第339章 上中下策（2/2）
衛顯軍驚訝道：「弟妹認識？難道是她的長輩？」
夏鍾勒笑道：「這人叫李昱楷，天京第一外國語學院的副校長。」
衛顯軍啊了一聲，仿佛想起什麼，連忙道：「你這麼一說我倒是想起來了，當年我想給小孩報第一外國語學院，好像就是被他刷下來的。我拜託了好幾個關係人找他吃飯送禮都沒消息，聽說是個兩袖清風的老頑固。」
張朝音心思一動，沉聲道：「連衛哥兒都請不動的人，他姚衣怎麼能請的動？」
夏鍾勒的聲音恰到時候的響起：「李昱楷是尚京人。」
衛顯軍疑惑道：「光是老鄉的關係，恐怕還不足以讓李昱楷這樣的人物見面吧？」
夏鍾勒點點頭，又搖搖頭，笑道：「我聽說第一外國語學院一直想蓋分校，可資金方面一直有問題。」
張朝音繼續沉聲道：「公立學校的投資回報率比較低，除非是要做名聲，不然很少會有人拿上億的資金去注資。」
頓了頓，張朝音臉上露出不可置信的表情，驚訝道：「難道姚衣是想要注資第一外國語學院，在鳳棲園旁邊開一所分校？」
「學區房，除了這個，我想不出別的理由。」
夏鍾勒臉上第一次出現了凝重，他端起茶杯，苦笑道：「老實說，我寧願是我分析錯誤，不過看起來，姚衣也許是瘋了才會做出這樣的選擇。」
張朝音深吸口氣，正色道：「不，他沒有瘋，老夏你的分析是對的。要家網想要以一己之力，打造出有特色的周邊配套設施，將鳳棲園的房子賣出去。」
「這是他唯一的出路。」
衛顯軍一臉震撼之色，無語道：「那可是數千萬上億的資金白白砸出去，就為了賣一個小區的房，這還不叫瘋？他就算買掉了房，中介佣金恐怕也才抵不過本錢吧？」
夏鍾勒搖頭道：「不，姚衣野心很大，他的目光不會拘泥於一個鳳棲園，這只是他在天京站穩腳跟的第一步，為此他就算虧個幾千萬也在所不惜。」
「畢竟他的身後，還有姚起和姚氏集團，拼起資金來，我們三家綁在一塊也不是對手。」
張朝音覺得自己太陽穴直跳，喝了口熱茶緩和胸口悶氣。
不是猛龍不過江，姚衣在他心中不僅是猛龍，還是真龍。
不鳴則已一鳴驚人，姚衣這一招鋒芒畢露，可謂是陽謀平推，讓人有種無處下手的壓迫感。
「張哥，您看我們要怎麼做？」
衛顯軍語氣焦慮，百來萬的東西他有底氣送人，可現在牽扯到上億資金，他還是有點慌。
自己靠著人脈攢下這點家底可不容易，萬一真被姚衣站穩腳跟，將天京二手房價控制一下，斷了財源，那才是真的倒霉到底。
於公於私，衛顯軍都有足夠的理由要和姚衣對峙，而在場的張朝音也好，夏鍾勒也罷，都是一條船上的螞蚱。
唇寒齒亡，一榮俱榮，一損俱損。
張朝音沒有說話，卻拿眼去看夏鍾勒，該是後者出謀劃策的時候。
夏鍾勒放下茶具，沉聲道：「我有三策。」
「下策，派人和第一外國語學院溝通，以注資為理由，讓他們改變選址，無論落在哪兒，都不能落在鳳棲園邊上。」
夏鍾勒的下策可謂釜底抽薪絕戶計，直接將學校遷走，讓姚衣所有的計劃落空，可謂老練毒辣。
不料張朝音一聽便搖頭道：「這個不好，沒有第一外國語學院，還有其他的學校，難道他姚衣談一家我們就去注資一家？如果這樣做，全市的學校恐怕都要找姚衣談判，讓我們來注資建分校。」
衛顯軍也點頭：「是啊老夏，這個不太靠譜，不如換一個。」
獻計被拒，夏鍾勒面上沒有任何情緒波動，繼續道：「好，那我們來說說中策。」
「中策，以輿論造勢，提前向媒體透露要家網的意圖，以『中介公司勾結學校打造天價學區房』為觀點，打壓鳳棲園和要家網的口碑。『九二九』政策不是要限定房價嗎？我們只要將鳳棲園的高房價放出去，然後咬死低價才合理的觀點，讓消費者產生負面情緒，有大概率可以讓它賣不出去。」
衛顯軍眼睛一亮，中策只要花費些人情往來，不用出錢，簡直是為自己量身打造。
他連忙道：「這個好，這個好。既消耗了要家網的財力物力，又咬死了鳳棲園的價格，他們想翻身基本不可能。」
張朝音搖頭道：「不行，這個法子不能用。」
衛顯軍一怔，疑惑道：「張哥，您的意思是？」
張朝音嘆口氣道：「一旦和『九二九』政策掛鉤將二手房價打壓下去，那我們以後還怎麼賺錢？我們現在聯手對付姚衣的要家網，不就是為了保持二手市場的彈性，爭取利潤空間？」
「用了這個法子，政府媒體必然會抓住機會大肆宣傳，打壓二手房價格。到時候整個天京市場都會面臨洗牌，我們這些中介公司以後的日子可就真的難過了。」
他苦笑道：「這和現在接受政策沒有什麼區別，還不如直接投向，反而省事。」
衛顯軍倒吸口涼氣，臉色難看的蔫了下去，喃喃道：「這也不行，那也不行，我們要怎麼辦？」
張朝音長舒口氣，淡然道：「老夏不是還有一個上策嗎？咱們聽完再惆悵也不遲。」
「對，老夏還有上策。」
衛顯軍精神一震，滿臉期待的望著夏鍾勒。
老夏，哥們就指望著你出個好主意活下去了。
「上策……」
夏鍾勒慢慢抬起頭來，臉上逐漸浮起一絲笑意。
「他姚衣做了那麼多事，最終想要的不就是將鳳棲園賣掉麼？我們只需要等到第一外國語學院選址公布，直接找北宮鋆將鳳棲園整個買下來不就行了。」
「到時候姚衣不僅投資第一外國語學院花費巨大，而且鳳棲園被我們截胡，他第一筆生意失敗，口碑也會受影響，到那個時候……」
「天京還是我們說了算。」
夏鍾勒咧嘴一笑，英俊的面龐背光隱約可見，眸子中閃過的決斷陰冷讓衛顯軍感到一陣寒意。
張朝音端起茶具，一口喝完茶水，淡淡道：「那就這麼辦吧。」