第一百八十四章：紅酒莊園社區（2/2）

「9點鐘，小白哥都沒有給我電話。而且，我也不知道在哪……」

吃過飯後白小歐就打來了電話，讓陳默通知一聲趕緊過去了……

想著陳筱今後要在這邊上班，陳默打算過去看看紅酒莊園社區的房子，就開車載爸媽還有陳宸兩口子一起過去看看。

納帕谷紅酒社區就在河谷莊園南部，隔著一座森林公園。

森林公園沒有路，得繞一個大彎子，十二三公里。該社區五月份就動工了，建有普通住宅區，豪宅區，有公共高爾夫球場、公共健身中心等等，計劃中這裡還會建設小學、初中，以形成一座新的小鎮。

普通住宅區的一期工程差不多要完工了，大概有50套房子。豪宅區也規劃出了宅基地，有十幾棟別墅正在修建……

普通住宅區是統一的兩層，統一風格的建築。這邊的房屋相對緊湊，每棟別墅占地面積應該不到400平米。兩層的木結構房屋，室內面積大概就三百平米上下。

陳默來到房產銷售部，白小歐正在這邊，一群人帶上安全帽準備出去了。

「默，好久不見了。」約翰邁克看到陳默，張開雙手。

陳默上前和他擁抱了一下：「下午沒事情吧？」

「中午就有空。」約翰邁克笑著道。

「中午和小白一起到我家裡吃飯。」

「OK，我正想參觀你的豪宅。」

白小歐遞給陳筱一個安全帽，對陳默道：「我們要去查理德山谷，公司在山谷中建了度假村，要不要一起過去看看。」查理德山谷就在社區背後，翻過一座小山丘……

「早看過了。」陳默搖頭：「你們忙著，中午一起過來吃飯。」

「行，我們先過去了，拜拜。」

「拜拜。」

「拜拜……」約翰邁克也揮了揮手。

等白小歐一行人走後，陳默找房產銷售人員詢問了一下這邊的房產價。

普通社區，每平米售價900——1350美元，帶裝修和家具的。

不算貴，對美國的普通家庭來說也不便宜。

普通社區的房子按照室內面積計算，每棟房子最起碼260平米以上，有些稍微大點的可能超出300平米……

普通社區的房產均位價，30萬左右一棟。

西式小洋樓，在國內，這樣的房子就是別墅了。

至於高檔社區，買地基……最小的地基都有上千平米，最大的有五千平米，甚至可以更大。

每一千平米土地是5萬美元。房屋建設也要交給加里森建築公司，並且在土地交付後一個月內動工……

房子花多少錢就看業主的個人意願，簡單一些十幾萬美元，也就是和普通社區差不多的房子。但，購入高檔社區土地最起碼得擁有至少20英畝葡萄園……

阿特拉斯山和查理德山谷的葡萄園也不便宜，如果私人交易，也就是從當地種植園主手上買到葡萄園，基本上是15萬美金起步……

納帕谷紅酒莊園社區的葡萄園，全都是7年——13年樹齡，最便宜的也只要17萬美金1英畝，最貴的就要六十幾萬一英畝。同一個產區，葡萄園也有好壞之分……

也就是說，要購入高檔豪宅區，最起碼花費370萬美元上下。

納帕谷紅酒莊園社區由加里森投資公司、星座集團、華風集團、韋倫公司、巴伯納公司共同打造，其中有分化出了好幾個項目，並且各有各的合作，交雜在一起。

加里森投資公司和星座集團，以前可是對頭，你看我不順眼我看你不爽，你坑我一把，我就弄你一下……現在看來，這世界就沒有永遠的敵人，只有不變的利益。

紅酒莊園社區的地產開發項目，加里森投資公司占了百分之五十五股份，星座集團占百分之四十五股份。單純的地產開發，在整個納帕紅酒莊園項目上應該是最不賺錢的項目……

加里森投資公司為了賣出這邊的三千多英畝土地，以及後續開發。

星座集團從長遠考慮，他們公司在靠近智利山谷的山丘區域有接近四千英畝土地……只要社區項目成功了，這些土地自然升值。

TBL廚師學院是華風集團、韋倫公司、巴伯納公司的項目。

除了是廚師學院，它本身還是一家巨大的餐廳，並且每個月會有三家公司旗下的大廚過來輪流進修、講課。會制定一套廚師考核標準，不僅面向三家公司內部推廣，還向全美國推廣……

這個廚師學院，每家公司投入七千萬，總投資兩億一千萬美元。

再就是建一個納帕縣最大的旅遊度假酒店，其中包含度假村、酒店、遊樂場……

這是個分期投資項目，先建設度假村，後面的計劃……酒店、遊樂場，看今後會不會有，還得看今後的具體情況。