第315章 城中村（2/2）

只見在距離豪宅大約一千米不到的位置，一處處由平房和窄巷構成，破敗到極點的土坯房，密密麻麻，靜靜的安置在那裡，與周圍的高樓大廈以及各個豪宅，形成了鮮明的對比。

時至中午，胡同里的水果攤以及生肉攤主正懶散又漫不經心地趕著嗡嗡叫的蒼蠅。

巷子各處，歪歪斜斜地停著等待傍晚出去拉活兒的三輪車。

髒臭的公廁里流出污水。

穿著破舊的女人們正在一口水井前蜂擁著接水。

貧窮、髒亂、無序，是李青對這個地方，一眼看到的第一印象。

繁華的首都三環內，竟然還有這樣貧窮破敗的地方？

「這是城中村。」

作為老京城人，柳沁顯然對這類地方並不陌生，「在這裡居住的，九成以上都是外地來京城打工的人，俗稱北漂，房租很便宜，一個月不到一百塊。」

李青默然不語。

這時，房產經理人笑著說：「您放心吧，雖然現在看著有些扎眼，但過不了多久，這些老舊的平房就會被拆遷了，根據政府的規劃，這裡將會建立起集醫療設施、教育體系等方方面面的新環境……」

「還要等多久？」李青忽然轉過頭，笑著問道。

房產經理人愣了一下，連忙道：「快了，快了！」

快了是多久？

李青與柳沁相視一眼。

城中村這個詞，兩世為人，李青當然是聽說過的。

在城市化的過程中，很多原為農村的地區捲入到城市區域範圍內，農村被城市化裹挾為城中村。

大量的城中村，在城市化的過程中需要一個與城市進行融合的過程。

這種融合，從全國各種案例來看是非常難的。

融合改造需要一定時間，其中包含許多困難，但是一旦融合改造成功，可以很快改變城市未來形態。

而房產經理人雖然說這些破舊的區域即將拆遷，但在經驗豐富的李青看來，城中村的拆遷之困難，如果沒有外力介入，十年內可能都解決不了。

首先，關於拆遷，一些村民因為拆遷補償問題很難談攏，這就使改造的進度變慢。

另一方面，主導拆遷的部門缺少資金的支持，開發也很難進行。

改造城中村是一個系列的完整過程，從土地流轉到綜合開發、人員安置以及商業利益分配，每一個環節都非常重要，一個環節出現問題，就可能使整個改造過程停滯。

「李先生，您覺得這房子怎麼樣？如果可以，我們隨時都可以簽合同，房產證是現成的。現在簽合同，我們還會贈送給您各項福利措施，首先物業方面，我們可以給您代繳三年，其次，如果您是全款購買，我們還可以跟您打個折扣……」

李青看了經理人一眼，笑了笑，說：「我在考慮考慮。」

經理人臉色一僵，下意識的看了一眼不遠處的城中村，隨即轉過頭，滿臉微笑的點頭：「那行，如果您考慮好了，隨時可以聯繫我。」

……

「媽的！看來這次又黃了！」

房產經理人剛剛驅車回到自家房產公司，就忍無可忍的拍起了桌子，對著辦公室的同事們大聲抱怨：「那些釘子戶，政府究竟搞不搞的定？實在不行，咱們私底下找人一把火燒了他們算了，簡直是一群噁心至極的蒼蠅！」