第270章 蛀蟲（2/2）
會議開完，潘喜溜了進來。
他此時還只是市場部的小組長，沒資格參與高層會議，不過他這段時間不僅跟著米萌學了不少東西，市場部的事情也做的不錯。
潘喜樂呵呵道：「老闆，我手上的三十套房已經全部被預定了。」
姚衣喝了口茶，平靜道：「幸福里的房子本來就屬於優質房源，現在幾大中介都在搶單，被迅速定光也不奇怪。」
潘喜擠眉弄眼道：「那都是老闆英明，帶領我們走向輝煌啊。」
姚衣笑罵道：「你拍馬屁的功夫不行，以後少在我面前胡說八道，有事說事，沒事滾蛋。」
潘喜比了個大拇指道：「不愧是姚哥，我這次這個代理人可不是白做的，我還真打聽到一件事。」
姚衣看他一眼，哼道：「嗯？」
潘喜道：「和我接觸的中介公司一共有十五家，屬於十大中介的有七家，其中有六家是咱們要家網的合作夥伴，最後一家不是，他們是通過找房網的渠道過來的。」
「說說看。」
姚衣知道潘喜不會和自己說廢話，他既然這麼說，肯定有值得注意的地方。
潘喜笑道：「找我的置業經理是個女的，我和她聊了一會感覺還不錯，後來就約在一起吃了個飯。」
姚衣：「……」
見姚衣臉色不善，潘喜連忙舉手向天道：「我發誓就是單純的吃了個飯，別的什麼都沒做，姚哥你是知道我的，我現在已經洗心革面，以前的勾當再也不做了。」
姚衣麵皮一抽：「滾，洗心革面是這麼用的麼？還有在公司以後不准叫我姚哥，要叫老闆。你那個什麼勾當也不准提。」
「哦，好，是的老闆。」
潘喜連忙做出討好的微笑，見姚衣面色稍霽，這才繼續道：「老闆，我和她現在關係不錯，我想著你說過我的人可以自己找，我就直接提出讓她跟我來要家網。」
姚衣被這個神轉折雷的不輕，他眉頭皺起，不耐道：「我給你一分鐘，你最好一次性把話說完。」
潘喜道：「她當然是不肯，她說我們要家網現在什麼百廢待興，業務還未成熟，就連客戶端都是測試版，沒有收費版，以後做不大。我本來想說有姚哥，啊不，有老闆在怎麼可能做不大。可是她說了一段話，我覺得有些道理。」
「她說找房網的客戶端已經經過了數年的沉澱，而且熟悉二手市場的模式，能夠為她們中介機構提供相當大的便利。而要家網的模式太過透明，不管是買家還是賣家信息都基本上等於半公開，一旦太過透明，中介的利潤和可操作空間就變相被削弱，賺不到什麼錢。」
「她還告訴我說，找房網的客戶端雖然收費很貴，可是簽約合同後會有一些返點，她們公司上至經理下到銷售都願意使用找房網來做。」
潘喜繼續訴說著他認為有用的信息，可姚衣的心思已經不在辦公室里。
他知道並不是每一個中介公司的從業者，都喜歡信息透明的公司，都喜歡互相坦誠的客戶。
可他沒想到，都已經是2010年，還有企業文化會是以掩蓋信息為主體，利用雙方信息不對等做出欺詐行為進行盈利。
這已經屬於找房網內部的腐敗問題了。
但一家小公司的經理竟然會如此明目張胆的提出來，那說明這個「潛規則」在找房網內部已經是公開透明的秘密。
難怪當年以找房網的強勢，最後竟會兵敗垂成。
他們內部的問題已經嚴重到這個地步了麼？
尚京十大中介公司，有旭峰這樣高歌猛進的新銳派，也有潘喜口中這樣的迂腐陳舊的蛀蟲。
只是這隻蛀蟲，也實在是太大了點。
姚衣心中將十大中介公司都過了一遍，忽然笑道：「你口裡那位置業經理，是不是楓葉中介公司的？」
潘喜大為驚訝，連忙點頭道：「是的是的，老闆你怎麼知道？」
姚衣心道，後世十大中介公司內部最先翻車的便是楓葉中介，想要猜中一點都不難。
他也懶得解釋，只是微微一笑，揮手道：「這件事算不得什麼秘密，他們公司內部管理本來就鬆散，業務也多以城鄉結合部為主，業務員也多是比較粗魯的那種，能被評為十大中介之一，也是得益於他們老總拆遷的資產，算不得數。」
楓葉的老闆本來是從事拆遷隊的，手底下養了不少五大三粗的漢子專門用來拆牆砸屋，後來因為自家的拆遷房發了一筆財後，轉身從事中介行業，在尚京周邊靠近農村的地方比較活躍。
他們做生意的方式和潘喜說的差不多，欺上瞞下，中介費很高，服務屬於比較差的那種。
姚衣巴不得王輝和這樣的公司多合作，合作的越深，將來找房網的口碑就越差。
「不過你還真提醒了我一件事。」
姚衣說著拿起了電話：「米萌，趕緊來我辦公室一趟。」
米萌很快出現在辦公室，姚衣開口道：「你記一下，如果楓葉中介要使用我們的客戶端，一定要先給我打電話。還有，你立即起草一份免責協議，到時候送到每個中介公司，讓他們的法務部門親自審核蓋章。」
米萌一邊記錄一邊奇怪道：「咱們客戶端在安裝時已經有很多免責協議附加，還需要正式的免責協議？」
姚衣點頭道：「不怕一萬就怕萬一，公司還是留個底比較好。銷售個人下載客戶端只能代表個人，出事了無法追究公司責任，到時候咱們這邊就會尾大不掉。」
他手指彈鋼琴般在桌面滑動，繼續道：「不僅是免責協議，還有數據保密協議也必須簽上，一旦發現有人販賣我們公司的信息，也要有相應的手段進行追責。」
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終於忙完可以踏實過年了，寶寶心裡苦（?︿?）