第三百零二章：山谷里有礦（2/2）

整個山谷去只有31戶家庭，這方面的花銷不大。

山丘牧區土地補償，總共補償5360英畝山丘土地。這些土地，就更不值錢了。甚至可以找政府免費拿地……

所有這些，四千萬內可以搞定。但是後期投入資金對土地的改造，就大了。

安東尼在帕克耳邊小聲說了幾句。帕克點點頭……

「最後一點。我們如果不出售山谷，納達克鎮是否還能引進河谷牧業管理體系？」安東尼問道。

「當然。但河谷牧業的資源有限，首先得滿足聖貝妮鎮的需求。聖貝妮鎮發展好了，我們也才能更好，這是商業角度考慮……」

安東尼笑了笑：「我個人是非常願意賣掉牧場。但我們所有人，還需要時間來統一意見。」

「沒問題。」

「哦，還有……我們如果願意賣掉牧場。山谷內現有的畜牧設施，您是否可以給折個價。比如牛奶場、畜牧場……」

「可以。但價格一定會很低。」

美國人不喜歡拐彎抹角，喜歡直接。

買下這個山谷，陳默首先要做的一點就是不讓自己吃虧。

金融危機下，有很多破產和瀕臨破產的農場、牧場，現在是買方市場。有可以選擇的，太多了。

看中這裡也僅僅因為這是一整塊土地。

除了買地的投入，還得考慮後期投入……陳默的報價真心不高。至少不能和平時一樣……報價太高的話，不如買河谷農場土地來的划算。

賣掉土地的人，其實也不虧。因為還有山區牧場土地的補償……合同里還有一些幫助他們發展牧場的條款。

中午，鎮長帕克邀請了陳默他們一行人去他家裡吃飯。

吃過飯後，陳默他們一行人接著前往伊德里亞山谷。

伊德里亞山谷面積4.75萬英畝，山谷內依舊有起伏山丘，平坦的土地大概有3萬英畝……

伊德里亞山谷和納達克鎮所在的山谷相連著，呈現一個葫蘆的形狀。南部小葫蘆是伊德里亞山谷，北部大葫蘆絲帕諾奇山谷。

伊德里亞山谷屬於羅尼牧業有限公司，是該公司主要產業。現在花費1億美元，並承擔該公司7000萬負債，該公司才願意出售這個山谷。賣這麼貴，是因為山谷里有礦，一座總價值好幾億的鉀長石礦。

總價值不等於實際收入，開礦需要成本，還得納稅等等。這個鉀長石礦的儲量，已勘探的儲量，總價值在3.5億美元以上，但開採出來能有多少利潤，這就不好說了。羅尼牧業有限公司對礦區的開發權，每年還是限量的……一年採礦的盈利，估計不錯就幾十萬。

小葫蘆山谷的環境好很多，還有一座自己的水庫，農場區土地有5000英畝，這部分土地雖然乾旱，一年卻可以種植兩季作物。

水庫不大，到五六月份差不多就枯水了……

「1.7億，價格很高啊。」