第四百二十九章 握手難言和 (下）（1/2）

「香港日益衰退有兩個原因，第一是地緣優勢的喪失，大陸的快速崛起與國際直接對話，替代了香港之前扮演的橋頭堡作用，讓香港的中介優勢喪失。

第二是高房價，這個是非常致命的問題。理論上，一個地區應該可以具備獨立發展的能力，不必依賴其它地區存在，但是香港的高房價使得香港幾乎所有的人都在為少數房產所有者打工。

在如此高的房價之下，無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房價上，無法形成有效的財富積累，陷入惡循環的境地。例如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結果租金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強維持生活。這種情況讓香港變成一個打工社會，使年輕人沒有創業成功的可能。

同時，香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者，為了維持這種穩固利潤把持了話語權，採取了很多限制性政策竭力維持高房價，進一步擠壓了底層空間。」

這些話已經是常識，但從李家明嘴裡吐出來便意義不同，尤其是坐在本港最大的地產商人辦公室里吐出來，更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說對方提出了和解的意向，但怎樣才能和解，主動權是掌握在對方手裡的。

「不過，話又說回來。香港的體量太小，騰挪空間有限，深度廣度又不夠，也不可能在這個彈丸之地營造出一個完善的產業鏈條。從這個意義上來，香港選擇房地產和服務業作為支柱產業，也是無奈之舉。」

這傢伙想說什麼？

陪同來的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什麼，等李家明端起茶杯的時候，附和道：「每個城市都有其不足處，很多事也是無奈的選擇。」

自辯之言，但李家明無意反駁，因為他需要對方手裡的資源。香港確實不好，但有一個內地無法相比的優勢---高度國際化，如果利方的微信與國民銀行的支付寶能擠進來試水，不管成與敗都能積累向海外擴張的經驗。而香港又是個少數富豪把持的城市，想在這干點什麼事，離不開這些吃相很難看的地產商人。

當然，目的必須隱藏，否則主動也會變成被動，尤其是微信和支付寶都會動搖八達通的地位，電子商務甚至會損害到這些地產商人的根本利益。

就著大而化之的話題聊了一陣，李家明將話題又轉回了剛才讓氣氛有些凝重的話題：如何和解。

「李先生，震宇兄跟我交道打得多一點，知道我是真小人。

當年的事，你們這些老派人不好直言是非，我這真小人可沒那麼多顧忌。如果不是你家二少想截糊，又不願意把希望寄托在我的個人品性上，後來的事根本不會發生。

我不是要標榜什麼而是我當時的根基太淺，我要是退讓一分，日後別人就會欺我一尺，所以我一向的原則是寧願玉碎不為瓦全。

現在不同了，我們sohu系和漢華系都有了根基，作風也要改一改，不能再象茅坑裡的石頭又臭又硬，所以才有了我今日之行。」

這是想和解了，但老超人不動聲色，由著李家明繼續表演，但李家明也真是個真小人，直言不諱道：「李先生，冤家宜解不宜結是有道理，但也得分情況。現在的情況是長實不如漢華，更不用說我還能左右整個sohu系的態度，所以我是主動一方而你們處於弱勢。」

話都說得如此直白，老超人不好再沉默，只好接話道：「所以呢？」

「很簡單，是你們將一場衝突變成了戰爭，所以你們要付出代價。用以前的帝國主義思維方式，既然你們輸了那就割地賠款。」

訛詐！

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