第九百章 創造歷史的營業模式！（2/2）
「總算水落石出了！終於可以證明老張家沒有做愧對良心的事情了吧？騙錢的招商？那麼多品牌商都找上門去的還叫騙錢？那什麼不叫騙錢！可笑之極，某些房地產商還口出狂言說老張家騙錢！人家隨隨便便一個公司甩你幾十條街，至於為了點蠅頭小利干敗壞名聲的事情嗎？老張家這回給好多人好好上了一課！今天！他們家又創造了房地產招商的歷史！」
那個所謂的房地產商已經徹底啞火，根本沒有勇氣露頭，估計只能躲在電腦後面窺屏呢。
隨後，工商銀行方面放出了官方消息，一個關於萬泰置業巨額貸款的消息，頓時亮瞎了一片人眼睛！
張偉家的萬泰置業竟然把土地抵押貸款了足足……二十八億五千萬！
要知道那塊地別說動工，連tm設計圖紙都沒有出來，這抵押貸款減值你填了啊，這你媽連國家的銀行都看好啊！！
「我靠！」
「嚇尿了！」
「怎麼肯貸款那麼多啊？」
「這也太不可思議了吧？連動工都沒動工就貸款二十八億五千萬？」
「太離譜了吧？這個消息可靠嗎？」
「怎麼不可靠？這可是工商銀行官網上放出來的消息啊！」
「猛！」
好多人驚嘆連連！
連好幾個張偉的朋友們也在奇蹟論壇上發帖了，他們現在都是被公證過的帳號，這招並不是張偉讓弄得，而是宋妙峰靈機一閃，想讓「名人」們享受些更尊貴的服務。
張楚糧油總裁楚鍾林：「哈哈，恭喜董事長家進軍房地產成功！」
皇圖生態園區總經理姜茉莉：「土地還沒動工就拿到銀行巨額貸款，我們老闆不愧是華人首富啊！小員工發來賀電！」
不懂行的人也就圖個樂子，但是懂一點行情的人心裡都很清楚，甚至是掀起了驚濤駭浪，一般說來銀行最多能貸款抵押物品的百分之八十價值，但實際上，銀行一般最多只會貸款到百分之七十的實際價值，可是這一次，不僅給了張偉家百分之八十價值的貸款，更是直接給的拍賣價的百分之八十！要知道那些地實際價值並沒有這麼多啊！
是的，他們都想不明白！
但是張偉自己心裡清楚怎麼回事，因為他曾經為國家立下過汗馬功勞，現在國家在力捧自家企業！
從上次的人民日報頭版頭條撐腰，到這一次工商銀行主動找上門貸款，如果不是背後有大佬發話，誰會這樣做？誰敢這樣做？
網上鬧得沸沸揚揚，有人還在覺得不可思議，但有人卻開始用客觀地目光去看待這套運營模式，甚至還有不少人把張偉家捧上了天！
什麼老張家一出手天下我有！
什麼老張家是前無古人後無來者的超級商業豪門！
其實說起來，絕大多數人都不知道這套營業模式具體好在哪裡，甚至現在看起來還覺得像是在騙錢，可是現實情況不得不讓他們服氣，說起張偉家，也只能說一句「厲害」，不管怎麼說，那些品牌商可不是慈善機構，既然他們找上門去，肯定是看到了盈利點，市場，才是決定一件事成功與否，其他說什麼都沒用！
……
今天。
很多房地產公司都召開了緊急會議，那些忙碌的董事、高層們，全都放下所有事情坐在會議室里，因為一個運營模式！
某公司！
大型會議室里。
公司的副總是個四十多歲女的，她指著屏幕上萬泰置業的招商GG，下面是十來個公司高層眼巴巴地看著，這已經是他們談論的第七遍了！
「說說吧，你們推斷的出老張家具體什麼運營模式嗎？」
「呃，副總，這……」
「你有什麼意見就說。」
「我們真的想不出來，就知道要先收錢。」
「就知道先收錢？你知不知道，如果我們這樣做恐怕第二天公司就得破產，老張家呢？創造了一個招商神話！今天大家好好思考思考，必須揣摩出老張家的運營模式，董事長剛才說了，就算弄不明白真正運營核心，也要知道對方會怎麼行動，不然以後我們怎麼迎敵？市場份額全給老張家搶光麼！」
「我……我好像理解了一點，可是又說不清道不明，應該是品牌商先給錢，然後老張家發展，可品牌商們為什麼要先給錢啊？我就是想不通這一點，難道是因為老張家的實力擺在那邊？」
怎麼就成功了呢！
這種一眼看上去就是騙人的模式，不應該啊！
這些人開會開的都想吐了，可愣是沒有誰能揣摩出來！
……
與此同時。
其他房地產商們也差不多同樣情況！
「大家推斷一下！」
「他們到底是一個什麼樣的營業模式，想不通啊！」
「這根本不符合市場規律啊，我做房地產二十幾年也沒見過這種模式，這根本不按照套路出牌，以前房地產行業從沒有過這種先例啊！」
「有人在萬泰置業工作嗎？你們詢問詢問，套套話取取經！」
「我有個老鄉在給萬泰置業當業務經理，我打電話問了，他說不知道，我一開始還以為公司機密他不肯定透露，後來他都向老祖宗發誓，真的不知道怎麼回事，還說這個模式好像是小張一個人想出來的，具體操作只有小張知道！」
大家七嘴八舌討論著。
最後那個公司總裁惱火了，把文件夾狠狠摔在桌子上，道：「你們一幫在房地產行業浸淫了幾十年的人！竟然連一個剛剛進軍房地產行業的人都比不過？還有，人家小張一個人能想出來的營業模式，你們為什麼想不到？你們幹什麼吃的！以後還要不要和老張家競爭了？難道眼睜睜看著人家把市場份額全部吞光？我就不相信小張真的有三頭六臂，他能想出來的辦法我們一定還能！」
能什麼能啊？
小張那人不是變態麼！
明眼人看上去都覺得是騙錢的招商，愣是那麼多人看好，具體操作模式還只有小張指導，現在房地產行業估計很多人和他們一樣懵逼著呢！
一個部門女經理想了半天，憋出一句，「黃總，要不咱們想辦法和老張家合作？他們吃肉，我們喝湯。」
那個黃總一聽，愣了小半會，最後狠狠一拍腦袋道：「對啊！我們可以幫他們處理繁瑣的事情，喝湯也好啊！」
很明顯，不少房地產公司都想到了這個辦法，沒辦法，萬泰置業這個案例成功的驚人，可具體操作裝在小張腦袋裡，他們也揣摩不出來，於是，好多人就把腦子動到了和張偉家合作上面，紛紛四處動用關係聯繫老張家父子倆。
結果，大半夜不僅老張沒睡好，就是張偉都被好幾個電話吵醒。
黃總沒打通張愛國電話，心急之下撥通了張偉的手機，「喂，小張先生？我沒有打攪你睡覺吧？呵呵，我這有好事，想和你們萬泰置業具體談談合作事情，放心，只要你們願意，拿地、招募承包商什麼我們都能做，你們只需要出資和提供運營模式就行！」
張偉迷迷糊糊，「黃總，我們暫時沒合作意向。」
黃總苦笑道：「別啊，你可以和你爸好好商量一下，你們在商業已經創造過好多次神話了！我們可看好萬泰置業的成功！考慮一下合作，我們只要百分之二十股份，行不行？」
張偉婉拒道：「不好意思，暫時性真的沒想合作，公司剛剛起步，以後有機會的話一起合作。」
接著又是兩三個電話，都是房地產商。
張偉都無語了，每次都婉拒，最後把手機一關，安安心心去睡覺，他知道人家這是肯定和相信萬泰置業的潛力，但現在萬泰置業才起步，張偉真的沒想和別人合作。