第四百十七章 隆中對（上）（2/2）
滿屋子的人互相看了看，東甌市名義上的首富南樂清輕聲咳嗽一聲，斯斯文文道：「我先說說吧。首先我覺得侯總的判斷非常正確，目前看來，短期回報率最高、風險最小的投資項目，確實是地產業，一方面有政府政策支持，另一方面存在極大的可操作性，成本低、利潤高，而且最關鍵的是，這個項目不限範圍，全省、全國乃至全世界都可以投。但是啊……」
南樂清看了侯老闆一眼，侯老闆微微咧嘴，南老闆忍住緊張情緒，喝了口水，才繼續說道：「咱們現在就是搞不清，這地產到底到做到什麼程度。說到底，咱們現在做的地產是什麼呢，其實就跟股票差不多，對吧！說是地產，其實本質上就是金融，利用關係低成本購地，低成本蓋樓，然後高價賣出，到處不停地炒高房價，低買高賣，賺個差價。這和金融市場有什麼區別呢？無非就是把股票換成了樓。所以啊，和股票市場一樣，誰都不知道這泡沫什麼時候會出來，到時候房價炒高了，沒人接盤，我們自己的資金可就套在房子裡了。所以我的意思很簡單，咱們必須得給自己設定一個風險指標，房價到了一定程度，市場再瘋狂，我們自己首先得保持冷靜，該退場的時候，絕不猶豫，哪怕到時候要少賺幾十個億，也堅決不犯傻。別人要拼命，讓別人拼去，咱們保住自己是最關鍵的。」
侯老闆點了點頭。
南老闆卻還沒說完：「還有啊，第二點。這房產該做，咱們現在手頭上的活也不能停，房產賺的是快錢，這是明擺著的利潤，但是工廠里的服裝鞋帽紐扣打火機這些呢，這是咱們的根本，製造產業和房地產，這兩大項目一定要平衡好。不然到時候賺了錢，該怎麼花都不知道，房子、股票這些東西，咱們總不能炒一輩子吧？」
「說完了？」侯老闆歪著腦袋問道。
南樂清其實還想再來幾句，但是卻不敢再吭聲了。
侯老闆拿起筆，在政府報告的空白處寫了一句，邊寫邊說：「一個定一個風險穩控的標準線，另一個除了房地產之外，我們還應該選擇幾項製造業再另外做投資，就是這2個意思，對吧？」
南樂清鵪鶉似的點點頭。
侯老闆搖著頭批評道：「你這市政協委員當了幾年，說話都變囉嗦了，老南啊，你可千萬把情況搞清楚了，你特麼不是官兒你知道吧？」
南樂清臉色發白。
侯老闆敲打完畢，大手一揮：「這兩個問題，咱們下午再具體討論，還有誰要說話的沒？徐總，你不打算說兩句啊？」
「我？有，有，有話要說！」徐國慶被點了名，蹭一下就站了起來。
侯老闆笑著壓手掌道：「不用站，不用站，坐著說就行。」
徐國慶心跳得飛快，舔了舔舌頭，戰戰兢兢拿出一份稿子，正要念，就又被侯老闆打斷：「一句話兩句話，把事情說清楚就行，媽的時間這麼寶貴，別跟作報告似的啊！」
「好……」徐國慶忙又放下稿子，低頭半分鐘，組織了一下語言，終於慢慢說道，「04年年初，我家老四帶一個億上京，投了一家名叫京東的網絡公司。這家公司的主營業務，就是弄一個網絡商城，讓客戶通過他們的商城實現網上購物。」
「那不和淘寶一樣嗎？」侯老闆插嘴道。
「不一樣的。」徐國慶解釋道，「淘寶打造的是交易平台，賺的是管理費和GG費。京東是自己開店，賺的是產品利潤。」
侯老闆追問：「哪個賺的比較多？」
徐國慶小心謹慎道：「目前看來，肯定是淘寶賺的比較多，但以後不好說，因為京東要打算的是一套完整的產業鏈條，現在因為資金和政策的原因，這條鏈條還沒形成，所以效果還看不出來。不過……我相信它一定能做好。」
侯老闆盯著徐國慶不說話，表情很嚴肅。
徐國慶半天回過神來來，趕緊總結陳詞：「所以我的意思是，咱們應該在這方面也投點錢，畢竟按照現在的發展趨勢來看，電子商務已經是大勢所趨，以後肯定有發展前景。」
「嗯……電子商務也要發展。」侯老闆拿著筆，在紙上敲了敲，「地產要投、實業要投、網絡也要投錢，我艹，我還以為咱們錢挺多的呢，怎麼一下子就感覺不夠用了……這特麼全部加起來，得花多少錢啊？」
會議室里的東甌大佬們全都滿臉黑線，攤上這麼個大老闆，也算是人生一大蛋疼。
「下午再具體討論吧！」侯老闆把話題一收，左右看了一圈，「還有誰？眼鏡，你有話說嗎？」
坐在南樂清對面的東甌市眼鏡業老大莫念家笑了笑，說：「我聽你的。」
「老狐狸。」侯老闆指了指他，又問另一個五十來歲的老男人，「癩頭，你呢？」
在中心區開了幾百家連鎖超市的彭定芳直接罵道：「癩你媽的頭啊！亂叫，亂叫，我上高中的時候就治好了！」
「嘁，賺了點錢就跟我老七老八，你看他們對我多尊重！」侯老闆指了會議室一圈。
秦風小聲問徐國慶，「這什麼情況啊？」
徐國慶小聲回答：「他們倆是髮小，聽說是小學同學。」
「哦……難怪……」秦風恍然大悟。
「誒！」侯老闆的注意力一下就到了秦風身上，「那個誰，你嘀嘀咕咕的，有話要說是吧？你來說說，年輕人腦子活，說得好我自己掏腰包投你一個億！」
秦風一聽這話，瞬間整個人都****了。
這特麼算哪門子老闆啊，這風格未免也太奔放了吧？
秦風****了整整2秒，關朝輝見狀，連忙喊道：「小風，趕緊的，別耽誤時間！」
「哦……好……」秦風的反應比徐國慶還要不堪，趕緊把口袋裡的大綱掏出來，一邊急忙解釋，「不是稿子，是大綱，發言大綱！」
侯老闆笑得特別猥瑣，轉頭問狄曉迪道：「這小孩像不像你？」
狄曉迪遠遠地看著秦風，淡淡地搖了搖頭，說：「沒法判斷。」