。只不過就已經到了聽濤區最西側，靠近郊區了。
那裡要是作為公租房倒是不錯，只可惜太小，只有十幾萬方，攏總也就能造幾千套房子。哪怕拿出50%來，也解決不了多少公租房的需求量。
至於另外兩個地塊，倒是比較符合晉涵集團目前需求的。
一個位於南江區，徹徹底底的不屬於市區了。占地面積達到了32萬平方米，體量巨大。
如果是按照要求全部建造緊湊戶型的話，總套數能達到2萬套以上。
最後一個地塊，也是不屬於主城區的，位於莫山路最北端，挨著良山鎮。占地面積達到28萬平方米。
光這兩個地塊加起來，就能提供近4萬套的房源了。一下子，就可以解決掉剩下來絕大部分的指標。
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「這兩個地塊，雖然位置極差，升值空間也很小。但勝在價格便宜，體量大。用來應付公租房的指標，再合適不過了。」
陳晉如是想著，在綜合對比了幾個地塊之後，已經有了決定。
他要先用一些利潤較低的項目，把合同指標先完成，然後再入手高利潤的項目。
只有這樣，才最符合晉涵集團目前的情況。
接著，他就把自己的決定通知了霍一博。
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下午三點左右，霍一博拿著趕製出來的招拍計劃，找到了荊旻的辦公室里。
「老荊，這是這個月招拍的兩塊地，麻煩你了，高抬貴手啊！哈哈~」霍一博進門就笑道，同時做了一個抬手蓋章的動作。
東江市的市、、長位置空懸，所以荊旻這個常務平時就掌管著圖章。
然而荊旻接過資料來看了看，皺眉道：「這些地塊，現在符合招拍標準了嗎？」
「當然了，這不都是在會上討論過的嗎？」霍一博對於他的質疑，心中泛起一個不好的預感。
只見荊旻拿起電話，直接打給了吳青山。
說了幾句之後，掛斷電話對霍一博道：「那個……要不還是再開個會討論討論吧？」
「…………」霍一博沉住氣，點點頭道：「好。」
地塊招拍，本來不是吳青山該插手的職責範圍。他不是這個系統里的。雖然肯定有權過問，可上次開會的時候，開還好好的。
但現在是荊旻在負責主持市政**的日常工作，他不給你落實，事情就辦不下去了。
「你先回去吧，我通知一下，明天上午開個政**會議，再研究討論一下。」
荊旻擺擺手說道。
霍一博點點頭離開，回到了自己辦公室之後，憂心忡忡的給陳晉打了電話。
「應該是反應過來了吧？」他苦笑道。
陳晉應道：「這要是都反應不過來，他這些年不是白混了麼。」
他接著道：「只不過我沒想到他連這種小事都要管了，確實有點出乎意料。」
「對了。」霍一博道：「金胤說要請我吃飯，家宴。」
「這就合理了。」陳晉笑了：「看來，老吳是準備把我的手下敗將重新請上台了。去吃唄，金胤的家宴，嘖嘖嘖，怕是不會輸給國宴的。」
霍一博直接就把後半句屏蔽了，問道：「你有辦法？金廈集團……也不比你晉涵集團差多少。他們要是出手了，你估計也挺麻煩的。」
「看他們明天出什麼招再說吧。」陳晉平淡道。
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第二天上午，霍一博準時到了會議室。
推門的時候他還吐槽著，這算怎麼回事呢！
好好的小長假，自己本來還想著去釣釣魚過過癮，哪想到還得來開會。
然而推開門後看清楚狀況後，立刻皺起了眉頭。
只見吳青山穩穩噹噹的坐在首位，當仁不讓！
「喪心病狂！」他在心中暗罵道。
今天召開的明明是政**工作會議。按理說，如果討論內容沒有特殊需要，吳青山是不用參加的，甚至沒有理由參加。
而現在吳青山坐在這裡的原因只有一個……
他要dang正一把抓了！
一瞬間，霍一博眼前似乎冒出了這些年來，東江市走馬觀花一般，來來往往的那些什長（理解一下，以後會大量運用錯別字）大人們的身影。
那麼多人，無一例外的都被家空了！
有面子有里子的，都調走了。
面子裡子不夠硬的……甚至有兩個選擇了自降。
畢竟坐管做到了這個份上，手裡沒有半點的石泉，是不可能甘心的。
可那時候，吳青山的動作畢竟都還只是潛伏在水面之下，暗中操作。
現在……
真的是連掩飾都不做了！
怪不得呢！昨晚在金胤家裡吃飯的時候，金胤也挑了兩個地塊，希望霍一博能給予支持。
而且，金胤似乎也是吃了定心丸的。與其說是求霍一博辦事，倒不如說是……
在命令霍一博！
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「難道陳晉給他帶來的壓力，真的大到了這個地步？」霍一博想著，按照自己該坐的位置坐好。
會議在吳青山的主持下開始了。
今天就一個議題：確定四月份的招拍地塊。
所以吳青山直接道：「一搏，你是主管複試長。你來說說看，選擇這兩個地塊的理由。」
霍一博點點頭，開口道：「是這樣的。選擇這兩個地塊，實際上是我跟晉涵集團商量以後的結果……」
他話都沒說完，荊旻就皺眉道：「一搏，你一個堂堂的複試長，竟然要去迎合開發商的需求嗎？」
「還是說，你吃了拿了？」
霍一博的大腦在飛速的轉動著，荊旻皺著眉義正嚴詞的直接扣屎盆子，他便更加不悅道：「能聽我把話說完嗎？你一個堂堂的廠務複試長，不懂尊重不懂禮貌嗎？」
「你……」荊旻一時語塞。
霍一博也不管荊旻是什麼反應，立即接著道：「實際上，根本原因還是相應新政的號召。」
「我們跟晉涵集團簽訂了公租房供應合同。那麼這30000套公租房，當然是越早交付，就越能給廣大市民一個安慰和交代。」
「這也是我們身為父母管應該做到的。」
「這兩個地塊，體量很大。如果是建造緊湊戶型的話，說不定立刻就能完成指標了。」
「所以我問心無愧！好了，我說完了。」
既然已經完全暴露了，那他也就沒什麼好裝的了，所以哪怕吳青山在場，霍一博也沒什麼好怕的。
甚至跟他本人的意願來說，30000套房子越早供應越好！
因為那才是最根本的為群眾謀福利！
聽完他的話，荊旻似乎一時之間也找不到什麼合適的理由反駁，制高點全在霍一博那邊。
這時吳青山輕輕咳嗽了一聲，吸引了所有人的注意力後開口道：「我還是贊成一搏這個看法的。」
「只不過……哪怕是我們跟晉涵集團有合作，那也應該是有原則有底線的給予方便，哪能像這樣串通一氣？」
「一搏，這個問題你以後還是要注意！」
霍一博點點頭應聲，心中卻在冷笑。
這是赤棵棵的警告吶！或者說是憤怒的傳達……
吳青山接著道：「所以，我們還是要本著公平公正公開的原則，一視同仁嘛。」
「依我看，一搏挑選的兩個地塊可以招拍。另外，可再加兩個嘛！」
「東江市又不是只要晉涵集團一家開發商了，難道緊著他們挑？讓整個行業都參與進來嘛！」
霍一博：「…………」
他終於知道吳青山打的什麼主意了！
陳晉的想法跟他說的很明白，就是要先解決公租房的指標問題。
所以兩個大體量低成本的地塊是最符合他目前利益的。
吳青山自然不會讓陳晉就這麼如願以償了。在陳晉忙於解決指標問題的時候，其他開發商，自然就可以趁機奪取優勢地塊了。
陳晉這兩個項目註定是賺不到多少錢的，那麼此消彼長之下，就能一點點的磨平本就不大的差距……
怪不得昨天金胤要找自己呢！原來是在這等著！
很顯然，在經過了三月份的判斷失誤後，金廈集團也需要用一些行動來證明自己的能量。
如此，才能繼續的把聯合商會裡那些開發商繼續綁在自己身邊。
「一搏，你覺得我的建議如何？」吳青山開口問道。
霍一博只能點點頭道：「是我之前想的太狹隘了。」
說罷，他又自嘲的笑了笑：「主要是我看了上個月的成交數據之後，發現一手新房竟然幾乎要被晉涵集團壟斷了，所以思維陷入了僵化。是我的錯。我檢討！」
聽見他服軟，吳青山微微一笑道：「誒~這都是難免的嘛。」
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陳晉聽完霍一博的轉述，笑道：「老霍，你未免也太鋼了一點吧？」
「就這麼跟老吳懟啊？」
「我怕他個球！」霍一博道：「這不還有你呢嗎？」
陳晉：「…………」
他忽然有點佩服起霍一博的整治嗅覺來。現在霍一博似乎是吃准了，自己能穩穩的吃住吳青山吶？
有這麼敏銳的嗅覺，難怪能一直打著太極走到今天！
「所以，你接下來有什麼打算？」霍一博問道。
陳晉笑應道：「還能怎麼辦？人家逼上來了，那我們就只能出擊吧！」
「你是打算……？」
「到時候你就知道了！」