第388章 轉折點之前（2/2）

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隨後不久，曼哈頓西北的廉租公寓終於完成了.所有申請到的幸運住戶將於10月1日搬入新居.

這棟平價廉租公寓共231個單位，全部為平價屋和老人公寓，並設有綠色花園、停車場、商業中心等便利設施，耗資近1.36億美元。

米國聯邦規定的可負擔住房的標準為房租不超過家庭收入的30%，所以林子耽他們的廉租公寓的租金的價格，最終確定為從500美元至1200美元不等.

申請者的個人收入，最低19，063美元，家庭6人最多59，820美元，在符合條件的人中，幸運申請者最後由抽籤決定。

紐約大學研究數據卻顯示，約1/3的紐約家庭要用多於50%的收入來交房租。主要原因之一，在過去的10年中，紐約租房家庭的收入僅增長2%，而房租增長率卻高達11%。

因此當這231套廉租公寓一經推出，便陸陸續續收到了8萬4000多份申請，而這麼多申請者當中，最終只有231個是幸運兒，可喜的是中獎者當中有60%多是華裔申請者.

當大部分租戶搬入新居的時候，很多華裔同胞都說像中了六合彩一樣開心，喜悅之情真是溢於言表!

廉租公寓的居民入住之後，林子耽終於收回了第一筆租金，以便及時償還了部分貸款的利息.

距離廉租公寓不遠的商業樓也會在年底完工，此時50%的商鋪已經和商戶簽訂了租約，一旦啟動，年底之前便可以換掉一部分貸款.

如果廉租公寓和商業樓發展穩定的話，最遲三年到四年，他們就能收回整個項目投入的將近3個多億美元的投資.

這讓林子耽非常高興，一方面為華裔社區做了貢獻，一方面也為未來在房地產開發方面積累了經驗.

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因為李曼蕊和李家老兩口提前回國度假去了，林子耽便和Emma一起出席了海莉女兒的婚禮。

近年來老美結婚和華人結婚差不多，都會在婚禮的時候收受禮物或者現金禮品，所以林子耽和Emma各自準備了一份禮物帶到了婚禮上。

林子耽想來想去還是準備了一個大紅包，裡面塞了5000美金，而Emma從精品店裡折扣價拿了一套蒂芙妮的項鍊和手鐲。

海莉在給李曼蕊打工期間一直勤勤懇懇的，性格也是溫和大方，雖然沒有李曼蕊雷厲風行，也沒有之前那個米蘭達那麼聰慧健談，但勝在穩妥。

林子耽也是把她當作了一個關係不錯的老朋友來交往了，禮金包的算是不多不少。

海莉和Andy收到禮物的時候開心的不得了，且直言不諱地說這是他們收到的最慷慨最完美的禮物。

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在感恩節前夕，林子耽訂購的那批泡麵以及一大堆的香料和材料全都到貨了，小鄭按照林子耽的方法在網上開始折扣銷售+現場促銷的方式，一個月就賣了十分之一。

「老闆，這主要的購買群體還是咱們華裔啊！您看，老外買的還是寥寥無幾！」小鄭指著搶購的人群道。

「從明天開始停止折價出售，按原來的價格慢慢賣吧！不著急，咱們進的這批貨到期日是2020年11月份呢！」林子耽笑著道。

「對了老闆，那個超市馬上就要開業了，您猜我在那裡遇到了誰？」小鄭神秘兮兮地道。

「誰？」林子耽若無其事地道。

「吳君豪？您認識的那位！」小鄭不爽地道。

「原來是他們呀！」林子耽喃喃道。