第七十七章：牧場地理位置的優勢（2/2）

「那我們也繼續增持。」布萊特過來晚了，一是處理雪山牧場的後續事情，二來處理他在蒙大拿的產業。

比如車子、房產這些，能賣的就全部賣掉了。

布萊特摸著鬍渣：「Boss，我在你這工作也一年多了。薪水……」

布萊特年薪是30萬，月薪1萬，然後年底支付18萬，再算上應該支付他這兩個月的薪水，總共是20萬。

陳默笑著拿出支票簿，填寫了張支票：「100萬，自己報稅。多出來是給你的獎金。」

「謝謝Boss。」布萊特笑著收了支票。美國人可不會客套……

沒有布萊特，雪山牧場的建設不會那麼快，也不可能一年多時間就賣了三億多美金，還是稅後收入。

「今後的薪水不變。不過每年的年底，我會看情況給你獎金。」陳默開了支香檳，給布萊特他們倒了一杯：「如果還有什麼要求現在提出來。」

高薪才能留住人才，要馬兒跑，就得給馬兒吃草。布萊特也是身家好幾百萬的人了，不能太小氣。

「我們搬到加州居住，會要在這邊買房。年薪依舊是30萬，每月薪水，能不能30萬除以12，每月2.5萬。」

「行。」

陳默從新和布萊特簽訂了僱傭合同……

一次簽了5年，陳默還特意提高了違約金。布萊特看過後沒怎麼猶豫，直接簽了字。

舊金山大都會區，25至64歲的人中，近年來一名全職工作者的收入水平中位數是6.5萬，醫生可以掙得近20萬美元（14.48萬英鎊）。典型的還有公司的執行長或公共事務管理人員的薪酬中位數是16.73萬美元，一名軟體開發員的薪酬中位數是11.71萬美元。

有意思的是，在舊金山和聖馬特奧、馬林縣，年收入12萬的四口之家就被定義為不富裕家庭，這些家庭甚至有資格獲得『住房補助』。

但在農場、牧場，收入最低的普通員工，年薪通常不超過2萬美元。

舊金山這個地方收入差距非常大，億萬富豪、千萬富豪眾多。平均這個東西最要不得，一旦平均了就以為舊金山這個地方所有人都是高收入者。

舊金山的生活成本也很高，除非願意住在治安不好的區域……物價房價偏高，但好天氣和豐富的文化生活，還是很多人願意到這邊居住。年薪30萬，不低了，離開陳默，布萊特也很難在這邊找到高薪工作。

布萊特妻子開了一晚上車，回屋睡覺了。布萊特借了陳默電腦，看過牧場位置後皺起眉頭：「牧場的位置還是很偏啊。」

陳默聳聳肩：「位置雖然偏僻。這邊和蒙大拿州的偏僻還是有很大不同……」陳默拿出香菸，給布萊特點了一根：「電力、交通，氣候環境，這裡比蒙大拿好太多了。」

「艾米亞得上學了。」

「距離牧場十幾公里的菲爾德城有很好的學校。菲爾德市的人均收入超過5萬，這是實打實的人均收入……另外二十幾公里的金城，也是一座富人居住城市。這兩座城市都有私立小學……其中金城只有一座私立小學，沒有公立小學，一年的大概費用是4萬左右。菲爾德城的私立小學，費用更高一些，一年4.5萬左右。」陳默點開地圖給布萊特介紹起來。

布萊特一臉苦笑……

「有校車嗎？」

「金城的學校有校車。我們的牧場雖然距離菲爾德更近，牧場最西部，距離菲爾德只有7.5公里，可沒有道路。我會申請自費修建一條公路連接蒙特利河谷，同時看看能不能將公共土地變成私有土地，如果能成功，河谷牧場也就不那麼偏僻嗎？」

布萊特研究了一陣：「西部山區屬於菲爾德市的？」

陳默嘿嘿一笑：「河谷區屬於皮諾斯，只有幾千英畝，皮諾斯距離我們太遠了，三四十公里。山丘區屬於菲爾德……我們牧場的位置偏僻，地稅是百分之零點七五，比蒙大拿州還要便宜一些……一年的地稅差不多是190萬。」便宜地產稅是加州山脈地產開發的主要推動力……

布萊特心領神會……

地稅交給當地政府，河谷牧場得向兩個地方政府納稅。總稅收不會變，可給誰多一點給誰少一點，牧場有一定的自主權。

皮諾斯市就是個狹長的小山谷，靠近舊金山的方向，河谷牧場正好在皮諾斯最南方，隔著幾十公里。皮諾斯發展再好，跟河谷牧場沒多大關係。

地稅是當地政府主要的財政來源，用來建設社區。因為地理位置的特殊性，河谷牧場體量又龐大，可以和當地政府講講條件……說不定還能收上來一大塊土地，甚至和蒙特利河谷接壤。