第六四五章 甩手掌柜（1/2）

「嘖嘖boss，這套房產相當不錯啊，我看著都心動了。不過boss，要不是這次您要買房產，我還真以為您是一個不食煙火的神仙呢。」跟在楊靖身後的塞薩爾.庫克笑呵呵的看著眼前這套面積巨大的躍層式公寓，一邊胡亂發表著感慨，一邊低聲對楊靖說道。

楊靖斜睨了這傢伙一眼，微微搖頭說道：「塞薩爾，你要是喜歡這樣的房子，以你現在的身家完全可以買一套，你不用在這裡說這種風涼話。還不食煙火的神仙，我怎麼就不食煙火了？之前不買房產，那是因為用不到，現在想買點房產等著升值，所以就買了。」

「呃......好吧，是我說的不對，我抱歉。不過老闆，您的意思是說曼哈頓的房產會升值？」

「當然，這裡是曼哈頓，這裡是第五大道，而且還是中央公園旁邊的第五大道，這裡的房產不升值哪裡的房產還會升值？去年股災爆發，到現在已經快半年的時間了，整個聯邦的房產價格都在下跌，但這並不是一種常態，一旦股災造成的影響過去之後，房產價格還會持續回升的。而且我比較看好聯邦未來十年的經濟，我認為從明年開始，聯邦經濟應該會開始緩慢復甦，到二十世紀的最後十年，聯邦經濟應該會有一波比較大的持續發展的。所以，塞薩爾，現在購買房產正好是好時候。」

「真的boss？雖然我一直都很相信您，可我看不出來聯邦的房產什麼時候會上漲的。而且我認為我個人帳戶中的資金最好還是跟著您一塊做投機更好，那樣我的資金升值的會更快。」

楊靖無奈的搖了搖頭，示意想要靠過來的房產經紀人暫時遠離一下，這才轉過身來對塞薩爾說道：「看看這套房子吧，對面就是中央公園，旁邊就是廣場飯店，位置太好了。而且這套房子上下三層，上面這兩層還是躍層，外面還擁有一個巨大的空中花園，總面積超過了一萬兩千平方英尺，這種房子在現在才賣九百萬美元，其實已經很便宜了。現在買下這套房子，什麼都不用管，等上二十年，這套房子必然升值十倍以上。所以，我真的是建議你多購買幾套這樣的房產，最起碼在近二十年內，這種房產是保值和升值最好的保證。」

「二十年？boss，這個時間太長了，我可等不了。而且相比於購買房產坐等升值，我更喜歡跟著您在金融市場上呼風喚雨啊。」

楊靖無語了。

最終，這套位於第五大道一幢高層公寓樓頂層的房產，被楊靖以八百五十萬美元的價格買了下來。這個價格比去年年初楊靖為ky投資基金購買那三層辦公樓的時候的價格低了將近一半。

這個價格相比於二十年後幾乎就是賣白菜的價格。正如楊靖剛才所說的那樣，這種位置極佳的頂級公寓要是放在次貸危機爆發之前美國房價最高的時候，沒有1.5億美元你是甭想買下來的。即便是在三十年後的2018年，這麼一套房產的價值也超過了一億美元。

雖然相比於金融市場的投資，這種升值方式太慢，可現在楊靖不是手裡閒錢多嘛，再加上他現在真的是有點無所事事，所以就琢磨起房產來了。

八十年代末期，在股災的影響下，除了曰本，全球其他主要國家的的房產價格都狂跌了不少，不僅是曼哈頓，全球主要城市核心地段的頂級房產都下跌了將近一半。就好像倫敦肯辛頓花園旁邊的那些頂級房產，現在最貴的也不過才一千五百萬英鎊。而在三十年後，肯辛頓花園附近的那些房產，隨便拿出一套來就是價值上億英鎊甚至是幾億英鎊。

還有美國西岸的馬里布，放在三十年後，馬里布就是豪宅聚集地，可現在，還沒有單獨成市的馬里布，那裡一套位置最佳、占地面積超過一公頃的別墅，售價也不過才三四百萬美元。

所以，現在正是購入這種頂級豪宅的最佳時期，反正現在有的是閒錢，現在花點錢在全球購買房產，等以後惡龍基金順利交給自己之後，到時候自己在全世界最有名和最好玩的地方都有地方住了。

閒著也是閒著，所以今天楊靖就帶著同樣有些無所事事的塞薩爾一起過來看這套豪宅。

現在ky投資基金有以亨利.威廉士為首的三駕馬車外加邁克.阿勒盯著，根本就不用擔心，而且ky投資基金這段時間內也招募了不少出色的經理人，開始負責打理那些擁有大量股票的公司。

就好像亨利.威廉士甚至把高盛的一位副總裁給挖了過來。

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