第424章 創業和守業（2/2）

比如你們用的那個wechat，裡面的任何一個程序都是軟體開發商獲利的手段，但還是有很多人有意無意地會點進去！

我覺得這公司的盈利模式倒不會有什麼問題，但是我覺得他們這種能夠讓網頁常年置頂的技術倒是最值得投資的部分！」

Andrew頭頭是道地幫林子耽分析了大半個小時，結論是可以投資，當然賺了錢就走的投資模式也更保險。

從網絡公司出來之後，林子耽就直接回家了，他的時差還沒倒過來，儘管他正直壯年，但良好的休息依然十分必要。

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這段時間五家泡麵店都是小安和李曼蕊在幫忙打理，雖然說林子耽回去了一個多月，但完全不影響餐館的收益，只是裡面的一些促銷活動稍有不同。

之前Emma偶爾會上一些甜點作為優惠，時間久了大家對這些並不是那麼在意，更多人在意的是積分卡或者滿就送的活動，所以他們回國的時間小安十分注重優惠活動的推廣。

至於超市那邊，地產公司和那家倒閉超市的房東也談的差不多了，已經做好了過戶的準備，林子耽回來立即跟房東和律師約了時間。

這個房東也是聰明，給足了楊凡他們翻盤的機會，可惜衛生局那邊他們無論如何都搞不定，加上這是他們第一次做超市，許多該規避的和不該規避的方面太沒有經驗。

即便衛生局給了他們整改的時間，他們也沒能把握住機會，最後衛生局只能把他們給關掉了。

那次跟楊凡和吳君豪見面之後，林子耽便讓手下的人放手去做，除了地產公司這邊，也找了其他人上前報價，但報價遠低於他們公司的報價。

最後房東一看疫情影響下各個企業形勢都不是很好，房地產行業也是一片寒冬，他這地方空一天就損失一天，索性一把手賣掉還落得清淨。

雖然地產公司這幾年來主要做自己手上的房產租賃業務，但多多少少還是有一些過往的老客戶從他們手上購買房產，但是自從疫情以來，整個房產市場都受到了衝擊。

林子耽當初裁員的策略正好給地產公司減了負，在其他地產公司都受損嚴重的情況下，林子耽這邊只在租金收取這一塊兒遇到一些麻煩，但好在大部分都是自己的房產，所以並沒有產生太多糾紛。

西元2019年的米國房地產市場一直是低利率、高需求和供應不足的市場境況，所以當年的房產市場一片欣欣向榮，房價也飆升到歷年來的新高。

有專家甚至預測過，到西元2020年9月，房價將上漲5.6%，高於我們2019年的3.5%的漲幅。

早些時候也有經濟學家預測，2009年以來米國經濟持續擴張，擴張時間已經創下美國史上第二長的紀錄，而這個榮景有可能在西元2020年結束。

只是沒有哪個專家預測過大規模新冠流行病的發生，因此，隨著疫情造成的經濟大衰退，失業人口增多等各種原因，西元2020年的房地產市場果然是潰不成軍。

不僅僅是地產行業，酒店、休閒娛樂業和零售業裁員情況最為嚴重，製造業和能源業也出現大幅裁員。

零售業，金融業，銀行信貸行業的虧損也是十分的嚴重，儘管美聯儲不斷調整存款準備金率，並對一級信貸利率進行降息調整，以幫助滿足家庭和企業信貸需求。

雖然美聯儲有意緩解金融市場緊張情緒，但結果卻一度適得其反，導致投資者的擔憂從疫情本身演變為對經濟危機的恐慌。

有專家指出米國經濟走勢很大程度上取決於能否成功遏制疫情，以及疫情會否出現反覆。

哈佛大學研究人員的一項新研究顯示，在最嚴重的這波疫情過去之後，疫情可能會周期性地在冬季和春季暴發，現有的保持社交距離的措施至少要延長至2022年。

眼看著整個米國的房市從2019年的高漲再次跌落谷底，林子耽便又一次興起了抄底買房的興趣。

而這一次他的著眼點除了那些受疫情影響的商鋪，更多的還是中高端的住宅，而且範圍主要放眼紐約周邊郊區。