1324 缺錢？那就搞房地產吧（1/2）

「咱們要這麼多的土地，先不說他們給不給，咱們能夠要得完嗎？」鄭浩處理了一些汽車產業的相關事情，到蓉城來向劉一九匯報情況，在聽到劉一九直接在蓉城南邊圈了數十平方公里的土地，不由震驚得烏雲倫比、「如此龐大的土地，我們需要多長時間才能消化完成？這需要的投資，至少都是數千億甚至上萬億啊！」

「這個我知道，你不用去擔心我們的地用不完，以後或許某一天，你需要擔心的是我們的土地根本就不夠用。目前，整個九院搬遷出來的基地，都得考慮到未來發展的程度，同時，還得有配套的幼兒園，學校，醫院，職工活動中心。我們需要修建的不僅僅是廠房，還有這些公共配套設施。同時，我們還需要建設職工居民小區！」

劉一九敢要這麼多的土地，自然也就不會擔心土地用不完。

而且，在靠近蓉城的這一區域，如此龐大的土地，很多甚至都是為了以後發展房地產產業而搞出來的。

「你是想要搞商品房？」鄭浩皺著眉頭問劉一九。

九院的幹部職工，除了山裡面的基地實行福利分房，外面沒有這樣的事情。

在沿海一帶的城市裡面，已經開始出現商品房買賣了。

「不僅僅是商品房，還有寫字樓。我們需要涉足零售業，尤其是大型的商場，超市。這些商場超市，對於我們的各種電器產品的銷售，也將會有著非常大的促進作用！」

「我們現在可是面臨資金鍊斷裂的風險，這一下子又增加如此多的項目，短時間內都是無法把資金回收回來。你不會學著南方那些私人老闆那樣賣樓花來湊集資金吧？」鄭浩的眉頭越皺越緊。「我希望你能夠多考慮一番。要知道，你現在的任何一個決定，都是關係到我們整個九院系統數萬幹部職工甚至更多的家屬。同時，還有數量更加龐大的外協配套廠。」

鄭浩比之前成熟了太多，說的話也不再如同之前。

如果換成以前，這只會增加他手中的權利，反而不會去在意如果失敗怎麼樣。

「你已經成為一名合格的高層管理者了。」劉一九很是欣慰。「明年，我準備讓你的工資增加十倍！」

「啥？」鄭浩以為自己聽錯了。

「年薪拿一百萬！」劉一九沒有絲毫的表情，很是輕鬆地對著他說到。

「還是算了吧。我現在拿的工資都讓我一家人小心翼翼的，要是再增加十倍……」鄭浩甚至不敢去想了。

現在一年拿十來萬的工資，他媳婦兒都不知道怎麼花了，畢竟大件的家具什麼的，需要不了太多的錢，進口的？作為一名高層幹部，不是沒有資格使用，而是他不願意太高調了。

所以，現在的錢，基本上都是用來存款。

至於投資什麼的，國內沒有什麼投資的，九院絕對不允許內部的幹部利用自己的關係來干跟九院業務有關的事情，一旦被查出來，那個後果極其嚴重。跟貪腐沒有什麼區別。

國內的投資，沒有什麼回報高的。

而國外的投資，這點錢也算不上什麼。

好在國家因為重複建設，經濟有些過熱，在執行通貨緊縮的政策。存款利息一年也有十來個點。

僅僅這點利息，就比普通人一年的工資還多了很多。

現在劉一九讓他拿百萬年薪，劉一九敢給，他倒是不敢拿。

「這個有什麼？從國外回來的，甚至可能拿到百萬美元以及更多……」劉一九不打算在這事情上面多說。「剛好現在咱們都有空，就說說這塊地皮的使用方案吧。初期我是這樣考慮的，畢竟我們第一期要三萬畝，第二期要十萬畝，都是有著明確的規劃。但是卻沒有考慮到配套等方面。我們需要給我們在這邊的幹部職工找到花錢的地方。他們跟別的單位不同，工資不僅僅能夠解決溫飽。我們需要做的，就是把錢從他們手中再掏出來！」

劉一九滿臉陰險地說道。

目前，國際上的大型零售商諸如沃爾瑪，歐尚，家樂福等巨頭並沒有在中國占據太大的市場。

超級市場在中國甚至還沒有起步。

「這……」鄭浩還真的沒有想過。

九院每年發放工資的錢，其實並不是非常多，相對於他們的福利來說，既是平均每人每年拿到兩萬的收入，總數額也不會超過十億。

這些錢……

對於九院龐大的開支來說，算什麼？

「目前蓉城還沒有這樣的大型超市。百貨大樓雖然供應的各種物質非常豐富，但是卻也只是相對來說的。我們要做到只要市面上擁有的，我們的大型超市就能夠提供。這樣可以吸引整個蓉城甚至是整個巴蜀大地的人群前來消費。並且，這也是對我們的九院產業園進行更加完善的配套。」劉一九說出了自己的想法。

「還有，隨著我們九院產業園的建設，尤其是計算機產業投入到市場，為了配套我們，肯定會有更多的計算機軟體公司甚至是網絡服務公司會落戶到我們周邊。他們需要租賃寫字樓……即使他們不需要，只要涉及到我們九院的合作，那麼，我們就能夠有著不少的操作餘地……」

劉一九的這些方法確實非常狠了。

不僅打那些希望從他們這邊獲得業務的公司的主意，更是在打他們單位所有人的主意。

「咱們這樣是不是有些太狠了些？」

「怎麼會？錢如果放在銀行裡面，不進入市場流通，對於經濟增長不會有什麼好處。」

「如果沒有存款，萬一遇到什麼事情，怎麼辦？讓他們都把錢給花了？」鄭浩顯然是不明白劉一九的想法，「提前消費，那是國外才搞的事情。很多人為這個不得不一輩子去還帳……」

「但是人家提前享受了！而且，只有這樣，我們很多的產品才能獲得更大的市場。我們的大筆資金需要投入到資本市場去獲得更多的利潤，日本那邊的經費即將收割了。而我們的產品需要更大的市場！我們不能再等待！而且，我們的一些產品將會只針對我們企業內部擁有良好工作態度的員工。比如我們的汽車，如果他們有需求，而且錢不夠，那麼，我們就可以貸款給他們，畢竟是我們內部職工，只需要少量的利息就行。這樣一來，也能夠確保他們能夠更加安心地工作。及時他們被挖走了，也將會繼續償還貸款，而且能夠賺到利息。這樣的情況下，你想想這個情況就能夠知道有著多大的好處了。」

鄭浩確實感覺到了劉一九說的好處。

不僅僅是汽車產業。

還有其他的。

九院的職工，很多都是因為有了大筆存款而幹活變得不積極，不是他們一定得存款，而是他們不知道怎麼去花這些錢。以前每個月發的工資，甚至不夠一家生活開支！要買個什麼，不僅得湊錢，還得有供應票。

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。