第215章 暗箱操作（2/2）

但都是圍繞在重要公園炙手可熱的地段。

其中有一套位於中央公園旁邊的現代美術館樓上，

距離第五大街和中央公園僅幾步之遙，提供超豪華的酒店式服務和設施。

但不知道吳媽媽是還在想著那個頂樓豪宅還是做好了心理準備，

再看的幾套房子都沒激起她很大的興趣。

陪著吳君豪母子看了差不多兩個禮拜的房子，從長島到曼哈頓，又從曼哈頓回到長島，

吳君豪最喜歡的還是第二次看的那一套。

吳媽媽似乎是受了買不起頂層豪宅的打擊，對什麼都興趣缺缺的，

最後拗不過兒子，便決定先買了長島這一套，其他的房子再慢慢看。

簽約之前林子耽告訴他們這套房子是自己公司名下的，看的人非常多，

並且已經有可接受的offer，如果他們還沒決定好的話，就幫他們繼續找。

事實上林子耽在他們第二次看房的時候專門安排了一次公展，

所以絡繹不絕的看房人也讓吳君豪迅速地下了決心。

第三個禮拜的周一早上10點，

林子耽幫他們找了一個專業且和他們公司長期合作的買方律師，

並帶著自己這邊的賣方律師，跟吳君豪母子在買方律師那裡，

當面簽訂了買賣意向書，原本在平常的房屋買賣中，賣方第一次是不需要出現的，

但因為吳君豪方催的比較急，林子耽想著當著兩方律師的面簽可以更有效率，

有問題可能當面提出，甚至當面修改確認。

因為吳君豪他們沒有貸款，只要流程跑的快，確實可以在2個月內完成交易。

在簽約之前，吳君豪不知道聽了誰的話，說是付一部分現金，剩下的走書面合同，

這樣可以省一大筆的房產稅，於是打電話找林子耽私下商議，

可不可以50萬私底下走現金，剩下的145萬銀行本票走購買合同。

說是現金，其實也是以銀行轉帳的方式，但不會在購房合約上體現而已。

林子耽當然願意了，這樣一來，不僅吳君豪的房產稅少了，

自己賣房的增值稅也少了，何樂而不為呢！

這種交易方式是眾多華裔買房中最常出現的，一部分檯面上給，一部分台面下給，

這種暗箱操作的方式主要目的就是為了避稅，

但一般的老外經紀人和代理律師都不喜歡這種非誠信的方式。

所以這些台面下的東西，最好不要給律師知道，

律師們害怕擔風險惹麻煩，根本不會幫你做任何擔保，

這些只要買賣雙方私下操作就好了。

事實上吳君豪之前就問過相關的律師，人家直接告訴他不可行。

經過律師們的講解，雙方在各自的買賣合約上簽了N次名，

結果所有的手續在一個上午就完成了，

簽完之後，雙方律師友好握手，林子耽跟律師都準備轉身出去了，

吳媽媽忽然憂心地問了一句：「這房子我們還能再去看一次麼？」