第329章 放鉤（1/2）
「解決了？」
趙幽羽將一杯奶茶放在姚衣面前，自然問道。
姚衣接過奶茶一瞧，果然是獵奇的紅棗香蕉味，他順手遞給樊力，搖頭道：「大姐頭你下次能不能不要動手？」
趙幽羽笑道：「我看他骨架還行，手上有老繭，應該是個練家子，踢一腳應該沒事吧？」
姚衣翻個白眼道：「現在和平解決的路子被堵死了，他們現在準備將拆遷的事情廣而告之，你就準備讓拆遷款的預算多出幾十個億吧。」
趙幽羽不屑道：「你少嚇唬我，尹市長可是叮囑過我，一定不要和資本談判，那都是與虎謀皮的勾當。他們都是吸血鬼，無論你讓步多少，他們都不會滿足。而且餵飽了這一群，下一群又蠢蠢欲動，和談根本解決不了問題。」
姚衣點頭道：「你說的沒錯，鄧新華這樣的資本走狗有奶就是娘，毫無道德底線，我們確實犯不著和他廢話。」
趙幽羽淡淡道：「尹市長既然將這件事交給我，看來從心底十分認同姚衣你的能力。」
大姐頭都開口了，姚衣也不好推辭，只得苦笑道：「行吧，這事就包在我身上。」
趙幽羽道：「我知道你最近接手了找房網大批資產，急需現金，這樣吧，我會幫你找兩家房地產集團和你們簽整體GG，我聽說你們這項業務很賺錢，算是給你緩口氣。」
姚衣精神一振，大姐頭說話就是爽快，上來就給自己送業務。
他立刻點頭道：「那必須簽大點的合同，一個樓盤上億的那種，如果有多的樓盤不妨都簽下來，大不了我將鄧新華多玩弄幾次。」
趙幽羽：「……」
半晌後，她開口道：「計劃是什麼？」
姚衣拍手道：「計劃比較複雜，不便細說，不過大姐頭放心，我這次絕對讓他們吃不了兜著走。」
送走了趙幽羽，姚衣撥通鄧新華的電話。
後者有些驚訝，不過聽到姚衣約他見面詳談，立刻一口答應。
章華的面子是很重要，可是總沒有到手的錢重要。
兩人繼續約在敦煌寶閣，姚衣在鄧新華對面坐下，眼神卻瞟向了周圍的卡座，不由笑道：「怎麼？我約你私下見面，你還將這個好消息通報給他們？關係挺鐵啊。」
鄧新華無奈苦笑道：「我接電話的時候，他們恰好在旁邊，死乞白賴的要跟過來，我也沒辦法。」
頓了頓，鄧新華眼裡閃出決絕的光芒來：「如果姚總實在不願意，咱們換個地方也行。」
姚衣身子斜坐，一手摟住椅背，一手放在或桌面上輕敲，搖頭道：「算了，既然他們願意聽，我也不怕消息傳出去。」
「你們不是想要海口小區附近的二手房源嗎？我可以給你們，不過你們做事要講規矩，所有的手續都必須由要家網來操作，買賣一次我都要提成的。」
鄧新華聞言大喜過望，不過他很快就鎮定下來，姚衣態度轉變的太快，很不正常。
他試探道：「姚總，你剛說的不是在開玩笑吧？」
姚衣淡然道：「我哪有這功夫和你們開玩笑，我有時候也想問問你們究竟是怎麼想的，想要買房就老老實實按規矩來，總是在背後搞小動作，本來大好的合作局面都攪黃了。」
鄧新華聽姚衣這麼說，這才相信對方願意合作的誠意，連忙道歉道：「這事是我考慮不周了，我們本來想著姚總您和尚京市政府關係好，我們要是來找您，反而會讓事情變得複雜……」
「所以你們就背著政府和要家網，自己去和這些房東交涉是吧？」
姚衣面露不滿之色，一副恨鐵不成鋼的樣子，搖頭嘆息道：「我最煩你們這群搞資本的，就會拿著支票送錢，一點技術含量都沒有。事情沒辦成，倒是成功的將海口小區的房價炒起來了。」
「你知道嗎？因為你們這種低效、無聊、而又落後笨重的收購手段，整個海口小區的房價足足上漲了一成，如果你們那個小張動作快一些，將拆遷的事情也傳出去，你知道我們的成本要增加多少？」
「還有，你們請人能不能請專業一點的？就算不請我們要家網，那麼多中介公司你們也不請，居然請臨時工。哦，對了，你們不願意讓中介公司知道這個消息。」
面對姚衣的指責，鄧新華這才明白自己團隊錯的有多離譜，就連周圍旁聽的小張等人也聽得一臉慚愧。
對不起，都是我們這些資本運作的不懂市場規律，給您添麻煩了。
姚衣數落了一大堆，喝口茶水後，又將話題轉了回來。
「雖然你們做了很多錯事，不過好在我早有準備，要家網前期已經收集了夠多的房源……」
「姚總您的意思是，您手上的房源都可以轉給我們？那可真是太好了。」
鄧新華此時對姚衣可謂是言聽計從，他連忙又道：「可您這麼做，怎麼和趙小姐那邊交代？」
姚衣眉頭一跳，小伙子不錯，居然還能思考到這個層面。
他微微頷首，微笑道：「方才趙幽羽在場我不便說話，不過我心裡也覺得你說的對。商人麼，以賺錢為第一位，既然現在知道有那麼大一塊蛋糕，不咬上一口心裡怎麼舒坦？」
「至於如何面對趙幽羽和尚京市政府，那是我要考慮的問題。」
鄧新華點點頭，又皺眉問道：「可現在趙幽羽旗下的公司已和這些房東簽下了合同，就連訂金也交了，一旦毀約，這筆錢恐怕也不是小數目吧？」
姚衣淡淡道：「要釣大魚，自然也需要投點魚餌。現在要家網手上房源一共四千戶，均價大約是一百萬左右，訂金全部加起來大約是四億。」
「這麼高？每套十萬？」
「不給到這麼高的訂金，別人會交給我們來運作嗎？」
「也對。」
「按照訂金退回，一倍賠償的原則，你們老闆要出的錢頂多也就是四個億。」
「可這些房源一旦納入徵收範圍，房價先會漲一波不說，光是拆遷時160%的補償款就足夠你們賺的，你們還有什麼不滿足？」
鄧新華喉結抖動，事情進展的太順利，讓他有種不真實感。
姚衣嘆息道：「也就是我家老爺子腦子不清白，一直警告我不讓我插手賺這個錢，不然我自己貸款幾十個億進來滾一滾，也不用和你們坐下來談這個事了。」
姚起愛國商人的身份毋庸置疑，鄧新華頓時信了大半，他低聲道：「姚總，您說這房價炒得太高，政府還會不會拆？」
姚衣冷笑道：「房價高就不拆了？魔都當年怎麼拆的？深川這兩年怎麼拆的？天京呢？」
「別的不說，光是深川那兩條地鐵，造就了多少億萬富翁？」
「智能港口項目計劃是利國利民的頂層設計，每年投資都在千億以上，這方面你只管放心。」
鄧新華再無懷疑，緊緊握住了姚衣的手，激動道：「姚總，那這次就祝我們合作愉快！」
姚衣冷然道：「合作是不是愉快，全看你給的返點高不高，這次情況特殊，我公司也不能吃虧，一套房子四萬的服務費還是要收的。」
鄧新華正想砍砍價錢，旁邊小張卻再也忍不住，一個箭步沖了過來，笑容如同菊花綻開道：「四萬就四萬，姚總為兄弟們費盡心思，這點勞務費我們還是出得起的。」
鄧新華嘴角一抽，小張尼瑪要不要臉，四千套房，每一套房四萬服務費，一里一外就是一億六千萬資金溜出去了。
感情不是你的錢你不心疼是吧。
小張急著入局，見鄧新華表情不善，立刻開口道：「如果大西洋投資有困難，我們老闆可以將大西洋那一份也吃下來。」
這句話殺傷力果然巨大，鄧新華一怔，立刻咬牙道：「姚總，你說的這個價錢，我接了。」
姚衣攤開雙手，不悅道：「我說過什麼來著，最討厭你們這些搞資本的，以為拿個支票簿過來就能收買我的靈魂，得到要家網的認可嗎？你們即使得到了要家網的認可，也要得到我的認可才行。」
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