第四百四十六章：月亮島（2/2）

在陵水待了幾天，艾莉還想在這邊耍，陳默將AB100開了出來，駕駛遊艇回去了椰子州。

開遊艇回去，比開車回去快。

爛尾島已經正式更名為月亮島了，月亮島的月亮灣有一個出海口，周圍是防洪壩。月亮灣內水面平靜，即便有颱風，月亮灣內也不會有太大波浪……

陳默就將遊艇拋錨在月亮灣，然後乘坐遊艇的副艇登上岸邊。

莫西在岸邊等著陳默，拉了陳默一把：「建築規劃師和設計師找來了，在那邊等著你，想聽聽的您的要求。」

「OK。」

椰子長廊的360畝土地，月亮島……

椰子長廊那塊地陳默沒想好用途，但這座島嶼如何規劃，陳默卻是有了打算。

莫西拿出一張土地資源局給出的人工島開發許可，上面有詳細、清楚的列出開發方案。

1，遊艇碼頭。

遊艇碼頭水域面積不能少於200畝。

這應該是葉書記許可的，給陳默爭取到的福利。椰子州是小城市，幾十萬人口。雖然因為拆遷暴富了一大批人，卻也沒有市場可以支撐起一個400畝水域的遊艇的碼頭……

200畝水域的遊艇碼頭，就已經非常大了。

這個批文就相當於還能繼續填海，將人工島的陸地面積擴大到750畝。

填海的成本實在不高，就現在的成本，填一畝陸地，最多三十萬到四十萬。

看到水域面積這項，陳默笑了笑，繼續看向後面的批註……

2，島上建築。

島上土地面積和建築占地面積比列，5比1。

建築高度，最高不超過20米。

特批，遊艇碼頭停車場及配套設施不計算其中。

最終批下來240畝的建築占地面積許可……並且備註了唯一產權證。別的都沒有做太多限制……

「唯一產權證……這是什麼鬼？」

「整個島嶼，相當於一個房產。島上建築拿不到單獨的房產證明……主要是限制您進行商品房開發。沒有房產證，就算您偷偷摸摸建起了商品房，也賣不出去。」

陳默翻了個白眼，他是真沒有想過開發商品房。

再說陳默計劃建造一個400畝水域的遊艇碼頭，這個面積，其實並不大。

玩不起遊艇，但能玩快艇的人，很多。

陳默回國來發展，創建的這個雲山牧場，牧場只要有足夠的盈利，他就不準備太過分的剝削勞動力。像是山谷牧場，普通工人的薪水，年薪都在5.3萬——9萬美元之間。

5.3萬美元是年薪是最低薪水了，換成人民幣就是三十六萬的年薪，普通工人。

雖然不太可能給到和美國那邊一樣高的薪水，但陳默只要有足夠利潤，將工資調整到國內同行業最高待遇，是可以的。20萬元的年薪起，這是陳默給工人的一個最低年薪預期。前提是，工人們得給陳默賺到足夠多的錢……