第264章 絕望（1/2）
第二日，姚衣辦公室，潘喜急匆匆的敲門，得到應允後推門而入。
「有好事？」
看到潘喜藏不住的喜色，姚衣心中一動，猜測道：「難道是你手上的房子賣出去了？」
「老闆英明。」
潘喜笑道：「有兩家中介和我聯繫想要賣房，我和他們說只能從要家網上賣。剛和余偉文聯繫，下午過去給他們裝咱們的客戶端。」
姚衣笑而不語，控制了房源等於是卡住了中介的脖子，不裝客戶端就不給你賣，大家自然要乖乖就範。
這和過去別人看在他是姚氏集團繼承人的面子上虛與委蛇完全兩碼事。
姚衣早就能預料這樣的結果，讓潘喜負責房爺這三十套幸福里的房子，也算是給他變相積累業績，免得招人閒話。
見潘喜欲言又止的樣子，姚衣笑道：「還有事？」
潘喜舔舔嘴唇，慢吞吞道：「老闆，聽說幸福里小區旁邊那塊空地是用來建超市的？現在好像是準備動工了？」
姚衣頷首道：「是有這麼一回事，怎麼，你們家現在要進軍超市行業？」
潘喜眼睛放光，興奮道：「是真的啊？老闆，我聽米萌助理說過，小區房價是個綜合考量的過程，如果有大型超市在區內，房價就會上漲？」
姚衣頗為詫異的看了潘喜一眼，小伙子不錯啊，一來就跟著米萌學習。
他笑道：「不錯，房價的標準一看地皮成本，二看地段繁華度，第三就是周邊環境。一般來說，綠化、醫院、學校、超市、地鐵都是重要的考量部分，凡是覆蓋範圍越多的小區，價格相對就高一點。即使短期內看著一樣，但考慮到長期效應，差距會慢慢顯露出來。」
潘喜搓手道：「怪不得今天有兩家中介和我說，要我先捂盤看一段時間，等著超市動工後再賣，到時候曾叔得到的房款更多，中介也能跟著多賺一點。」
「中介勸你慢點賣房？」
姚衣搖頭哈哈一笑：「你怎麼回復的？」
潘喜見姚衣沒有表態，便知道事情不對，當下老實道：「我只說了考慮看看，其他的沒有說。」
姚衣繼續搖頭道：「這些中介倒是不老實。幸福里小區旁邊不僅有超市規劃，而且還有四塊地皮是專門做小區的，一旦啟動後，對幸福里的房價不僅沒有幫助，反而會有衝擊。到那時候情況就會變得複雜，有可能因為變成大型聚居區而看漲，但也有可能周邊配套遲遲跟不上而看跌。區域性投資不能只顧著看大勢，還要因地制宜。做生意有個核心的思路，錢這東西，一定要早日落袋為安才是穩妥。」
潘喜一愣，驚訝道：「這樣啊！瑪德，我和他們無冤無仇，他們居然害我？」
「是王輝派來的。」
姚衣長嘆一聲，心道王輝可能是真到了山窮水盡的地步，居然想通過中介來誤導要家網，實在是可笑。
這種拙劣的小把戲，也就能忽悠忽悠剛入行的潘喜，換成余偉文或者米萌都不行。
「老闆，我們怎麼辦？」
潘喜垂頭喪氣，還以為自己得了好處，原來是被人騙了。
這種事要是換成進公司前，他早就帶人上門堵人去。
現在被人玩弄又不能報仇，他一張臉憋得通紅，委屈極了。
商場果然是高智商的人玩的東西，沒事就有明槍暗箭，比經營夜總會複雜多了。
姚衣見潘喜的樣子，笑罵道：「商場如戰場，雖然不動手，可後面的彎彎道道一點都不少，你才入行，吃點虧交學費也是應該的。何況這一次你們又沒虧什麼東西，給我打起精神來。」
「好的老闆。」
潘喜立刻昂首挺胸，只要姚衣不怪他，他的壓力頓時不翼而飛。
「這兩家中介暫時不用太熱情，他們既然偏向找房網，肯定是王輝許諾了什麼好處。」
姚衣笑笑，手指彈鋼琴般的在桌面輕敲，「不過客戶端還是可以裝的，你甚至可以告訴他們裝客戶端的中介公司挺多的，其餘的事情等他們找你再說。」
「可以給他們留兩套房左右，不能多，就算賣不出去也不能給他們，告訴他們下次有靠譜的房源再聯繫。」
「哦，製造房子都已經賣出去的假象是吧？」
潘喜也掏出了一個本子認真記著，這是他從米萌那偷師來的好習慣之一。
姚衣又道：「不是假象，是告訴他們事實如此，你可以將超市的事一併散發出去。只要保持住價格不亂漲價，我相信很快就會有大量的中介機構主動聯繫你。」
「房子不要放在同一家中介賣，按照中介機構的大小排序分發房源，然後將客戶端的安裝數統計一下，我希望通過這次房爺的三十套房子，能將客戶端推廣覆蓋尚京20%的中介。」
「一定完成任務。」
潘喜裝模作樣的行了個軍禮，屁顛屁顛的跑了。
「這小子……」
要家科技內部，姚衣的地位無可動搖，柳珏和米萌各自掌管一大塊事物，柳珏負責的技術潘喜看不懂也學不會，潘喜懂得主動請教米萌，倒真是有幾分小聰明。
姚衣微微頷首，對潘喜善於學習、見風使舵的性格頗為欣賞，才短短兩天就能從米萌手上學到不少有用的東西，還真算個可造之材。
相比之下，余偉文的學歷能力和闖勁都不錯，就是太過自負，反而一直踏步不前。
若是改不掉剛愎自用的壞習慣，他的前途未必有潘喜來的廣闊。
思索間，電話聲響起，是梁田田的電話。
才接通，梁田田悅耳的聲音響起：「我說姚總，你這個導演當的真是可以啊，好幾天連人都不出現，紀錄片還拍不拍了？」
姚衣摸摸鼻子，解釋道：「你在片場？這兩天剛好公司有點事……」
哪知梁田田直接打斷了他的解釋，冷笑道：「你一個老總，公司有事還能總找到你頭上？再說了，就算是有事，能比我在電視台的事更多？我前後都來配音三次都沒碰到過你，你好意思嗎？」
聽到對方百忙之中還去了三次片場，姚衣連忙道：「都是我的錯，我現在馬上過來，中午咱們找個好吃的地方好好聊聊。」
「我可沒那個美國時間陪你吃飯，我將配音剪好就走。」
姚衣笑道：「千萬等我，我們要談的是關於推出新GG和推廣的事情，關係到你未來的形象定位，可不只是我們要家網一家的事情。畢竟花了大價錢，咱們還是要出點效果的，田田你說對嗎？」
「誰准你喊我名字的？」
「……」
「掛了，你趕緊來。」
被梁田田掛了電話，姚衣一臉黑線，上次明明是你說叫你梁大主持太生分，要我叫名字的。
等等！
田田？
甜甜！
好像直接叫她名字是有點不對！
我去！
真見鬼，好取不取非叫這麼個容易讓人誤會的名兒，真尷尬。
姚衣渾身打個哆嗦，抖落滿地雞皮疙瘩。
他又在吐槽梁田田，又在吐槽自己。
好在姚衣幾十年的人生經驗告訴他，不要和女人講道理，深吸口氣調整了情緒，給米萌打了個電話，通知她和自己一起去片場。
畢竟劇本都是米萌寫的，他只是稍微看了幾眼。
……
找房網王輝辦公室。
從深川飛回的王輝馬不停蹄，連宿舍都沒有回，直接回到了辦公室。
王輝沒有去天京匯報滕訊GG的事情，只是通過電話和墨遠泉提了一下，墨遠泉沉默後，王輝知趣的轉換了話題。
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