973.不能挑戰的東西！（1/2）

看見陳晉跟自己的司機保鏢這樣毫無隔閡的開著玩笑，胡萍忍不住問道：「陳總，為什麼你就沒有遇見過壞人呢？」

「嗯？這話從何說起？」陳晉不解。

「白天吃飯的時候，還有空閒的時候，其實我上網看了好多關於你的新聞和事跡。」胡萍應道：「無論是你身邊最值得信任的高管，還是像查先生、吳先生這樣的助手，似乎所有人都滿懷著真誠。」

「可我……」

陳晉笑道：「其實，時時刻刻都有人想著騙我呢。畢竟這麼有錢，看著就是冤大頭啊！」

「陳總，那你能教我怎麼分辨騙子嗎？」胡萍認真的問道。

陳晉沉默了片刻，看著查木林和吳小軍也帶著期待看向他，只能應道：「那你就把自己當成最大的騙子嘛。」

「就比如，為什麼我會猜中你前夫還在東海？為什麼我知道他會上鉤？因為我也在騙他。」

「你在遇見一個人的時候，只要想一想，想要騙自己這樣的人，需要哪些招數，該說哪些話……」

「如果對方都符合，基本就是騙子無疑了。」

胡萍驚訝道：「可是那樣一來，豈不是有很多真誠的人也會被自己摒棄在社交圈以外嗎？」

「畢竟騙子要騙子，不就是貌似真誠嗎？」

她一下子就找到了陳晉這套方法中到底BUG。

然而令她沒想到的是，陳晉點點頭，沒有否認，只是應道：「對呀，所以當聰明人，其實是很痛苦的。如果可以，笨笨的活下去比較愜意。」

這句話像帶著魔力一般，讓胡萍瞬間就愣住了！

細細品味之後，她嘆息一聲，無言以對。只是看了一眼陳晉的那些白頭髮……

工作上的壓力是一方面，但是與人斗，才是白髮的根源吧？

…………

…………

第二天是8月26號，離9月1號，滿打滿算還有五天。

昨天接到了陳晉的通知後，實際上早就已經籌備妥善的各項宣傳手段，今天也已經全部上線了……

而且，這一次的宣傳並不是單一對項目的宣傳，而是一個全方位的，對晉涵集團旗下項目的詳細解讀宣傳。

比如「天坤+平台」，比如協助建設東江市新火車北站，比如與翔雲集團的深度合作等等，至於新樓盤開盤，只不過是其中不那麼起眼的一環……

這還是陳晉慣用的，但又確實有效的一種宣傳套路——以他本人的形象作為突破口，重點宣傳集團整體，項目只是終端結果而已。

一大早，當陳晉到了公司之後，施傑就找過來匯報工作了……

「陳總，所有渠道都已經上線了。」施傑有些興奮道：「除了平面媒體和電視媒體之外，網絡媒體也已經全面開啟。包括幾家大門戶網站的首頁彈窗，都啟動了。」

「而且，和翔雲集團的合作渠道也已經開通，直接接入晉房網的網絡銷售系統，並且開始認籌。從昨天晚上12點開放到剛才，已經有800多組認籌客戶了。」

陳晉一挑眉，詫異道：「我還有這麼多死忠粉呢？」

「是呀！」施傑笑道：「而且根據大數據顯示，從淘貨網引流的客戶數量，也在爆發式的增長。雖然認籌比例很低，但這個數量下，會有質變的。」

一談起GG宣傳的效果，施傑就覺得舒心。他是負責集團項目一手銷售這個環節的，現在數據喜人，他怎麼可能不高興呢？

「這關鍵還是藉助陳總你的個人影響力吧。」施傑道：「一般的開發商，誰不是提前一兩個月開始打GG的？也就只有我們，才提前不到一周，就能有這種效果。」

「800多組……」陳晉卻是蹙眉想了想：「效率還是太低了一些。總共上百萬方的建築面積呢，上萬套房源！不到十分之一吶……」

施傑有些委屈道：「陳總，這真的已經很好了！比很多開發商又宣傳又優惠的效果都要好多了。」

想了想，他又提醒道：「這也是你自己的專業領域嘛……應該對數據有概念。到9月1號之前，我估計起碼能達到3000多套的認籌。現在預估的下單率大概會有70%以上，很有可能一開盤就成交2000多套，怎麼都能衝到東海市第一了！」

他有些擔心陳晉對數據沒概念，所以才又解釋了這麼多。平心而論，這個數據換給任何一個開發商，恐怕睡覺都要笑醒了……

「我目前擬定的開盤節奏，是每次開盤只開放1500套房源，造成一種供不應求的形勢，做一做饑渴營銷。」

施傑還在按照自己的想法說著：「這也是得益於陳總你的策略。上百萬方同時開工，所有主建築封頂三層就開始預售，雖然在短期內增加了建築成本，卻也讓我們的營銷策略可以非常靈活，有利於我們的成本揮手以及快速銷售……」

陳晉無奈，抬手打斷了他的話：「不夠！」

「不夠？」施傑有些不解。

「對，一次1500套，不夠。」陳晉道：「最近這一周內，我們要做一個爆點爭議話題，吸引全網的話題流量，然後在9月1號開盤的時候，完全開放所有房源……」

「咕嚕~」施傑吞了吞口水，說不出話來！

楞了好半天，他才艱難道：「陳總，這恐怕……不符合銷售規律吧？也不符合市場原則呀。」

「一次性扔太多房源出去，其實未必能達到轟動效應……」

「而且要做爆點爭議的話，也不是那麼簡單的。最近也沒什麼大事……」

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