第一千八百二十四章 上海縣的崛起（2/2）

雖說松江府將知府衙門搬遷到上海縣，江南的商人還是將目光放在了蘇州城、杭州城、南京城，甚至是揚州城，鮮有人在此買地。而考慮了買地的人，也不想會一夜暴富。

楚凌雲邊看著窗外黃埔江的景色，一邊在心底嘀咕，他的父親考慮的事情也未免太多了，而且似乎從很早之前就開始布局，以至於他此行見到的一切幾乎都是他父親帶來的成果。

這一次來到上海縣匆匆一瞥，就要回到京城了。

李晉德跟隨著使節團的船隻回到本土，他也來到開始崛起的上海縣，不過沒有和使節團待在一起，他在黃埔江上下閒逛。

別人可能還沒有意識到上海縣的價值之所在，但是李晉德敏銳地察覺到上海縣的重要。

李晉德帶著他的手下兜了兩個時辰，他的手下飢腸轆轆，不禁抱怨：「掌柜的，您圍著黃埔江轉了兩圈，這是打算做什麼？」

「這塊地方位於長江入海口，而且有黃埔江的存在……最關鍵的還是松江府的知府衙門從華亭縣轉移到上海縣，這是官府有意無意發出的一種信號。」李晉德想了一下，「我回去以後打算在此地建立一個帝國化工的工廠和貨棧，並以工廠的名義先占著一塊工業用地。將來如果這裡發展起來，這塊用地的地價可就沒有那麼便宜了。」

雖然楚雲嚴格限制個人進行土地購買，又禁止農業用地交易，但是他對工業用地的交易很寬鬆。一方面官府需要通過賣地來獲取財政收入，另外一方面鼓勵投資工業用地可以促進工業的發展。

李晉德似乎是看好上海縣的前景，打算在這裡發展之前就進行投資。

後來的事實告訴他這是一筆非常之划算的投資，上海縣的工業用地地價在二十年後翻了十幾倍。

當然，在此時李晉德的手下都不怎麼認為在上海縣設立工廠和貨棧是明智的選擇。

「掌柜的，上海縣這裡還是以水田和荒原為主，河灘也是一片泥濘。依我看，無論是人口還是經商氛圍，隔壁的蘇州城、杭州城那都是最好的選擇。天下富商，無不在蘇杭兩城，可以說得上是富甲天下，就連掌柜您的資產都未必排到蘇杭富商的最前列。當地又盛產糧食，蘇湖熟而天下足。怎麼想都是在蘇杭設廠最好。」

「對啊，以後掌柜在蘇州城、杭州城設廠，闖出一番名堂，到時候還能夠與當地那些號稱富甲天下的蘇杭商人一較高下。」

李晉德的手下們更加偏向於投資蘇杭，想到與蘇杭的巨商進行生意場的較量，他們都不禁有些激動。

「你們這些人跟了我這麼多年還不懂得悶聲發大財的道理，這些年算是白費了。」李晉德恨鐵不成鋼，「官府將松江府衙門搬遷到上海縣，打算另起一城，為的就是平衡蘇州城、杭州城和南京城的勢力，當地肯定還有不少世家商人盤踞和壟斷。何況三十年河東三十年河西，哪一座城市在剛開始不是一片山村荒野？只要官府肯認真搞，此地的前景不在蘇杭、南京之下。」