第330章 風雲突變（2/2）
春江水暖鴨先知。
世上的聰明人很多，很多事剛起了個苗頭，就有人能看懂接下來的走向。
尚京房價的增幅被一腳強行踩下剎車了。
表面看，海口小區的房子屬於拆遷漲幅預期，與行政調控關係不大。
其實不然，房價永遠不可能脫離周邊地段而單獨變化。
你這邊漲了高價，但周邊的卻沒跟上。
外來的買主不會再來送死。
本小區裡的人，很多人賣房是為了改善居住條件，意向購買的房源價格被遏制住了，那麼他在出手時，對價格的敏感性也會下降。
在談判的過程中，買主和賣主一來二去的交鋒，其中一戶先讓步了，另一戶賣主也不得不跟上，其他賣家很可能恐慌性拋售逃離。
馬太效應永遠有正反兩面，房價的變動將其體現得淋漓盡致。
另外，如果海口小區的價值被強行抬住，完全不排除智能港口項目相關設施更改選址意向的可能。
那麼等待海口小區房價的結局，將會是突如其來的腰斬。
最重要的是，對於一般人購買商品房，「五條措施」沒有任何限制，它針對的就是惡意炒房，快速提升房價的投機團體。
這是天威難測。
老百姓可擋，謀利的企業，不敢擋。
「你是電，你是光，你是唯一的神話……」
電話鈴響起，看到來電人是鄧新華的時候，姚衣不由啞然失笑。
這小子倒是怪機靈的，政策才出就知道過來諮詢情況。
看來他背後老闆出手挺大方。
按下通話鍵，鄧新華焦急的聲音傳來：「姚總，不好了，今天中央出政策了，要打擊炒房的團體……」
姚衣：「嗯，我聽著呢，你不要慌，有什麼話慢慢說。」
鄧新華大口呼吸，稍微穩定了情緒，立刻沉聲道：「我們這次強行違約在前，大量過戶在後，又有不斷造勢拆遷消息煽動民意，本來就和政府有些爭執，姚總，你說趙幽羽會不會乘著這次政策頒布，過來找我們麻煩。」
姚衣輕笑道：「什麼叫做有些爭執，你們明明是仗著錢多，強行從國資公司嘴邊將肉搶走。你們這是在與國爭利。我知道你想要我去問趙幽羽的意思，其實我不用問也可以告訴你她的回答。」
鄧新華再次深呼吸，激動道：「她會怎麼說？」
「她一定會過來找你們麻煩。」
姚衣的答案讓鄧新華沉默了，姚衣也不催促，耐心的等待著鄧新華組織語言。
幾十秒後，鄧新華再次開口：「姚總，這次我們投資金額太大，公司對這批房源看的很重，若是真有什麼差錯，後果不是我們能夠承擔的起的。」
「所以呢？」
鄧新華急忙道：「所以我希望姚總能為我們做一次說客，至於報酬方面你放心，我們一定不會虧待你。」
姚衣嗯了一聲，沒有回答。
鄧新華等了十幾秒，見姚衣還沒決定好，正想開口再次勸說，姚衣的聲音終於傳來。
「這樣啊，讓我考慮考慮。對了，你們還有五千萬尾款還沒付清，現在又讓我出手，是不是覺得我特別好說話？」
「啊？是的是的，我怎麼把這事兒給忘了。」
鄧新華立刻拍胸脯保證道：「只要姚總肯幫忙，五千萬立刻就給你打過來。」
「慢著，你這話不對啊！」
姚衣揉著太陽穴，冷笑道：「我怎麼感覺自己又被套路了？答應幫忙就給我上次的五千萬？難道我不幫忙，你們這五千萬就準備賴掉？鄧新華，你有點出息沒有？這麼爛的招數也敢對我使？」
鄧新華嚇得臉皮直抽，連忙道歉道：「是我沒說清楚，五千萬我現在就叫人打過來。只要你願意幫忙和趙幽羽好好和談，我們還有厚禮送上。」
「這還差不多。」
姚衣臉色稍霽，淡笑道：「我也不是那麼絕情的人，只要你們肯出價錢，我去幫你說說也沒什麼。還有，厚禮就算了，你們投資集團不是在國內也控股一些房地產公司嗎？弄點整體GG方案合同過來就行。」
「也不用太多，十個八個我不嫌少。」
「整體GG方案？十個八個？」
鄧新華倒吸一大口涼氣，忍不住反駁道：「姚總，整體GG方案可都是數千萬的大單，能給你申請到一兩個就不錯了，十個八個根本不可能。」
姚衣樂呵呵道：「你不去申請一下，怎麼知道不可能？再說了，我們要家網又不是白要你的GG費，那可是要出GG設計方案的。」
鄧新華沉默不語，心中忽然煩躁起來，他是來和姚衣討論房源合同問題的，不知道怎麼被拉到整體GG方案的話題上，讓他渾身不自在。
姚衣明白鄧新華心裡難下決斷，於是慢吞吞的說道：「按照我父親的說法，這次政策一旦落地，所有快速上漲的房價都會被迫停止，而且那些人為操控價格的小區還會被立案調查……」
「四家，四家房地產新盤的整體GG方案，這是我能爭取到的最大權限。」
鄧新華一聽姚衣的說辭，立刻毫不猶豫的報出了最高價。
雖然姚衣說的未必屬實，可只要有百分之一的機會，鄧新華也不想冒這個險。
一旦立案調查，所有的房源將會被凍結不說，就連資金來源帳戶也會被查個底朝天。
別人或許不知道資本金融的內幕，鄧新華作為代言人，當然清楚自己手上巨額資金的來歷。
很多資金根本就是通過洗錢公司漂白後進入國內市場的，這種帳戶禁不起查，到時候出了問題，能連帶出個驚天動地來，他鄧新華可背不起這個鍋。
所以無論姚衣開什麼價，鄧新華也只能報出自己最高出價，這是沒有辦法的事情。
他不是沒想過通過其他的關係渠道去化解這個事情，可在尚京地界上，一旦有事情和趙幽羽有關，那就是上達天聽的大事，誰都不會輕易點頭答應。
鄧新華想來想去，只有求姚衣幫忙，畢竟他們聯手坑過趙幽羽一次，或許在某種層面上來說，姚衣並不懼怕趙幽羽？
「四家……有點少啊。」
姚衣自言自語，不過很快就下了決斷：「有總比沒有好。」
他笑道：「鄧總，這些新盤優先挑選江北十一省省會城市範圍內的，你也知道，我才吃了找房網一批分公司，亟需業務支持。」
鄧新華無語，這特麼都什麼時候了，你還和我說這個？
他第三次深呼吸，勉強穩住心情，沉聲道：「姚總你的五千萬現在也已經預約付款，預計十五分鐘內可以到帳。」
「四家房地產公司新盤GG我會儘量安排省會城市，實在不行，也是周邊城市大型規模的企業，GG費絕對可觀。」
「現在我就想問一句，姚總你有沒有把握？如果有，我現在就可以去向老闆申請GG合同的事。」
鄧新華說完，死死的握著話筒，聚精會神的聽著姚衣的呼吸聲，一臉凝重。
對他來說，這也許是今年最重要的一個電話，等最關鍵的一個答覆。
姚衣笑了，不怕你不上鉤，就怕你不關心。
他同樣沉聲道：「不怕告訴你，這次尚京市政府接到政策後，調了好幾名領導過去商議，其中就有紀委新提拔的祝處長。」
「祝處長？你是說，祝凌？」鄧新華頓時反應過來，心中一驚。
祝凌破獲跨國黑客案，又將墨遠泉禁錮白嶺，風頭一時無兩，即使是商圈也是聲名遠播。
鄧新華暗叫糟糕，如果真是這位出手，那可就真的危險了。
聽說墨遠泉被關了好些日子，後來雖證明無罪，可還是被罰了八千萬。
要是換成我鄧新華……
鄧新華只覺得一股涼意從腳底順著脊背升起，驚出了一身的冷汗。
姚衣見擺出祝凌鎮住了鄧新華，繼續笑道：「我再說和你說個事，祝凌辦理黑客案，是趙幽羽推薦上去的。」
「什麼？」
鄧新華一驚一乍，要不是膀胱肌勤懇工作，險些當場就要嚇的尿褲子。
這兩人怎麼會有關係？
是了，趙幽羽是那位的女兒，和誰有關係都不奇怪。
姚衣見嚇得差不多了，見好就收道：「總而言之，我先去幫你探探口風。」
「好，好的，那就麻煩姚總了。」
鄧新華魂不守舍的掛了電話，不祥的預感油然而生。
此時的他，仿佛駕駛小舟漂流在風雨大作的海洋之中，隨時有被風浪吞噬的危險。
不，這風險，他不能一個人承擔。
鄧新華眼裡厲色一閃，撥通小張的電話。
既然大家都投了錢，沒理由我一個人擔驚受怕！