第342章 勢不可擋（1/2）
張朝音、夏鍾勒等人聚在一起，商量著如何阻止姚衣經營人脈。
墨遠泉靜靜的坐著，不出一言，心底卻在想著打聽來的消息。
姚衣約到了王億林，是的，姚起一個電話，姚衣就和王億林見面了。
他想起當年自己在天京起步時候，也曾拜見過張朝音等人，不過正式被他們接納，已是多年以後。
即使是現在，墨遠泉想要和王億林見面，也需要看對方的行程表。
雖然大家都是一個圈子，可不得不說，開發商比中介公司的地位和逼格要高得多。
如果對比的話，中介公司是電視演員，開發商是電影演員。
電視演員不管多賺錢，多有親和力，可真正有地位的，還是電影演員。
中介公司是和客戶打交道，開放商則是和政府打交道，在政策方針上的領悟更加深刻。
能玩轉的人，無疑不是人精。
拿尚京來說，姚起的姚氏集團就是房地產業界當之無愧的龍頭。
尚京十大中介公司，多半是開發商集團的子公司或者關係特別好的附屬。
沒有開發商，就沒有中介，道理粗淺卻真實。
墨遠泉知道這個道理，所以他的中介公司徹底放棄了地區門店，轉為直接服務客戶和中介公司，想要做成壟斷型的信息平台。
他不想成為開發商的附屬，甚至想凌駕於上。
姚衣當然也明白這個道理，比起墨遠泉的壟斷性平台，他要的更多，格局也更加龐大。
上一世連家網擊潰墨遠泉的找房網，將其打落二三線企業後，接著在二手房增值業務支撐下快速滾出現金雪球，積累了相當恐怖的資金池。
接著連家網陸續收購全國各地城市的中小型中介公司，將它改造成連家網門店，整合所有用戶信息後，直接將大部分中介公司的市場咬了下來。
那是一個強大的巨無霸，擁有互利網信息資源、用戶信息、房源信息、GG信息和自己的門店銷售，完全自立門戶，跳出了普通的中介公司的範疇。
在推出海貝體系，完善金融結構後，連家更能插手金融業，以貸翹貸，可謂在地產業呼風喚雨。
而姚衣現在手上累積的資源，比起找房網和連家網還要更加超前，他對自己的要求，當然不僅僅是一個翻版的連家那麼簡單。
墨遠泉覺得自己的太陽穴很酸，他自黑客事件後，就一直被高層緊盯，想要再動黑手已是不能。
可要堂堂正正的和姚衣對抗，他又自知可能不敵。
他心中清楚的很，姚衣成長的太快，快的簡直超出了他的想像。
資金缺口、影響力、人脈甚至是政府的親和力，這些墨遠泉當年的缺點，姚衣一個都沒有。
甚至在執行力、創造力、向心力以及最重要的決斷力上，姚衣可以說是近幾年他見過最優秀的企業家。
最討厭的是，他長得還挺帥，還會出書，簡直是全能選手。
面對張朝音等人所謂的聯手，姚衣完全沒有想過接招，直接找了層次更高的王億林合作。
看來是時候和張朝音等人切割了。
墨遠泉又看了一眼正竊竊私語的眾人，心中不免感慨，自己花了那麼多年的時間居然沒有進步，一直在和這些人為伍，實在是有些蹉跎歲月。
……
如墨遠泉預料的一樣，姚衣和王億林見面的第二天，億達集團的馮姓副總一大早就來到了鳳棲園，陪著姚衣以及區政府領導一起查看周邊環境。
很快，要家網和億達集團聯合考察的消息不脛而走，天京外院選址的事情和鳳棲園的熱度再次飆升。
一些中介公司和小開發商也跟著湊熱鬧，今天你來鳳棲園看一看，明天我去周邊草地上問一問。
這些公司未必相信姚衣，可他們對王億林的億達集團完全信服。
2010年，第一代第二代億達廣場已經在全國八十多個重要地市開工，全部成為當地地標性建築。
第一代億達廣場單店模式，每層設置一種商業業態，但每種業態打造前，都引入例如沃爾瑪等知名品牌，帶動其他鋪位的銷售，業態和盈利模式較為簡單粗暴，卻擁有相當可觀的商業價值，帶動了全國房地產開發綜合性建築的風潮。
第二代億達廣場則更進一步，商業組合店產品，規模較第一代擴大了兩至三倍，增加了百貨、影院、電玩、餐飲等多種業態和品牌店，完美契合步行街娛樂特質，成為了廣大人民吃飯娛樂的好去處。
現在聽說第三代萬達廣場即將動工，如果一切屬實，鳳棲園旁邊很可能建設全國第一家第三代億達廣場。
只要有這樣的綜合性地標建築在，周圍小區一建，商家不會少，人流量不會少，一個新興的小區產業鏈就算是建立起來。
這是什麼？這是政績！
所以房山區委領導雷副書記一掃上次雲淡風輕的笑容，反而積極主動的出擊，拿出了不少好的意見，甚至好的政策出來。
「燕山自然保護區這裡的地本來是不讓動的，不過最近兩年，天京內三環人口太多，負擔很重，早就有了擴張的意圖，而我們房山區，也有了擴建的準備。」
「鳳棲園雖然定位失敗，可也算是起了一個好頭，它附近的土地正在更改商用土地資質，一旦通過，歡迎各位前來投資。」
億達馮副總笑道：「多謝雷副書記解惑，不過我們老總說了，一切都以姚總的意見為先。」
雷副書記笑呵呵道：「姚總還年輕，有什麼還是需要億達集團多多支持。」
能混到副書記的，自然是聰明人。
姚衣大張旗鼓的過來查看周邊，那只是個幌子。
誰也不會無緣無故在這鳥不拉屎的修建一棟中學，這不符合房地產企業的利益。
即使它是天京第一外國語學院，即使它是名校，可這周圍的配套環境實在太惡劣，無法滿足城市人的需求。
除非，億達集團肯點頭，在這裡修築億達廣場這樣的地標性建築，讓所有人都吃下一顆定心丸。
這就是龍頭的力量。
拿姚氏集團舉例，在天京，姚氏集團的只要拿下一塊地，周圍所有的地價都會猛漲一大截。
所有的房地產商、材料商以及各行各業才會蜂擁而至。
巔峰的姚氏集團牛逼到什麼程度呢。
拿地銀行給錢，修房子各行各業給錢，甚至房子還剛立項，只有一個藍圖草稿，已經有成百上千的人找關係開始排隊搶購。
億達集團在天京雖然不像姚氏集團一樣一家獨大，可龍頭，終究是龍頭。
只要王億林想，他在鳳棲園旁邊圈一塊地，鳳棲園立刻就會售罄。
一流的銷售定標準，二流的銷售買產品，三流的銷售賣服務。
真理如斯，放之四海而皆準。
姚衣笑了笑，淡然道：「我本來是邀請王總過來一起看看的，不過今天他有會要開，沒有空來。」
馮副總道：「王總是真的有事，姚總也知道人大會快要開了，有些提案王總必須親自過問，以免產生紕漏。」
姚衣點頭，他當然知道王億林政協委員的身份，因為姚起也是。
三流的商人奸詐無恥，二流的商人誠實可靠，一流的商人則必須肩負旁人無法理解的重大責任。
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