第336章 時也命也（2/2）
「要家網反攻的號角已經吹響。他們一旦入駐天京，和它打對台的不是你們，是我墨遠泉的找房網，你們這些中介實體，會是他下一步清理的目標。」
「現在江北十一省省會的中介公司，都在和要家網爭奪市場，不過在我看來，這些公司落敗只是時間問題。即便還能勉強靠著殘羹冷炙存活，也不過是苟延殘喘。」
「姚衣的目的很明確，用政府的幫助敲開市場大門，然後以薄利多銷的方式占據市場，至於盈利，從來都不是他的第一目標。」
「只要整合了市場，他要什麼就有什麼。」
墨遠泉微微嘆息，要家網盈利重心根本就是房地產整體GG方案，二手市場交易根本就是附帶產品，瘋狂降價完全是以本傷人。
墨遠泉還有句話沒說，鄧新華最近被尚京海口小區套入四十幾個億的事情他也略有耳聞。
直覺告訴他，這事兒絕對和姚衣有關，同時也讓他對姚衣的手段愈發警惕。
墨遠泉這番說法倒是讓眾人稍稍信服了一些。
畢竟找房網和要家網一山不容二虎，在尚京就結下了死仇，姚衣既然敢來天京開分公司，那就一定做好了和墨遠泉開戰的準備。
張朝音鞋拔子臉上露出一絲凝重，點頭道：「墨總說的沒錯，要家網在尚京讓利十分瘋狂，和開發商的利潤比重達到了恐怖的三比一，這種情況下，我們中介公司的利潤根本養不活那麼多員工。」
「姚衣在天京站穩腳跟後，只要做成一單生意，將利潤壓下來，我們這些中介公司將會進退兩難，等待我們的將會是滅頂之災。」
張朝音蓋棺定論，眾人只覺得背後寒氣大作，心裡也仿佛蒙上了一層陰影。
中介公司當然可以學姚衣一樣讓利，可到手的真金白銀就這麼飛走了，卻是誰都不願。
在場八位巨頭，誰都不是省油的燈，背後的關係也都根深蒂固，自然不會低頭認命。
難道真要如當初封鎖墨遠泉一樣，聯合起來將姚衣排擠掉？
衛顯軍腦中閃過一絲疑慮，旋即又搖頭苦笑，此一時彼一時。
當初墨遠泉立足未穩，手中缺乏資金，才會被他們逼走。
此時姚衣攜巨資前來，又有高層領導關注，更是推行政策的重要棋子，和墨遠泉的情況完全不一樣。
「既然大家都不願意先說，那我就獻醜了。」
夏鍾勒清亮聲音響起，這位江南水鄉的俊美男子取下了眼鏡輕輕擦拭，慢條斯理道：「房山區靠近北戴省的地方，有一個叫做『鳳棲園』的樓盤，因為開發商定位不準的關係，銷售情況一直不理想。」
衛顯軍一怔，不過很快想起了這個樓盤的資料，接話道：「這個樓盤的開發商我認識，叫做北宮鋆，是個愣頭青。」
「當初也不知道他走的什麼狗屎運，居然在房山區燕山自然保護區旁邊弄了快地。」
「大約是06年底的樣子，我有個朋友想投資建設別墅，看上了他那塊地，我去幫忙談的價。」
「你們根本想不到這個北宮鋆有多傻冒兒。」
衛顯軍嘴角微彎，北宮鋆給他的印象太過深刻，以至於想起這段回憶都不由自主的笑了起來。
「他不賣地也就算了，我朋友不過說了句可惜了這塊地，這傻帽兒立刻就接一句：『建別墅才值幾個錢，要建就建一個天京最高檔的小區』，把我和我朋友氣的夠嗆。」
「本來以為他就是吹吹牛，沒想到07年他還真成立了房地產公司，折騰了大半年，還真被他建成了一個小區，就是後來的『鳳棲園』。」
夏鍾勒接過話頭道：「北宮鋆這個人我了解過，運氣不錯，屬於志大才疏的類型。他以為天京08年申辦奧運成功，房價會大漲一筆，所以在投資建房的時候將標準放的比較高，建築材料，施工標準和環境測試都做的十分細心。『鳳棲園』就算放在朝陽區，也算得上高端盤。」
張朝音抿了口茶，開口道：「我可是聽說『鳳棲園』的房子有市無價，根本賣不出去。」
衛顯軍哈哈笑道：「那是當然，房山區燕山自然保護區的房子，想賣和朝陽區商業黃金地段一個價格，又不是別墅，誰會去買？那麼遠，那麼偏。」
夏鍾勒同樣微笑道：「房價且不論，他那塊地除了一條馬路通到良鄉縣，什麼配套設施和公共資源都沒有，想要開發起來需要的時間太長，根本不適合生活居住。」
「最慘的是，北宮鋆因為強行對標高端盤的關係，投資太大，資金被套，如果降價賣就會虧本，所以一直就僵在那裡，兩三年都沒有起色。」
張朝音眼神如電，盯著夏鍾勒笑道：「夏總的意思，是想讓北宮鋆去找姚衣，讓姚衣來接手這個爛攤子？」
夏鍾勒露出靦腆笑容，仿佛不好意思道：「經商最重口碑，向來有開門紅的傳統，能否做成第一單生意，對公司的影響不言而喻。既然要家網願意來天京發展，我們也不能將它拒之門外，不如就將『鳳棲園』這個項目讓給姚衣，咱們靜觀其變，看看這位姚總的手段。」
「好你個老夏，我就知道你有辦法。」
衛顯軍喜形於色，用力拍向對方肩膀，同時放聲大笑。
「夏總這招高明。」
「就讓姚衣先啃一口硬石頭，崩壞他的牙再說。」
「咱們到時候還可以放放風，將這事兒給它散散味，嘿嘿。」
老總們七嘴八舌的討論起來，夏鍾勒為他們指明了方向，剩下的細枝末節則由他們來補充。
在他們看來，想要讓『鳳棲園』起死回生是件十分困難的事情，現在讓姚衣嘗嘗苦頭也好。
「好。」
張朝音放下茶缸，眾人的聲音也漸漸平息下來。
如果說夏鍾勒是圈內的智囊，那圈內的帶頭大哥無疑就是張朝音。
這位在天京沉浮近三十年的大佬見過太多商業天才，他們滿腔熱血，鬥志昂揚，不眠不休，最後卻只能如流星一般短暫划過，甚至連絲火花都不曾留下。
唯一陪伴在他身邊的，只有桌上的六位巨頭。
哦，現在墨遠泉加入，便有七人陪他。
天京又稱為四九城，四九城有四九城的規矩。
而張朝音，無疑是那個最懂規矩的人。
他鞋拔子臉上的雙眼露出絲絲寒意，淡然道：「要家網入駐是上頭的決定，不是我們能左右的事情。所以我們要的不是打垮要家網，而是要向上頭展示要家網的缺點，讓上頭也考慮我們控制市場的方法。」
「所以，不管大家做什麼，怎麼做，都請好好想一想後果，如果會惹禍上身，就不要做。」
「在商言商，我希望這個圈子長長久久，不要因為一時的意氣失去了翻身的機會。」
張朝音說著，眼光若有似無的在墨遠泉身上打轉。
他關係網根深蒂固，早就探明了墨遠泉的底子，這番說話，完全衝著墨遠泉來的。
你想進入我的圈子，就必須服我管。
墨遠泉面無表情，心中卻冷笑不止。
就憑你們這幾下散手，也想對付姚衣？
我看『鳳棲園』多半會成為姚衣的踏腳石。
不過墨遠泉忙著鞏固全國分公司的穩定，沒有時間和姚衣硬碰硬。
既然你們願意去送人頭，那就去送好了。
墨遠泉看著窗外黑壓壓的烏雲，一派山雨欲來風滿樓的架勢讓他十分感慨。
時也，命也。
聽天由命吧。
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