第457章 重新裝修（2/2）

在米國想對房子進行裝修，並不是找了工人就能開乾的。就算是自己動手裝修，也需要申請許可證，不然就會收到罰單。

與國內的房子通常是鋼筋水泥結構不同，米國房屋多為木質結構，一旦在裝修的過程中造成房子結構性的問題就會對房屋的安全造成危害。

出於安全考慮，裝修房屋必須申請許可證。如果不申請，除了會吃罰單之外，一旦發生裝修事故，保險也不會索賠。

如果裝修不符合標準，租客也有可能提出訴訟，讓你陷入法律官司，ZF會勒令你重新申請許可證，之前改造的也會被要求強制拆除，並支付高額罰款。

申請許可證有兩大好處：首先不用擔心裝修的時候會有人來檢查。其次，如果裝修工程出現問題，還可以申請裝修事故保險，對施工期間以及日後售屋也是一種保障。

一般來說，需要改動房屋結構丶電力丶水管道，或機械部分（冷暖氣等）的工作都需要申請許可證，並由執照專業人士進行裝修，其他結構什麼的需要裝修變動也需要相應的許可證。

裝修除了要申請許可證，還要看ZF和鄰居的「臉色」。裝修房子須得到區ZF房管會同意，要繳費上稅的，不僅是裝修，就連修水泵丶油漆牆面，任何超過一定費用的活兒都要上稅。

此外，還要和鄰居商量，需要他們簽字同意。要把從ZF相關部門那裡拿來的開工紙，貼在門口最顯眼處，兩個星期內沒人反對，才可以把紙撕下來，有的會一直貼到工程結束。

事實上有很多華人為了節省這部分開支，往往喜歡找一些小型裝修公司偷偷施工，結果就會很容易遭到周圍鄰居的投訴，被投訴了之後ZF部門就會上門檢查並開出罰單。

在你賣房子的時候，這些被投訴和開罰單的記錄都可以在ZF的官網上清清楚楚地留下記錄。

如果買家發現投訴你的全是周圍鄰居，那麼這個房子也肯定賣不上好價格，因為鄰里關係太複雜。

林子耽為了不給李曼蕊造成任何麻煩，特意找了一個比較專業的老外和華人相結合的施工隊伍。

這個隊伍正好也是他們地產公司長期合作的一個公司，無論是行政文書，還是裝修技術方面都很過硬。剛把項目交給他們沒多久，裝修公司就把開工紙和相關的許可證都申請了下來。

這天林子耽本想打電話問問李曼蕊收拾的怎麼樣了，什麼時候可以開工，結果還沒打過去就接到了李曼蕊的電話。

「喂，媽，什麼？書房裡怎麼了？」

林子耽聽李曼蕊說的語無倫次地，心下立即一凜。

「我也不知道怎麼形容，你還是趕緊過來一趟吧！」

李曼蕊在電話里顯得有些緊張，像是看到了什麼不該看的東西被嚇到了。

「行了，我知道了，我馬上回去。」

林子耽掛了電話收拾了一下辦公室里的東西，起身便往外走去，小安看到他出來立即也跟了上去。

「直接去長島一趟，我媽媽那邊好像出了些狀況。」

林子耽言簡意賅地出聲道。

出了辦公樓，兩個人便立即驅車趕到了長島李曼蕊的住處。

林子耽到的時候，李姥姥一臉驚喜，她沒想到外孫子忽然會過來，而這時候的李曼蕊卻是把自己關在麥克的書房裡，一點都沒有驚動家裡的另外兩個老人。

「姥姥，我找我媽有點兒事兒，她在樓上書房是麼？」

林子耽故作輕鬆地口氣道。

「應該在樓上，忙活一上午了，我正說上去問她午飯要吃什麼呢！」

「那我上去一下，午飯叫小安叫幾個披薩好了～」

林子耽一邊快速地往樓上走去，一邊對著小安和姥姥交待道。